Hulp bij verbouwing

[Klussersunite]

Hallo allemaal,

Wij willen een oud huisje met een puntdak opknappen en renoveren.
Het gaat om de volgende werkzaamheden.

beneden huidig / beneden nieuw

boven huidig / boven nieuw

Wij hebben nu het volgende begroot:
Belangrijke aanpassingen:

GEVEL 20m2
- gevel reinigen, zandstralen, voegen & impregneren, een verdieping 5 meter breed en tweede verdieping in muntvorm

HAL 4 m2
- tegels verwijderen en nieuwe tegels leggen
- nieuwe meterkast

TOILET IN TRAPKAST MAKEN
- vloertegels (incl.leggen)
- wandtegels (incl.leggen)
- wc
- wasbak
- leidingen en installatie (er is een kruipruimte aanwezig)

WOONKAMER
- koof oude haard verwijderen
- houten vloer verwijderen en boven hergebruiken
- houten vloer leggen incl. keuken
- koof om verwarmingselement bouwen
- verf
- plafond kieren wegsturen
- stukwerk
- elektra invriezen
- plaatsen koof verwarming

KEUKEN
- sloopwerk (opening & badkamer)
- stukwerk
- verleggen leidingen
- keuken & apparatuur
- plaatsing keuken
- tegels wand
- openslaande deuren (incl. plaatsing)
- buitenkraan maken en wasmachine en droger verplaatsen naar schuur achterin de tuin (10 meter vanaf het huis)

TUIN
- verwijderen en afvoeren oude schuur
- plaatsen nieuwe schuur aanschaf
- boom omzagen
- bouw schuur incl. elektra, water en afvoer (2,5 bij 2,5)
- schutting (inclusief plaatsen)
- aanleg tegels terras
- overig aanleg

BOVEN VERDIEPING
- bovenverdieping verhogen en plafond erin
- vloer leggen (afkomstig van beneden), schilderen en lakken
- raam 2 keer & dicht maken
- bitumen dak & mailing
- vlonders (zelf leggen)
- dubbele openslaande deur (incl. plaatsing) cv ketel
- timmerwerk ramen passend maken
- leidingwerk verleggen daar waar nodig
- elektra invriezen

Badkamer
- raam plaatsen
- badkamer tegelwerk vloer
- badkamer tegelwerk wand
- badkamer sanitair
- installatie sanitair
- plaatsen muren, stucwerk en leidingen incl arbeidsloon

- Lukt het om de keuken op deze wijze te plaatsen? Dus ook de wasbak in het midden van de keuken. De uitbouw heeft een betonnen vloer zonder kruipruimte?
- Lukt het om het toilet beneden hier te plaatsen?
- Lukt het om de badkamer hier te plaatsen? Moet de constructie verzwaard worden voor het bad? Kunnen we alles door trekken vanaf de CV?

Heel erg bedankt alvast voor jullie reacties en het meedenken.

 

[IJkenhout]

Ik heb alle prijzen e.d. verwijderd. Daar doen we niet aan. Je kan zelf offertes opvragen. De plaatjes naast elkaar maakt het overzichtelijker.

Ga je alles zelf doen, of uitbesteden?

De doorbraak op de begane grond is in een dragende wand. Je kan daarvoor een constructeur inschakelen. Je hebt namelijk daarvoor een constructieberekening en vergunning nodig.

Denk ook aan het energiezuiniger maken. Dat verdient zichzelf snel terug en je krijgt er ook een hoop comfort voor terug. Ook de ventilatie kan je meteen goed regelen.