Gevel injecteren, impregneren en afwerken

[Nico_09]

Dat idee heb ik ook, na een paar weken mooi weer is de spouw weer 'droog' en is er geen condens meer zichtbaar buiten. Sowieso in de winter is er geen condens zichtbaar buiten. Soms op het raam als de temperatuur ineens onderuit gaat maar dit is niet veel.

De bijkeuken was voorheen een lange garage aan de woning vast. De garage is destijds ingekort/ voorzien van een muurtje wat nu de bijkeuken is.

Grond tegen de gevel is verwijderd, en komt niet terug. Kan het ook eerst aankijken nadat de voegen zijn hersteld, extra ventilatie in de buitenmuur en impregneren. Injecterenkan altijd nog

 

[Charel]

De garage is gebouwd op een manier die voldoet voor een garage maar totaal verkeerd is om een deel er van bij het woongedeelte te voegen.
Er zijn te veel onjuistheden daarvoor:
Een bakstenen muurtje van slechts 10 cm (halfsteens).
Een betonnen vloerplaat die gegoten is tot tegen die halfsteense muur.
Gedeeltelijke binnenisolatie (sowieso altijd al risicovol) waardoor de muur nog kouder wordt (of blijft) dan voorheen en waardoor die bijgevolg meer last heeft van condensatie en waardoor ook het uitdrogen naar binnen wordt verhinderd.
Indien geen waterkering, last van opstijgend grondvocht.
Een dikte van slechts 10 cm waarbij het regenwater, zeker bij windbelasting en zelfs bij hersteld voegwerk dwars door de steen wordt geblazen.
Zoals de situatie nu is en met de ingrepen die je nu voor ogen hebt kan je nooit optimaal resultaat bekomen.
Dit verdient een veel ingrijpendere werkwijze.

 

[Nico_09]

@Charel, helaas is dit de situatie... had het ook liever anders gezien. Zo destijds gekocht.
Om nu alles plat te schuiven en opnieuw op te bouwen is ook nog al wat.

 

[Walker]

Een dikte van slechts 10 cm waarbij het regenwater, zeker bij windbelasting en zelfs bij hersteld voegwerk dwars door de steen wordt geblazen.

Niet om het even... maar 95% van de woningen in Nederland heeft een spouwmuur met een halfsteens buitenblad. Waarbij de binnenzijde van de spouwmuur vaak nog vol zit met speciebaarden en waar de valspecie onder in de spouw ligt. Alleen zul je die spouw dus moeten ventileren. Impregneren is een tijdelijke oplossing.

Andere probleem is inderdaad de koudebrug. De vloer is ongeïsoleerd, dus daar zit je probleem.

 

[Nico_09]

Dan zou ik het zo goed als mogelijk willen maken en accepteren wat de situatie is. Condensatie vind plaatst in de spouw en niet in de bijkeuken zelf.
Is het maken van extra ventilatie openingen in de enkelsteensmuur zodat de spouw meer ventileert, voegen vernieuwen en beschermen tegen doorslaand vocht dan niet afdoende met de wetenschap dat we geen ideale binnen constructie hebben ivm de koudebrug?

 

[Walker]

Dit gaat in ieder geval een enorme verbetering geven. Pas dit toe en wacht af wat er gaat gebeuren. Meer ingrijpende maatregelen kun je altijd nog inplannen.