Krakend kozijn + wand buiging

[Ruudheijden]

Hallo allemaal,

Ik heb een vraag, die misschien door jullie snel en eenvoudig beantwoord kan worden.
Wij hebben een huis gekocht (bijna een jaar geleden) uit 1928. Het huis heeft in 2010/2011 een volledig nieuw dakbeschot+dakpannen+isolatie gekregen.

Sinds de zomer is ons raam(kozijn of daarboven) op foto 1 wat aan de linker bovenkant gaan kraken. Waarschijnlijk door de temperatuur. Ook zit er bij het plafond een scheur over de breedte, ongeveer 3 centimeter van de muur af. 2 Kleine haarscheurtjes zijn ook aangegeven. Na irritatie ben ik toch een beetje de muur af gaan scannen en op het volgende gekomen:

Op foto 2 zie je de bovenverdieping ten opzichte van foto 1. Hierbij staat de muur aan bovenkant een beetje naar buiten gedrukt. Dit is vanaf de vloer (+- halve meter). 1,5 cm verschil. Waar het naar boven toe steeds meer buigt tov onderen. Dit is alleen aan de linker zijde van deze gevel. De andere kant (dus rechterkant van het raam) loopt waterpas.

Op foto 2 zie je een ook een haarscheur in het stucwerk; waarvan ik vermoedt dat het te maken heeft met de buiging van de muur. Alsof de buitegevel de muur als het waren meetrekt.

Buitengevel ziet er verder prima uit. Geen rare dingen of barsten rond die plek.

Zou ik dit na moeten laten kijken? Het kraken is heel irritant. Is dit kraken een gevolg van de muur? Is het iets om zorgen over te maken? Nu zijn er wel meer muren scheef in ons huis. Het is een oud huis. Maar niet zo scheef als deze. Ook daarbij het vaak horen van rare geluiden.

 

[IJkenhout]

Wat is de opbouw van de muur?
Loopt de muur bol of alleen het stucwerk? Was het eerst vlak?

 

[Ruudheijden]

Hoi IJkenhout,

Hoe weet ik de opbouw van de muur?
Ik weet dat het 2 muren zijn met ruimte ertussen, Spouw heet dat volgens mij? Zit na-isolatie tussen. Waarschijnlijk erin gespoten dus.

De muur loopt begaande grond meer naar de kamer toe vanaf het midden. Waar het dus op de 1e verdieping (zoals foto 2) van de kamer weg loopt. Onderaan begaande grond loopt het gewoon waterpas tot middenhoogte muur.

Ik weet dus niet of het alleen het stucwerk is of niet. Ik woon er pas 1 jaar en het is altijd scheef geweest. Stucwerk bij foto 2 (bij haarscheur) klinkt hol in de hoek waar het scheef is.

 

[IJkenhout]

Een spouwmuur van metselwerk waarschijnlijk dus. Als die bolling in het metselwerk gekomen zou zijn, zou deze muur flink gescheurd moeten zijn. Je hoeft je wat dat betreft dus geen zorgen te maken.

Wil je het recht hebben, laat het dan opnieuw stucen.

Die andere scheuren: hou in de gaten of ze groter worden.

Elk huis heeft zijn eigen geluid. Materialen werken nu eenmaal door temperatuursverschillen. Meestal kan dit geluid geen kwaad. Iets eraan doen kan wel eens erg lastig zijn.

 

[Ruudheijden]

Bedankt voor je reactie.

Zat wel even in zorgen en die zijn nu een stukje minder. Wel heb ik onderaan waar het probleem zich bevind 2 gaten in de gevel ontdekt. Vlak bij de vloer. Deze zijn gemaakt door UPC (denkik) om kabels door te leggen. Van binnen naar buiten dus. Zou hier vocht of lucht in kunnen waardoor er condens ontstaat bij het kozijn waar door deze gaan uitzetten en krimpen? Misschien is dit een oplossing voor het geluid?

Ik denk dat ik ze straks maar dicht ga maken met specie. Zo goed mogelijk aangezien de kabels er in zitten.

Is dat wat?

 

[IJkenhout]

Als er kabels inzitten, kan je ze beter afkitten. Hoe groot zijn de gaten/kabels? Foto?

Die gaten hebben in ieder geval niets met het geluid of werken van het kozijn te maken.

 

[Ruudheijden]

Even een update:

Er is inmiddels een constructeur komen kijken. Die verzekerde me er van dat er constructief gezien niets mis mee is.

Heb inmiddels ontdekt dat het kraken van de raamventilatie komt. Deze zit niet helemaal goed gemonteerd. Waardoor hij te strak tegen het kozijn komt op sommige punten. Met het uitzetten van het kozijn veroorzaakt dat soms geluid. Ik heb er een klein strookje EPDM (dakdekkingsmateriaal) tussengeschoven en het gekraak lijkt verholpen.

Ik heb de haarscheur op foto 2 (rode lijn) uitgekrabt en gevuld met een muurvuller. Maar de scheuren lijken daar toch terug te komen. Ook is er een zijtak bijgekomen.

Zouden dit dan de bekende krimpscheuren zijn? Het is vervelend als je ze niet kan wegwerken zonder dat ze terugkomen. Ook is er een haarscheur bijgekomen net onder de balk van het dak. Precies van einde punt balk naar muur. (90 graden) (foto 2) deze loopt op de muur met de al eerdere haarscheuren.

Stucwerk rondom de haarscheuren klinkt hol.
Wat raden jullie aan hiervoor te doen? Het is inmiddels al bijna een haarscheur van grond tot plafond.

 

[IJkenhout]

Mooi dat je het gekraak zelf hebt opgelost!

Die "rode" scheur noem ik geen krimpscheur. Het zal niet alleen het stucwerk zijn, het metselwerk erachter zal ook gescheurd zijn. En er zit dus nog beweging in.

Heeft de constructeur ook de fundering betrokken in zijn verhaal? Wat voor fundering is er?

Er zijn manieren om de scheuren te repareren. Maar het beste is eerst erachter komen of de fundering het probleem veroorzaakt.

 

[Ruudheijden]

Hoi IJkenhout,

Hij heeft me alleen verteld dat "Oud philips huizen een goede fundering hebben". Wat precies de fundering is weet ik niet. Deze zal ik op moeten vragen bij de gemeente (toch?).

(We hebben geen kruipruimte, en ondervloer begaande grond is beton. Huis is gebouwd in 1928).

 

[IJkenhout]

Dan zal het wel niet op houten palen staan

De gemeente heeft in het archief vaak wel de originele tekeningen. Fundering op staal ligt voor de hand. Eindhoven is dacht ik vrij zanderig.

Hou de scheur goed in de gaten, als deze alleen blijft toenemen, moet er wel wat gebeuren.

 

[Ruudheijden]

Scheuren worden dus wel erger. En meer. Maar blijven in principe (veel) haarscheuren. (niet dikker dan 1 mm)

Ook in de andere kamer waar de balk in foto 2 doorloopt. Heb je op aansluitende muur nu hetzelfde probleem. Ook onder de balk. En opwaartse scheuren in muur. Zelfde situatie als op foto 2 dus maar dan gespiegeld. (daar iets minder)Scheuren zijn pas ontstaan, worden groter, aangezien ik puntjes met een potlood heb gezet.

Zolang ze niet groot worden niets om zorgen over te maken?
Ik ga alsnog even informatie opvragen bij de gemeente.

 

[Jan]

Is er meer zwaar verkeer in de straat dan voorheen ?

 

[Ruudheijden]

Bedankt voor je reactie.

We leven in een hele drukke straat, continu auto's. Komt af en toe een bus langs. We wonen er nu een jaar. Of het veel is toegenomen weet ik niet. Ik neem aan van wel want er zijn 2 nieuwbouwprojecten afgerond, ongeveer een jaar geleden. Deze nieuwbouwprojecten liggen in het verlengde (links paar blokken verder en eentje rechts) van onze straat. Rijen woningen.

Ik heb even betere foto's gemaakt. Waarbij rood nu haarscheuren zijn, blauw waar het stucwerk hol klinkt.

Hiervan zijn de scheuren pas recent ontstaan

Hiervan is de scheur er al wat langer maar is hij er boven in het hoekje bijgekomen

Aan te geven dat de kamers naast elkaar liggen.

Gek genoeg zitten er beneden (afkloppen) nog geen scheuren in de muren op die plaatsen.

Ik denk dat het wellicht met de houtbalk te maken heeft die er loopt. Of dat de belasting daarop te zwaar is. Of zou je dan grotere scheuren verwachten?

 

[IJkenhout]

Als het stucwerk los zit op de plek van de scheuren, is het te verwachten dat alleen het stucwerk gescheurd is. Check ook buiten of er scheuren zichtbaar zijn op dezelfde plek.

Oplossing zou dus wel eens kunnen zijn om opnieuw te stucen. Evt. met gaas erin.

Verkeer en bouwwerkzaamheden (heien?) leveren wel vaker esthetische schade op. Als je kan aantonen dat het door de bouw komt, moet de bouwer het herstellen.

 

[Ruudheijden]

Hoi IJkenhout,

Tijdens het herstellen, proberen uit te krabben. Kwam verder niet los. Scheur zat niet dieper als de haarscheur. Wel klinkt het dus een beetje hol als je er bijvoorbeeld met een schroevendraaier op tikt. (in vergelijking waar geen scheuren zitten)

Kan buiten niet kijken omdat de muren met scheuren grenzen aan de buren. (buur 1 gesproken en had geen last (maargoed kan misschien ook glasvezelbehang hebben oid) zal extra navraag doen.) Andere buur ga ik ook contact opnemen.

Aantonen dat het van de bouw komt kan ik nauwelijks natuurlijk. Ook zit er dus nog veel beweging in. Maar dat kan alsnog natuurlijk.

Ik ga ook even een foto maken van de vliering. Bedenkt me nu dat ik daar ook een scheur in stenen zag onder een balk die het dak draagt. Weet niet zeker of die op dezelfde locatie zat. Misschien weten jullie dan wel of dit er iets mee te maken heeft.

Echt geweldig dat jullie meedenken :) Doet goed

 

[Ruudheijden]

Edit: Op de vliering is verder toch niets bijzonders te zien. Geen scheur of iets dergelijks.

 

[IJkenhout]

Haarscheuren zijn dus niet erg. Als het los zit, beter eraf halen en opnieuw stucen.

Niet heel het huis gaan uitspitten he ;) Het is bekend dat je dan veel meer ziet (wat er altijd al was). Het rode auto effect

 

[Ruudheijden]

Spijker op zijn kop. Je gaat je gewoon gek maken met alles wat het mogelijk zou kunnen zijn. Daar ben ik goed in. Ik ga ze voor nu gewoon even laten rusten. Wellicht dat ik nog een keer ga schilderen, want de kamer heeft het nodig. Mochten ze dan in erge mate toenoemen (breder worden), dan laat ik wel een stuc'rd komen om het hele zaakje (kwalitatief) te stucen.