Aangebouwde garage bereiken vanuit woning dillemma

[Rna]

Beste klussers,
Wij willen een nieuwbouwhuis gaan kopen, belangrijke voorwaarde is een oprit en aangebouwde garage die via binnen te bereiken is. De woning die we op het oog hebben voldoet hier aan, al is de deur richting garage 'optioneel'.
Op zich geen probleem, ware het niet dat de garage een houtskeletbouw betreft die ongeisoleerd is. De deur zal vanuit de keuken direct toegang geven tot de garage, betreft dan een 'buitendeur' vanwege het temperatuursverschil tussen garage en keuken.

Dit laatste doet ons heel erg twijfelen of het wel verstandig is, ik ben heel erg bang dat het gaat tochten in de keuken. Is er iemand met ervaringen die kan adviseren?
Een bijkeuken is helaas geen optie. Wat wel een optie is, is dat ik de garage zelf ga isoleren óf een soort tochtsluis creëer.

nb de garage is ook niet verwarmd en wordt voornamelijk gebruik voor opslag fietsen/spullen, frituurplek, vriezer enz. Er komt geen auto en het hoeft geen leefruimte te zijn waar de temperatuur constant 21 graden is.

 

[Lampje45]

Ik wil je wel waarschuwen dat koelapparatuur vaak gebonden is aan minimale en maximale omgevingstemperaturen. Afhankelijk van de fabrikant.
Want een vriezer die je nu al hebt bijv. kan best als hij het te koud krijgt, niet goed meer werken. Of zelfs helemaal niet.

 

[Rola]

Waar zit de buitendeur, ook in de keuken?

 

[Rna]

Dat van de vriezer is bekend, doel is ook om de temperatuur in de garage niet onder de 10 graden te laten zakken. Desnoods met (electrisch) bijverwarmen en zelf isoleren.
Maar tussen 10 en 21 graden zit ook nog een behoorlijk verschil.

Er zit in de garage een deur naar buiten, in de keuken ook twee openslaande deuren naar buiten.

 

[Jackd]

Een moderne buitendeur is luchtdicht, dus tocht mag geen probleem zijn als de deur dicht is.

 

[Rna]

Daar ga ik ook wel van uit, maar toch. Heb een foto bijgevoegd.

 

[Rola]

Als je van de woonkamer/keuken rechtstreeks naar buiten gaat, heb je meer tocht dan als de deur naar de garage open doet.

 

[Vonken_trekker]

Precies dat. Als jouw buitendeuren niet goed zouden sluiten en tocht doorlaten dan is die deur naar de garage niet jouw grootste probleem.

 

[Rna]

Dat is zeker zo, moet dus kunnen. Kan ik altijd zelf nog isoleren achteraf.

 

[Bert pit]

Ik heb zo'n deur met driepuntssluiting in mijn woonkamer richting de tuin. Goede kwaliteit hout. Afstelling van de het slot met de rubber afdichting had wel wat voeten in aarde, maar nadat het 5 jaar geleden goed is afgesteld heb ik geen tocht. En we zitten er een halve meter vandaan hier in het winderige Zeeland.

Dus het kan zeker.

 

[Rna]

Inmiddels hebben we het besluit genomen dat we de woning kopen en zijn we ook nog eens ingeloot! Het voorbereiden kan dus gaan beginnen.
We hebben de uitvoering zoals hierboven (met deur-doorloop) en ik wil de garage zelf isoleren na oplevering. Het hoeft geen 20 graden te blijven, maar wil het een klein beetje in balans kunnen houden.

Klopt mijn aanname dat ik het gedeelte wat tegen het huis aan zit niet hoef te isoleren, dat zit immers tegen het goed geisoleerde gedeelte van het huis.
Ik wil dus alleen de (vanaf de foto gezien) linkerzijde, achterzijde en een klein gedeelte van de rechterzijde wat niet tegen de woning staat gaan isoleren.

De garagedeur gaan we vervangen door een sectionaaldeur, de reeds bestaande deur aan de achterkant is van kunststof met HR++ glas.
De vloer is reeds geisoleerd, het dak is 'licht geisoleerd'

 

[Rola]

Het buitenblad loopt zeer waarschijnlijk zonder koudebrug onderbreking van binnen naar buiten door, dus dan blijft die muur koud.

 

[Rna]

Daarmee zeg je dat we die wand dus wel moeten isoleren?

 

[Lampje45]

Als ik naar de tekening kijk, is dat niet het geval.
En is de scheidingsmuur net zo uitgevoerd als de rest van het huis.

 

[Walker]

Je probleem zit bij de aansluiting van de HSB-garagewand op de gemetselde buitenmuur van de garage. Zoals nu getekend zit daar geen onderbreking, terwijl je die wel wilt hebben.

De HSB-wand is natuurlijk prima zelf te isoleren.

 

[Rola]

Navragen of er in het buitenblad ter hoogte van het garagedak een koudebrugonderbreking zit, of dit een meerwerk optie is?

 

[Rna]

Ik ga vragen of het een mogelijkheid is om te doen. Heb daar echt geen verstand van, wat zou een realistisch bedrag zijn voor de koudebrugonderbreking als meerwerk?

 

[Boertje125]

Ik zou navragen wat het kost om de schuur geïsoleerd te plaatsen.
vooral bij het dak heb beter een dakplaat met de isolatie aan de buitenzijde

 

[Rna]

Dank. Wordt vervolgd!