Mantelbuis flat verwarmingsbuizen

[Andre123]

DAg, in een oude flat uit ajren 60 van 16 etages ontbreekt blijkt een mantelbuis om de verwarmingsbuizen.
Dit geeft grote geluidsoverlast.
Ik wil vragen of het (los van andere mogelijke oplossingen die men aandraagt, of oorzaken), heel graag weten of het technisch uitvoerbaar is om mantelbuizen te plaatsen.
Dit betekent uiteraard een aanzienlijke kostenpost en verbouwing in de hele flat, maar is het mogelijk?

Ik hoop heel erg dat iemand dit kan beantwoorden.

bvd Andre

 

[Marcn.88]

als de gaten groot genoeg zijn schuif je er zo een opengezaagde mantel buis omheen, zijn de gaten niet groot genoeg zal het leidingwerk gedemonteerd moeten worden zodat de gaten groter geboord kunnen worden.
neem aan dat het om tikken van leidingen gaat?

 

[Andre123]

ja inderdaad en het wordt onleefbaar en ik ben ten einde raad. Mag ik nog vragen of u kan adviseren hoe ik hier prive een specialist voor kan vinden. Ik weet dat er geen namen van ondernemers genoemd mogen worden omdat dat dan reclame is , maar ik weet niet of ik een bouwkundige moet inschakelen, of wie of wat voor partij dan ook. (IK word niet geholpen door vve noch tech beheer, vandaar. Het door hen ingehuurde verwarmingsmonteursbedrijf is duidelijk niet in control. Dat vd mantelbuis is bijv nog nooit eerder genoemd als feit en verklaring.)

 

[Walker]

Weet je zeker dat mantelbuizen hiervoor de oplossing zijn? Ik zou het eerder zoeken in ophangbeugels en/of buisklemmen met rubber inlages zodat expansie mogelijk is en trillingen niet doorgegeven worden.

 

[Rola]

Kan je een foto plaatsen van de doorvoer door de vloer?

 

[Peter]

Het tikken kan goed van 3 of meer verdiepingen hoger komen.
Ik denk dat je beter een ander huis kunt kopen, als dat je zelf de kosten gaat betalen om het gehele leiding systeem van de flat aan te passen.

 

[The headhunter]

Daarbij kan u zonder medewerking van de VvE en beheerder van de verwarming geen wijzigingen doorvoeren.

 

[Andre123]

Nee dat begrjp ik heus allemaal. Maar een ander huis kopen gaat em neit worden aangezien nietmand het huidige zal willen kopen, of mij later een claim oplegt als ik deze info achterhoudt . EN de medewerking van de vve en behher is niet noodzakelijk als ik naar d e rechter stap en die mij in het gelijk stelt dat de gemeenschappelijke delen gene last mogen veroorzaken. . Ik moet alleen eerst advies inwinnen. Daarom vraag ik ook; kan iemnad mij zeggen welk specialisme mij kan helpen dit technisch in kaart te brengen. ANders zit ik gewoon weg gevangen. Daaromis dat mijn enoige vraag; kan iemand mij zeggen welke specialist dit echt kan beoordelen . .Wellicht mag en kan iemand mij tippen in een privebericht. MIjn dank is groot.

 

[The headhunter]

Een bouwpatholoog
Of installateur, nadeel is weer dat deze overal toegang moeten hebben om hun werk te doen, dus weer via de VvE.

 

[Andre123]

Bedankt, een rechter kan bepalen dat ze overal toegang toe moeten krijgen. Ik ga op onderzoek uit. DAnk u wel

 

[Peter]

Ik denk dat dit een project is dat nooit kan slagen.
Het zal je alleen maar een hoop geld kosten bij de rechter.
En als een bewoner niet mee wil doen dan kan je die ook niet dwingen om iemand zijn huis binnen te laten.

 

[The headhunter]

Dat klopt niet, de VvE is eigenaar van het hele pand en alle installatiedelen.
Jij als koper koopt .de gebruiksrechten voor een bepaald gebied en word eigenaar van een niet aanwijsbaar gedeelte van het pand, het komt erop neer dat elke eigenaar een klein deel van elke steen bezit waar dan ook in het pand en het gebruik heeft van het appartement.

 

[Andre123]

dank voor de verdere reacties. Ik kon niet eerder reageren maar ben nog volop mee bezig.

Los van de aldanniet haalbaarheid een mantelbuis te plaatsen vroeg ik me af; u noemde rubbers. Waar zouden die geplaatst moeten en kunnen worden? (zie foto's)

-is dit alleen bij de ophanging aan de raamzijde (foto 4) ?

-Of ook bij de opening op de vloer?
Het lijkt wel of de buis daar tegen de rand vh betongat komt?! (lijkt ook wel of er een soort metalen ring daar in de vloer zit, foto 1)


-bij de uitgang naar het plafond (Boven zie je geen gat maar wel een uitstekend randje bij de doorgang, weet iemand wat da tis en waarom alleen ah plafond, foto 2)


-er zitten overigens wel rubbers in de buisklem om de buizen (foto 3), die zijn wel oud. Het getik lijkt echter al lager in de buis te zijn.

 

[Andre123]

Ik heb nog een aanvullende vraag . Heeft iemand enig idee welke orde van grootte het kost om eeen mantelbuis te laten plaatsen in een flat gebouw. De leidingen zouden er inderdaad uit moeten , gaten groter geboord worden, niewue leidingen en mantelbuis erin. Stel het gaat om 1 streng van vertikaal leiding werk 16 etages.
Is dit 10k, of 50k euro? of >100K? of ? Gaat om een grove schatting. Ik heb werkelijk geen idee als leek. Krijg hier ook geen idnicatie op bij aannemer, maar het is wel belangrijk enig idee te hebben. mijn dank is groot

 

[Auto-Geen]

Met de beugels en mantelbuizen op de foto's is niks mis mee. Als de radiatoren lang zijn en klem in de beugels zitten kan dat ook getik veroorzaken. Zitten er condensatoren in de stijgstrangen want 16 verdiepingen is wel heel hoog.

 

[Andre123]

Dank, ik heb geen idee over de condensatoren., Dat ga ik aanvragen.

Maar mbt mantelbuis; die is er juist toch niet? DAt is wat er mis is (schijnt, en zegt ook de vve zegt dat dat die óntbreekt'). Dat zie je volgens ook op de foto van de vloer. daar zie je nl geen buisje oid om de leiding. Toch?

 

[Rola]

Op foto 2 zie je duidelijk de mantelbuis zitten, dat stukje grotere buis wat onder de vloer uitkomt.
Het kan wel zijn dat sommige bewoners de ruimte tussen de mantelbuis en pijp afgedicht hebben om geur en geluidsoverlast tegen te gaan.
Dat kan tikken veroorzaken.

 

[Boertje125]

verwarmingsleidingen zitten nooit in een mantelbuis.
wat je ziet zijn vloer doorvoeren.

zet er een koofje omheen en stop die vol met minerale wol.
Die grijzen buisen helpen niet tegen geluid die zijn bedoeld voor het isoleren van bijvoorbeeld je waterleidingen