40 jaar oude 28m2 plaatfundering met vorstrand

Klusserdeklus2016

  • #1
Hallo mensen,

ik heb een lapje grond op een volkstuincomplex gekocht. Het huis moest ik verplicht slopen en ik wil er volgend jaar een nieuwe gaan plaatsen.

De sloop is klaar en het bleek dat er een betonnen plaatfundering met vorstrand ligt van ongeveer 28 m2, op plusminus 20 cm diepte. Daarop ligt een laag zand gemengd met puin. Nu vraag ik me af waarom al dat puin er in is gemengd. Is dat goed voor de drainage? De vorstrand ligt hoger dan de plaat, dus het water zou nergens naar toe kunnen. Of is het bedoeld als extra puinfundering?

Ik had me bedacht dat ik graag het huisje op flinke hoogte wil zetten, zoals je vaak ziet bij amerikaanse cabins, op blokken van een halve meter. De wind kan er lekker onderdoor blazen, geen wateroverlast en geen ongedierte dat zich er onder nestelen kan. Tijdens de sloop kwamen er 4 verlaten rattennesten tevoorschijn:)

Als iemand ideeen heeft hoe deze fundering te combineren met een verhoogde blokhut, graag!
Zelf heb ik een aantal ideeen, maar die zal ik dan later maar eens gaan posten inplaats van een lang verhaal nu.

alvast dank!
 
  • Klusservice
    Klusidee
    Klusidee helpt je met het vinden van een klusoplossing! Kom je er zelf niet uit en heb je een vakman nodig schakel dan de klusservice van Klusidee in. Direct een vakman inschakelen
  • IJkenhout

    Vaste beantwoorder
    Moderator
    • #2
    Ik zou die bestaande fundering gewoon hergebruiken.

    Als je op poten wil bouwen, zal je poeren moeten maken onder die poten. De poeren moeten op draagkrachtige grond komen.
     

    Klusserdeklus2016

    • #3
    Dank voor de reactie.
    Dit was ook ook van plan: een x aantal poeren storten, maar dan direct op de plaatfundering. De overgebleven ruimte weer opvullen met het zand/puin mengsel tot op niveau maailveld.

    Als ik flinke hoge poeren stort mbv middelgrote specie-emmers op de kop, dan zou het moeten lukken om ze z0'n 40 cm uit te laten steken.

    De blokhut wil ik daar dan direct op monteren met keilbouten, of wordt dat allemaal te stijf?

    Alleen, wordt dit dan niet topzwaar? Zou ik beter ook het puin er uit kunnen laten?
     

    IJkenhout

    Vaste beantwoorder
    Moderator
    • #4
    Ik verwacht niet dat het is toegestaan om bouwafval (puin) eronder te storten.

    Waarom zo hoog? Is ook wel even iets om te checken bij de gemeente.
     

    Klusserdeklus2016

    • #5
    Het zand met (fijn) puin ligt er al, hergebruiken leek me praktischer dan afvoeren.
    Het volkstuincomplex ligt in een polder. Een paar jaar geleden is er een gemaal stuk gegaan waardoor de boel flink is overstroomd. En de in m'n openingspost genoemde redenen hebben me tot dit idee gebracht.

    De boel lijkt me dan minder gevoelig voor wateroverlast en ongedierte. Maar misschien heb ik het helemaal mis? Ik zie het namelijk nooit, tuinhuizen op hoge blokken.

    Ik mag tot maximaal 40 cm vanaf de kruin van het toegangspad de hoogte in.
     

    IJkenhout

    Vaste beantwoorder
    Moderator
    • #6
    Een gemaal gaat niet zo vaak kapot ;)

    Ik denk dat ongedierte weinig last heeft van de extra hoogte. Het ligt meer aan de kieren en gaten.

    In Scandinavie zie je wel meer gebouwtjes op poten staan. Daar kan je de uitvoering van afkijken (het principe).

     

    Rola

    Algemeen Bouwkundig Specialist
    • #7
    Dan als bovenste steen een grote platte neerleggen, dan kan het ongedierte niet binnen komen. Die oude houten huisjes in Wallis-Zwitserland zijn zo gebouwd.
     

    Klusserdeklus2016

    • #8
    Dank voor de input!

    Ongedierte vindt z'n weg wel, ook al woon je op 10 hoog. Kwestie van hygiene. :roll:
    Feit is dat hier flinke bruine ratten zitten, het volkstuincomplex ligt bijna in de stad (amsterdam), af en toe in rat op doorreis is geen probleem, maar ze moeten niet onder m'n vloer gaan nestelen. Dus als je ze die kans al niet geeft is het meegenomen toch?

    Belangrijkste argument is het veranderende klimaat, er wordt veel wateroverlast voorspeld. Dat wil ik graag een beetje voor zijn, dat niet over 10 jaar het huisje al is weggerot van onderen.

    Dit is wel interessant om te lezen, onderaan beginnen: http://cottagelodge.net/tag/before-and-afters/
     

    Login

    Je wachtwoord vergeten?
    Nog niet geregistreerd? Registreer nu