Betonnen vloer schilderen?

[Mooi Weer]

We zijn bezig met een nieuwbouw appartement woon klaar maken en we vragen ons af of het doenbaar is om de betonnen vloer daar egaal te maken en schilderen met betonverf.
Hoe zou je zoiets aan kunnen pakken?
Vlak maken met egaline ofzo? Is dat sterk genoeg, of gaat dat kapot als je het direct als loopvlak gaat gebruiken?

 

[Walker]

Betonverf is niet slijtvast genoeg. Daarnaast wordt je kamer een ontzettende klankkast...

Niet voor niets zijn er epoxy-gietvloeren. Maar dan zit je wel in een andere prijsklasse.

 

[Boertje125]

de kale betonnen vloer of de afwerking van zandcement of anhydriet

 

[Mn22]

Dat gaat waarschijnlijk niet goed met de demping van het contactgeluid. In een appartement ben je meestal verplicht om een vloerbedekking toe te passen die het contactgeluid reduceert met tenminste 10db deltaLin (of soms nog meer).

Bij een koopappartement dus even goed nakijken in de splitsingsakte en een eventueel huishoudelijk reglement.

Bij een huurappartement moet je in de huurovereenkomst en bijbehorende voorwaarden kijken. Als het huurappartement onderdeel uitmaakt van een complex waar een VVE aanwezig is, dan ben je als huurder ook nog eens gebonden aan de splitsingsakte en het huishoudelijk reglement.

 

[Gerrit B]

Ik heb hier al verschillende vloeren geschilderd, dan niet met betonverf maar met vloeren verf/ garagevloer verf.
Slijtage valt reuze mee en loopgeluiden ook (mits je schoenen met zachte zolen hebt) maar laat je iets vallen dan hoor je dat echt overal.
Groter probleem is dat als je, ruim nadat de verf droog is, iets op de vloer legt dit na een paar dagen al vastplakt aan de vloer en is het zwaar en laat je het lang staan dan trek je de verf zelfs mee van de vloer als je het wilt verplaatsen.
En dat plakken blijft dus ook, de vloer van het kantoor heb ik nu ruim 14 jaar geleden geschilderd

met vloerenverf geschikt voor toepassing in garages waar je ook met autobanden overheen moet kunnen rijden.
Maar leg je een multomap oid. op de vloer en laat je die 3 dagen liggen dan plakt hij ook na 14 jaar nog steeds vast aan de vloer.

 

[Boertje125]

het is nieuwbouw dus er is een vve (verplicht)
maar bij nieuwbouw is de kans ook vrij groot dat de vloeren zoals opgeleverd voldoen qua demping en je vrij bent in het kiezen van een harde afwerking zoals tegels of coating

 

[Walker]

Hier in het schuurtje in de tuin hebben we ook de vloer gedaan met betonverf. En die verf gaat gewoon aan de fietsbanden zitten. Binnenkort eens met een frees op de haakse slijper de verf eraf halen, en dan een epoxy aanbrengen.

 

[Mn22]

het is nieuwbouw dus er is een vve (verplicht)

Als het huurappartementen zijn van dezelfde eigenaar, is een VVE niet verplicht en zal deze er meestal ook niet zijn. Een VVE dient in dat geval ook geen enkel doel.

bij nieuwbouw is de kans ook vrij groot dat de vloeren zoals opgeleverd voldoen qua demping en je vrij bent in het kiezen van een harde afwerking zoals tegels of coating

Dat is lang niet altijd het geval, dus dat moet je wel zeker weten voordat je de vloer gaat coaten.

 

[Walker]

maar bij nieuwbouw is de kans ook vrij groot dat de vloeren zoals opgeleverd voldoen qua demping

Is dat zo? In een tijd waarin flink bezuinigd moet worden op de bouwkosten, kan ik mij voorstellen dat juist dit soort zaken op het bordje van de bewoner worden gelegd via de KA-overeenkomst. "bewoner dient te zorgen voor x om te voldoen aan eis y van een bewoonde woning.".