Lekkage kunstofkozijnen appartement

[Jelmerv]

Beste forumbezoekers,
Sinds enige tijd heb ik tijdens regen last van lekkage bij 2 kunststofkozijnen van mijn appartement.

Ik heb al de rubbers schoongemaakt en ingesmeerd bij de aansluitingen. De rubbers aan de buitenzijde tussen het raam en de glas(latten) heb ik eveneens ingesmeerd en aangedrukt richting de hoeken van het raam zodat daar geen gat meer zit. Tot slot heb ik met een raggertje en heet water de afwatering in het kozijn zelf schoongemaakt, zodat regenwater direct wordt afgevoerd. Helaas heeft dit niet to het gewenste resultaat geleid daarom graag jullie advies wat ik hier aan zou kunnen doen. Wellicht zijn er mensen op dit forum die bekend zijn met lekkages bij kunststofzijnen. De kozijnen zijn bijna 10 jaar oud en ik hoop dat een dure vervanging van de kunststofkozijnen (nog) niet nodig is.

Het 1e kozijn is een enkel raam met draai/kiepraam. Hierbij een foto waar de lekkage ontstaat.

Bij het 2e kozijn heb ik last van eenzelfde lekkage als bij het 1e kozijn en daarnaast komt er water te staan op het onderste deel van het kozijn.

 

[wgb]

Woon je zelf 10 jaar in die woning. Wat is sinds enige tijd of wanneer is die lekkage begonnen.

 

[Jelmerv]

Ik woon er zelf inmiddels 2 jaar.
Lekkage heb ik voor het eerst een half jaar geleden ontdekt, een tijd lang geprobeerd het zelf op te lossen maar helaas.

 

[wgb]

Als het zomers, hogere temperaturen, ook lekt dan lijkt het erop dat de rubber afdicht profielen geen 100% meer zijn.
Is het gaan lekken omdat de temperaturen zakken zou je ook aan condens kunnen denken.

 

[Jelmerv]

In de zomer lekt het inderdaad ook. Zijn dergelijke afdichtrubbers eenvoudig zelf te vervangen of kan dit beter gedaan worden door een vakman?

Ligt de lekkage op foto 1 ook aan afdichtrubbers? Daar komt het water namelijk tussen het onderste raamlat en de rest van het kozijn door. Zijn dat dan de rubbers die aan de buitenzijde tussen het raam zelf en het kozijn? Die sluiten namelijk niet meer helemaal aan, zodat de hoekjes ook helemaal zijn afgedicht.

 

[wgb]

Of dat zelf te doen is weet ik niet. Misschien een ander.
Zou ook wel eens aan het merk van het kozijn kunnen liggen.

 

[R Verbeek]

Je woont in een appartement? dan heb je als het goed is ook een VVE. Als je hetzelf niet gemaakt krijgt, zou ik de VVE inschakelen. Zij sturen dan een klusbedrijf die heb repareren. De kosten zijn dan voor de VVE. (dus iedereen betaald er aan mee).

Succes

 

[Boudewijn 033]

Als je hetzelf niet gemaakt krijgt, zou ik de VVE inschakelen. Zij sturen dan een klusbedrijf die heb repareren. De kosten zijn dan voor de VVE.

dat de kosten voor de VVE zouden zijn is niet vanzelfsprekend.. dat staat beschreven in de splitsings akte, die je via je VVE kan krijgen.

dus niet meteen via de VVE laten doen, kan dan een erg hoge rekening gaan worden.

groeten b

 

[Rene de klusser]

Rubber kan je gemakelijk zelf vervangen.
alleen zijn er wel 30verschillende soorten.
de standaard maatvoering van de lengte is de exactelengte van het rubber plus 15 %
dus stel rubber 1meter netto is 115 in het gleufje duwen.
Hoekken in verstek knippen.
de hoekjes aan de onderzijde even lijmen met secondenlijm.
Dit voorkomt opentrekken van de hoekken.
belangrijkste is het uitzoekken van het juiste rubber.
en als je vervangt doe dan binnen en buiten.
dan zit het raam perfect strak weer in de rubbers.

 

[Jelmerv]

Dank voor alle reacties.

Helaas valt het onderhoud van de kozijnen niet onder de VVE, maar zijn deze kosten voor de eigenaar van het betreffende appartement.

Als het goed begrijp kan ik dus het beste alle rubbers vervangen, zowel die bij het raam (beglazingsrubbers?) als alle andere rubbers die ervoor zorgen dat erg geen toch etc meer is wanneer het raam gesloten is?
Heeft iemand tips waar ik dergelijke rubbers het beste kan bestellen?

 

[Rene de klusser]

Als je weet welk merk het is, en mij een persoonlijk bericht stuurt dan heb ik wel een adres voor jou.
Laat ook even weten waar je woont in dat bericht.
De plaats is voldoende.

 

[Jelmerv]

Helaas kan ik nergens het merk van de kozijnen vinden. Het enige wat ik kan vinden is een code aan de binnenkant van het kozijn:
Pr02758CK0(ofO?)MOATG1505

 

[Peter]

Je zoe eens bij de VVE kunnen informeren, die zullen als het goed is wel weten, wat voor merk kozijnen het zijn.

 

[Pirke]

Zitten er geen rubber dopjes in de afvoergaten van de lekgoot ? Had ik bij mij ook. Die moeten eruit anders kan het water niet via de buitenzijde weg, en komt naar binnen. MOnteur was dat hier ook vergeten.