Kruipruimte niet toegankelijk

[Rabona01]

Hallo allemaal,

Nieuw op deze forum!

Ik ben bezig met een serieuze aankoop van een rijtjeshuis uit 1968, na wat onderzoek gedaan te hebben in de eventuele reparatie/verbeter puntjes loop ik vast bij de kruipruimte gedeelte.

Ik zou graag de vloer willen isoleren of iets om deze geluidsvrij te maken ( het is van hout ) maar de kruipruimte is niet toegankelijk, ik kwam op internet tegen dat ik dan bodemisolatie moest doen.
Ik heb er zelf geen diepgaand verstand van, wie o wie kan mij wat tips geven wat ik kan doen in deze situatie.

Alvast bedankt.

 

[Walker]

Geen idee wat men bedoeld met 'bodemisolatie'. Ik zou zeker de status van het leidingwerk willen weten. Grote kans dat daar sinds 1968 ook niets aan is gedaan. Dus de vloer zal open moeten.

Het mooiste is om de houten vloer en balken te vervangen door een geïsoleerde broodjesvloer. Alleen vergt dit wel een extra investering, en huizen zijn momenteel niet goedkoop...

 

[IJkenhout]

Wat bedoel je met geluidsvrij maken? Als je het hebt over kraken e.d. dan doe je dit van boven af.

In een houten vloer is het heel makkelijk een gat maken om in de kruipruimte te kunnen.

 

[Rabona01]

Het is idd een houtenvloer, ja kraken idd. Dankjewel! wist niet dat dit van boven kon.
Is het dan een kwestie van oude laminaat verwijderen en gewoon opvullen met isolatie ?
Heb ik daarbij dus geen kruipruimte mee nodig?

Gr.

 

[Job_04]

Ik dacht dat het je ging om een inspectie voor aankoop, als je het huis koopt en zo ver bent dat het laminaat er uit is zou ik meteen even een luik zagen om te kijken wat je onder de vloer aantreft. Los van of je plannen voor isolatie hebt. Beter voor het leggen van de nieuwe vloer er achter komen dat er wat vervangen moet worden dan erna.

Overigens kun je ook vragen of je dit voor aankoop zou kunnen doen, met een laminaat vloer is dat niet eens zo heel veel werk. Grote kans alleen dat in deze markt de huidige eigenaren hier niet aan mee willen werken.

 

[Rabona01]

Dankjewel voor je reactie Job_04.

Daar willen ze niet aan meewerken, is het niet mogelijk om de laminaat eruit de halen en de begane grond vol te isoleren? Of wellicht beton van maken?

Gr.

 

[Wgb]

Wat is niet toegangkelijk. Het luik van de kruipruimte ligt voor bijna 100% achter de voordeur.
Misschien waren ze te lui om in het laminaat netjes een sparing voor het luik te maken.
Houten vloer balken enz. goed opletten dat de boel niet verrot is.

 

[IJkenhout]

Heel veel luiken zitten weggewerkt onder afwerkvloeren zoals laminaat. Kan ook in de woonkamer of keuken zijn.

Ik zou altijd een keer onder de vloer kijken. Je wil namelijk weten wat de staat van de balken is. Het oplossen van kraken begint bij de check van de balken. Zijn ze niet verrot of andere schade, hebben ze de juiste afmeting voor de overspanning, enz. Dan de vloerplanken controleren of ze goed vast zitten.

Het controleren van de kruipruimteventilatie is ook belangrijk.

 

[BroekmanR]

Er is altijd een mogelijkheid om de kruipruimte vol te blazen met isolatiekorrels. Er is meestal wel een ventilatierooster oid waardoor ze de korrels kunnen binnen spuiten.

Het is inderdaadraar dat er geen toegang is tot de kruipruimte. Deze zou ik wel (laten) maken.