Losliggende rollaag. Hoe verder?

[BillytheKid]

Hoi allemaal,

Ik loop tegen een bouwkundig probleem aan waar ik graag jullie advies over wil.

Ik heb een woning uit 1923 met een gemetselde bakstenen gevel in staand verband. Het betreft een steens muur (dus geen spouw). Boven een raam van ongeveer 3 meter breed zit een rollaag, maar die lijkt volledig los te zitten.

Ik ben bezig met het vervangen van een oud aluminium kozijn door kunststof. Hiervoor heb ik binnen het voorzetwandje verwijderd. Daarbij viel me het volgende op:

• De rollaag boven het kozijn lijkt van nieuwere stenen en is met hardere mortel gemetseld
• Ik kan tussen de rollaag en de bovenliggende muur door kijken (ik zie letterlijk daglicht)
• Ook aan de zijkanten zit ruimte tussen de rollaag en de rest van het metselwerk
• Het lijkt erop dat de rollaag nu (deels) op het kozijn rust
• In de muur boven de rollaag zit een stalen profiel, waar ik zichtbare roest op zie

Ik vraag me af wat hier de juiste aanpak is en hoe ik dit repareer:

1. Wat is hier waarschijnlijk misgegaan? Slechte hechting van de rollaag, of speelt de latei ook een rol?
2. Is de rollaag normaal gesproken puur sier, of kan deze dragend zijn in dit soort constructies?
3. Hoe kan ik dit het beste repareren?
   • Rollaag opnieuw metselen?
   • Extra verankeren?
   • Latei vervangen of behandelen?
4. Kan ik het kozijn veilig vervangen in deze toestand, of moet eerst de constructie hersteld worden?

​

---

Alle inzichten zijn welkom — vooral van mensen met ervaring in oudere (steens) gevels.

Alvast bedankt!

Bert

 

[Rola]

Loopt deze rollaag door naar buiten, of zijn het slechts koppen?

 

[BillytheKid]

Loopt door naar buiten. Nooit gezien dat het los zat want er zit een rolluik voor

Mvg, Bert

 

[Rola]

Als ze binnen los zitten, dan buiten ook.
Lijkt er meer op dat er een lager kozijn is ingezet destijds.

 

[BillytheKid]

Bedankt voor de geruststellende reacties. Fijn om te horen dat ik me blijkbaar geen zorgen hoef te maken over de wat roestige stalen ligger/latei en dat er waarschijnlijk geen sprake is van een constructief probleem in de muur.

Wat voor mij nog wel openstaat, is de vraag hoe ik nu het beste verder kan als ik de bestaande rollaag wil behouden. Het nieuwe kozijn is inmiddels namelijk al ingemeten op basis van de huidige opening en de bestaande rollaag.

Op dit moment staan er een paar stutjes onder de rollaag. Daarom vraag ik me af: moet zo'n rollaag in deze situatie echt worden gedemonteerd en opnieuw gemetseld, of is het ook mogelijk om de aansluiting met de muur te herstellen door de ontstane ruimte goed op te vullen met mortel en eventuele losse voegen opnieuw aan te brengen? Wellicht iets met ankers?

Mijn voorkeur zou uitgaan naar behoud van de bestaande rollaag, mits dat natuurlijk een duurzame oplossing is. Ik ben benieuwd hoe jullie hier tegenaan kijken.

Mvg, Bert

 

[Rola]

Ik zie geen latei op de foto.
De rollaag van koppen fungeert ook niet als latei.
Aangezien je de rollaag niet kan laten dragen op het nieuwe kunststof kozijn, zal je of een (dubbel) hoeklijn toe moeten voegen oid.

 

[BillytheKid]

Er ligt een np-.... ligger (ik kan morgen de tekeningen checken welk nummer) verborgen in de muur. Ruwweg in de 2 lagen baksteen boven de rollaag.

Bert