Stilstaand water balkon

[Sunz]

Bij het verwijderen van het behang in de slaapkamer zag ik schimmelschade aan de muur.
Naast onze slaapkamer is er een klein balkon. Daar aan de buitenmuur zie ik mosvorming en een kleurverschil dus ik vermoed dat insijpelend vocht de oorzaak van de schimmel is.

Volgens mij is de schuldige stilstaand water op het balkon (zie foto). Er is geen afvoerputje/regenleiding.
Ook heb ik langs de gevel lichte waterschade door het regenwater dat afloopt via het balkon. Het loopt dus ook langs de zijkant van het balkon tegen de muur naar beneden af. Dit zet zich af op de gevel.

Voorlopig heb ik een waterafstotend product gespoten op de buitenmuur (type Rubson/Aquaprotect).

Is hier een meer gepaste oplossing voor te vinden? Bij voorkeur die ik persoonlijk zelf kan uitvoeren?

 

[Willem52]

Afvoer met regenpijp maken. Is het een koop-of huurhuis

 

[Sunz]

Koophuis

 

[Boertje125]

volgens mij zit er geen goot en afschot in dat balkon
een hwa heeft dan weinig zin

zie ik het goed dat er tegels op liggen?

verwijderen en met een klein afschot naar buiten terugplaatsen

 

[Sunz]

Idd geen goot en volgens mij ook geen afschot.
Tegels liggen er idd op. Ware nog recentlijk door de vorige eigenares vernieuwd.
Slecht geplaatst dus...

Tegels verwijderen e.d. ga ik zelf niet doen. Heb ik de kennis niet voor.
Wat is de meest gebruiksvriendelijke oplossing voor een leek? :)

 

[Rola]

Welk bouwjaar is het appartement ongeveer?

 

[Sunz]

Het huis is gebouwd tss 1960-1965 ongeveer

 

[Rola]

In die tijd werd het balkon direct vastgestort aan de vloer, dus het balkon is ook een koudebrug.
En dat kan schimmel tot gevolg hebben.

 

[Sunz]

@Rola

Daar dacht ik dus ook deels aan. Wat is hier de oplossing voor?
Bij gevelrenovatie zijn we ooit van plan het balkon te verwijderen.

Rare is dat verder in de slaapkamer er ook wat schimmelschade was. Heel mooi afgelijnd thv de nachtkastjes en het bedkader. Dit kant van de slaapkamer grenst niet aan het balkon maar staat vrij (halfopen bebouwing). Vochtigheid in kamer is nu 56% - zou dit een ventilatieprobleem kunnen zijn?
Badkamer is niet ver verwijderd van de slaapkamer.

 

[Rola]

Gebrek aan ventilatie zou een oorzaak kunnen zijn. Schimmel achter kastjes e.d. duid daar op.

 

[Sunz]

Idd daar gok ik ook deels op.Bed en nachtkastje staan nu wat verder van muur.
Luchtreiniger/bevochtiger staat nu enkel op luchtreinigen (mss ook deels van probleem geweest, regelde zich wel automatisch aan/uit)

Schimmel aan de balkonzijde lijkt mij combinatie van koudebrug/infiltratie dan weer wel. Vloer is er ook wat vochtig tijdens winter. Oplossing hiervoor?

 

[Rola]

Zie #4
Tegels opnieuw aanbrengen met afschot van de gevel af.