Onderste rij tegels in badkamer en toilet gebroken, waarom?

[Vincentvw]

Ha!,

Wij hebben dit jaar een jaren 20 huis gekocht, waar nog heel wat liefde in moet worden gestoken

Een van de problemen is dat er meerdere tegels in de doucheruimte zijn gebroken. Dit zijn enkel tegels van de onderste rij.

In eerste instantie dacht ik dat het kwam doordat er wellicht niet goed gevoegd is, en er vocht achter de tegels was gekomen bij het douchen. Maar nu viel het mij op dat in het toilet (aparte ruimte) ook enkele tegels van de onderste rij zijn gebroken.

Het toilet en de douche zitten in dezelfde uitbouw op de begane grond. De tegels in het toilet zitten op een buitenmuur, de tegels van de douche op 3 binnenmuren.

Er lagen nog nieuwe tegels in de schuur, dus hier kan ik mee aan de slag: maar ik wil graag het probleem idm. structureel oplossen. Komt het door vocht? Of door werking met de tegels van de vloer? Wat denken jullie?

Alvast bedankt!

 

[Frank]

Even een paar vragen:

Hoe is de uitbouw uitgevoerd qua fundering?
Is daar een bouwtekening van?
Hoe oud is de uitbouw?
Wat voor grondsoort?
Is de omgeving bekend met verzakking of inklinken van de grond?

 

[Verwarming Sp.]

Ik ben bang dat er VEEL meer aan de hand is.

Gokje:

De wanden zijn eerst betegeld, daarna de vloer. De wanden zijn niet van een watervast materiaal (hout?) gemaakt, doordat er slecht gevoegd is en geen kimband zit zijn deze wanden op gaan zwellen. De onderkant van de tegel kan echter niet mee, want de vloer zit in de weg. Dus de tegel breekt. Vervolgens gaat het proces nog veel sneller, want door de gebroken tegels vliegt het water de wand in.

Ik hoop voor je dat het niet zo is, maar als het is zoals ik denk kun je de complete badkamerwanden + aansluiting met de vloer opnieuw gaan opbouwen.

 

[Frank]

Je zegt dit jaar het huis te hebben gekocht.
Is er een aankoopkeuring gedaan en is dit toen geconstateerd?
Zo nee, dan zou er sprake kunnen zijn van een verborgen gebrek.
Als dat het geval is moet je je misschien eerst gaan beraden wat de juiste stappen zijn juridisch gezien.
Ik denk bijvoorbeeld aan een onafhankelijke deskundige, de verkopende partij en makelaar inlichten etc.
Maar dat gaat over de grens van het idee van een Klusforum.