Gele/oranje vlekken plafond

[storms9124]

Hoi allemaal,

Ik heb wat vreemde gele/oranje plekken op mijn plafond en ik weet even niet wat ik ermee moet.

April 2020: Huis gekocht, hierbij was al duidelijk dat er een lekkage zat / heeft gezeten in de hoek onder het dakterras. Er heeft toen iemand een vochtmeter op het plafond gezet en het was inderdaad wat vochtig.
Juni 2020: Een bedrijf heeft mijn dakterras gerepareerd en het leek allemaal prima zijn opgelost en dus waterdicht.
Juli 2020: Overheen geverfd met een standaard muurverf (niks bijzonders, van de Praxis volgens mij).
Oktober 2020: Er kwam een gele/oranje kleur door de verf op het plafond in de hoek (zie foto). Het voelde ietswat vochtig, maar het voelde ook weer niet echt nat. Ik heb er een WC-papiertje tegenaan geplakt om te proberen te testen of het nat zou worden, maar nee. Behang op de muur eronder laat ook niet los.
Ik heb toen de mensen die mijn dak gerepareerd hebben laten komen en die hebben alles nog even goed bekeken en beter aangesmeerd.
Januari/Februari 2021: De plek zit er nog steeds. Het wordt misschien ietsjes erger over de tijd, maar het voelt ook niet echt nat. Ook al heeft het echt stevig geregend de laatste tijd.

Kortom weet ik niet echt wat dit is.

Vermoeden jullie dat er nog steeds een lekkage zit die niet verholpen is?
Of is dit gewoon nog oud vuil dat door de verf heenkomt?
Zijn er misschien nog andere testen die ik kan proberen om te kijken of het echt vochtig is?

Alvast bedankt voor advies!

 

[BertPleizier]

Heb je de vlek eerst geïsoleerd met daarvoor geschikte verf? Of ben je met de plafondverf over de vochtvlek gaan sausen?

Als je het laatste hebt gedaan is het logisch dat de vlek door de nieuwe verf heen terug komt. Een extra laag verf geeft hetzelfde resultaat binnen een paar maanden.

Was de hoek overigens wel droog genoeg om te sausen na de reparatie?

 

[storms9124]

Bedankt voor de reactie Bert.
Ik wist er weinig vanaf en heb er eigenlijk niks meer aan gedaan dan simpelweg een standaard laag muurverf eroverheen. Dus dan zal het wel logisch zijn dat het er doorheen komt.
Ik heb een vochtmeter besteld en ga komende week eens meten of het echt helemaal droog is.
Als het droog is, dan zal ik het isoleren met een geschikte verf (moet ik dan even uitzoeken).

De verf die er nu op zit, bladdert trouwens al. Komt dat dan waarschijnlijk door vocht of omdat de plek niet geisoleerd is?

 

[Kees de schilder]

Dat bladderen is onthechting van de muurverf door vocht. Dit kan echter nog steeds het gevolg zijn van eerdere bewerkingen.
Gewone muuurverf op doorslag vlekken hebben weinig effect. Die vlekken bevatten meestal verzepingsresten die vet bevatten. Dergelijke vlekken moet u behandelen met een renovatie - of isolatieverf. Daarna kan er gewone muurverf overheen. Vooralsnog een wijs besluit om een vochtmeter aan te schaffen: metten is weten.

 

[Putschep]

Er zit boven in de buurt van de vlek in het plafond geen badkamer of wasbak op een slaapkamer toevallig?

 

[Walker]

Verzeping bestaat niet uit oude zeepresten... TS heeft al netjes vermeld dat hierboven het dakterras zit.

 

[storms9124]

Bedankt voor de reacties!

Even een correctie; Er is wel "Alabastine Voorstrijk Vlekken" op de plek gespoten. Zal vast geen hoogwaardige behandeling zijn, maar dus wel iets. Daarna met muurverf eroverheen.

Maar goed, ik ga komende week even het vocht meten en dan weet ik het zeker. Ik heb wat afgebladderd verf weggehaald en er komt donkerkleurig beton tevoorschijn, dat lijkt mij gewoon vochtig.

Het zit inderdaad onder het dakterras :)

Ben bang dat ik weer de dakdekkers langs moet laten komen om weer te kijken. Anders weet ik het ook niet meer...

 

[Walker]

Het kan ook verkleuring zijn omdat water in contact is gekomen met blootliggende wapening. Wapening zou niet bloot mogen liggen, maar in dat geval is de verkleuring dus ijzeroxide, oftewel roest.

 

[Wgb]

Maak is, als het kan een foto van wat ze hebben aangesmeerd. En beter aangesmeerd klinkt als geen degelijke oplossing.

 

[storms9124]

Hierbij een foto van de hoek boven de plek op het plafond in de kamer eronder.

Het is misschien wat lastig te zien, maar het laatste stukje van de muur die zweeft als het ware, en bij het vorige bezoek van de dakdekkers hebben ze daaronder wat aangesmeerd met MS Detail (met het idee dat er misschien opspattend water naar binnen kwam). De rest in de hoek hadden ze ook bekeken maar konden ze niks vinden.

 

[Wgb]

Is dit een afvoer.
Hoe oud is de woning en de dakbedekking. Ik zie nog een dikwandige CV installatie.

 

[storms9124]

De afvoer zit inderdaad in die hoek.
Woning is uit 1978 geloof ik. Dakbedekking is vast nog best oud, maar het lood rondom is vervangen (en ook de isolatie op de dakbedekking).
De opmerking over de CV installatie snap ik niet :) De CV zit helemaal in de andere hoek en niet wat op de foto te zien is. Maar ben benieuwd wat u ziet.

 

[Wgb]

Dat hoeft ook niet, ik zie dikke buizen dat is een indicatie voor de leeftijd van de woning.
Wanneer is het lood vervangen?

 

[storms9124]

Het lood is onlangs vervangen, zo'n 6 maanden geleden.
Ik denk niet dat daar buizen lopen, dit is gewoon de bevestiging van het hekwerk?

 

[Wgb]

Hoi allemaal,

Ik heb wat vreemde gele/oranje plekken op mijn plafond en ik weet even niet wat ik ermee moet.

April 2020: Huis gekocht, hierbij was al duidelijk dat er een lekkage zat / heeft gezeten in de hoek onder het dakterras. Er heeft toen iemand een vochtmeter op het plafond gezet en het was inderdaad wat vochtig.
Juni 2020: Een bedrijf heeft mijn dakterras gerepareerd en het leek allemaal prima zijn opgelost en dus waterdicht.
Juli 2020: Overheen geverfd met een standaard muurverf (niks bijzonders, van de Praxis volgens mij).
Oktober 2020: Er kwam een gele/oranje kleur door de verf op het plafond in de hoek (zie foto). Het voelde ietswat vochtig, maar het voelde ook weer niet echt nat. Ik heb er een WC-papiertje tegenaan geplakt om te proberen te testen of het nat zou worden, maar nee. Behang op de muur eronder laat ook niet los.
Ik heb toen de mensen die mijn dak gerepareerd hebben laten komen en die hebben alles nog even goed bekeken en beter aangesmeerd.
Januari/Februari 2021: De plek zit er nog steeds. Het wordt misschien ietsjes erger over de tijd, maar het voelt ook niet echt nat. Ook al heeft het echt stevig geregend de laatste tijd.

Neem aan dat deze mensen ook het lood hebben vervangen.

 

[storms9124]

Klopt inderdaad

 

[Haemmertime]

De muur waar we op het dak tegen aan kijken, wat zit daar achter, en eventueel op qua dakbedekking, kan het niet via de spouw van die muur naar beneden gaan, en dan de weg van de minste weerstand vinden en eindigen in je woonkamer? of is dat een gekke gedachte?

Als het probleem april is opgelost, dan zou het vocht hoeveel dan ook toch wel uit zijn na onze warme zomer, dan zou er nog een probleem moeten zitten.
Dit zijn overigens wel meer vragen richting wgb en walker, en niet zozeer naar de TS.