Ontluchting riool dak lekkage

[SKB2023]

Goede morgen,

Helaas heb ik een lekkage gespot aan de binnenkant van ons dakbeschot rondom de ontluchting van het riool. Het gaat om een pijp die door het dakbeschot gaat, zie 1e foto ter illustratie.

Ook na een dag zonder regen komt er vocht naar binnen (24u droog, daarvoor wel regenval).

Het dakbeschot rondom de pijp aan de binnenkant is vochtig en er hangen wat druppels aan de buis die door het dak steekt. Ik ben het dak opgegaan maar zie zelf niets vreemds:
- Pijp is intact en plastic gedeelte van de pan zelf ook (en het stinkt, dus de ontluchting zelf werkt).
- Alle pannen rondom zijn intact.
- Nokvorsten helemaal intact en in perfecte staat.
- Panlatten en dakfolie is droog bovenop.
- Geen leidingwerk in het dak.

Voor mij is het niet duidelijk waar het vocht vandaan komt:
- Komt er ergens bovenop het dak vocht onder het folie door wat naar binnen loopt bij het pijpje? (zie 2e foto, rode markering).
- Mankeert er iets aan het pijpje zelf? Kan deze in het laatste gedeelte waar die naar buiten steekt (het hoedje of iets dergelijks) verstopt raken?

Het vreemde is in ieder geval dat het vocht echt rondom de pijp naar binnen lijkt te komen, voornamelijk aan de bovenkant van de pijp (zie 2e foto, rode markering).

 

[Wgb]

Ook na een dag zonder regen komt er vocht naar binnen (24u droog, daarvoor wel regenval).

Kenmerkend voor een rioolontluchting.
Zie 3 doorvoeren en heel veel waterdamp. Kan je toelichten welke doorvoer de damp veroorzaakt.
3 doorvoeren strak tegen elkaar dat moet problemen geven. Kan je wat dichterbij met de camera.

 

[SKB2023]

Hoi WGB.

1e foto was puur ter illustratie, en niet mijn dak. Bij deze, het is e linker pijp.

 

[Wgb]

Het dakbeschot rondom de pijp aan de binnenkant is vochtig en er hangen wat druppels aan de buis die door het dak steekt. Ik ben het dak opgegaan maar zie zelf niets vreemds:

Hoe lang is dit aan de gang?

Op de foto geef je aan dat het water van de buitenkant van de buis loopt.

In een riool is het erg vochtig. Er loopt bijna continu water van boven naar beneden.
Daarom moet een standleiding zo worden aangesloten dat er geen water van binnen naar buiten kan lopen. Dus delen van die buizen vallen van boven naar beneden in elkaar.
Zou je kunnen ontdekken hoe de standleiding in de doorvoer is afgewerkt/aangesloten.

 

[SKB2023]

Weet ik niet, de lekkage is puur aan het licht gekomen doordat ik een vochtplek op het gipsplafond zag. Open gezaagd, isolatie was vochtig en toen ik dat weghaalde zag ik dat het dakbeschot vochtig was. Enige tijd ligt de boel nu open en de druppels lopen langs het ontluchtingspijpje naar beneden.

Omdat het dakbeschoten rondom de pijp nat is ga ik er van uit dat het vocht van buiten komt. De pijp zelf zit goed in elkaar.

 

[Sander 1972]

Ik zou je pannen eens onder de loop nemen,

 

[Charel]

Het zou me niet verbazen moest het louter om condensatiewater gaan.
Vochtige warme binnenlucht die condenseert tegen een buis die zo vlak bij de koude buitenlucht sterk wordt afgekoeld.

 

[SKB2023]

Pannen en nokvorst zijn allemaaal OK.

als het om condens gaat, wat kan ik er daar aan doen? Ventileren of stoken boven mijn plafond gaat hem niet worden

 

[Wgb]

Kan je zien hoe de standleiding is verbonden met de doorvoer in het dak.

de druppels lopen langs het ontluchtingspijpje naar beneden.

Van de dak doorvoer aan de binnen-of de buitenkant van de buis.

 

[Charel]

Als het condensatie is dan zou het zorgvuldig isoleren van die buis kunnen volstaan.
Wellicht is de bovenste meter al voldoende. De warme binnenlucht mag niet meer ongehinderd in contact komen met de koude buis. En die buis is uiteraard het koudste bovenaan.

 

[SKB2023]

Dit is van binnenuit.
Je kan een druppel zien hangen.

vanochtend weer een flink plasje gelekt, niet geregend. Zelfde als gisterochtend. Gister overdag wel bijna hele dag droog gebleven.

 

[Charel]

Bij het zien van die foto lijkt mijn eerste idee om de buis te isoleren weinig zinvol, ik had me de situatie anders voorgesteld.
Toch blijf ik denken dat het om condensatievocht gaat.
Op dit moment is dat logisch omdat de warme binnenlucht ongehinderd tot bij die koude doorgang kan komen.
De vraag is dan hoe de situatie was voor je de boel hebt opengemaakt. Was de isolatie goed aansluitend rondom die doorgang aangebracht en vooral: was er een dampscherm/luchtscherm aangebracht tussen de isolatie en de plafondafwerking ? Bij dat dampscherm hoorde dan ook een dampdichte aansluiting van de verluchtingsbuis waar die het dampscherm doorboort.

 

[Wgb]

In een riool is het erg vochtig. Er loopt bijna continu water van boven naar beneden.
Daarom moet een standleiding zo worden aangesloten dat er geen water van binnen naar buiten kan lopen. Dus delen van die buizen vallen van boven naar beneden in elkaar.
Zou je kunnen ontdekken hoe de standleiding in de doorvoer is afgewerkt/aangesloten.

Foto is net niet duidelijk genoeg maar ik heb de indruk dat dit van toepassing is.

 

[SKB2023]

De buis zelf voelt ook absoluut niet koud. De isolatie laat een beetje te wensen over, het is puur wat glaswol wat op het plafond lag. Die sloot niet aan met het dakbeschot/rondom de pijp.

@Wgb De buizen zien er op het oog goed uit qua aansluiting. De constructie is 23 jaar oud, door een aannemer aangelegd toen de dakkapel gebouw werd. Daar loopt de ontluchting namelijk door en uit het dak. Kan het zo zijn dat het na jaren gebruik gewoon vanzelf verslechterd? Als de constructie niet duigt sinds de bouw, kan het niet 23 jaar lang goed gegaan zijn.

 

[Wgb]

De buis zelf voelt ook absoluut niet koud.

Over het algemeen komt er genoeg warme lucht uit een riool. Die zone is altijd warm. Daarvoor moet je boven het dakbeschot voelen.

Wat ik net niet scherp genoeg kan zien, komt het water bij het dakbeschot naar binnen of komt het uit de naad van de aansluiting.
Onder het dakbeschot zou je aan richting condens denken.
Uit de naad is de rubberring in aansluiting verrot.

 

[Charel]

Als de constructie niet duigt sinds de bouw, kan het niet 23 jabijvar lang goed gegaan zijn.

Kan het zijn dat de omstandigheden binnen zijn veranderd tegenover de vorige jaren ?
Ik denk dan bijvoorbeeld aan een ander gebruik van die ruimte. Een gebruik waardoor de relatieve vochtigheid, de temperatuur en/of de ventilatie zijn veranderd.

 

[Henk253]

Ik heb zo`n idee dat het water via de schaal delen langs de pijp naar beneden komt deze kan achter zijde pan kaant open staan.
even een vergroting van lekkage plek.

Ook ga ik er van uit dat het een sok is met manchet en zonder bevestiging beugel.
23 jaar geleden hadden ze nog niet verjongd spie die in de ontluchting pijp schoof.

Dus dan moet via buiten naar binnen komen.
Of de pijp is los van het pvc sok dat de pvc afvoer gezakt is van de ontluchting pijp.

 

[Charel]

Dat laatste lijkt mij zeer aannemelijk maar dan zou het vooral lekken bij regenweer en TS vertelt dat het ook lekt wanneer het niet regent of niet geregend heeft.
Het water komt inderdaad van boven het dakbeschot of ter hoogte van het dakbeschot. Vermits de doorvoeropening in het dakbeschot niet luchtdicht is lijkt het me zeer goed mogelijk dat de condensatie niet enkel ontstaat op het stuk buis tussen dakbeschot en doorvoerpan maar ook tegen de onderkant van die kunstof doorvoerpan.
Ik zou al eens beginnen met die doorvoer in het dakbeschot luchtdicht af te kitten zodat er op die plaats geen warme binnenlucht meer kan doordringen tot boven het dakbeschot.

 

[SKB2023]

Bedankt allen voor de reacties tot dusver, fijn dat jullie willen helpen.

Dat de pijp boven de pan /buiten intact is, weet ik 100% zeker. Deze heb ik zelf van dichtbij helemaal bekeken toen ik foto's van het dak ging maken.

Denk dat we wel kunnen concluderen dat ik eigenlijk een nog groter deel van het plafond weg moet halen zodat ik er echt goed bij kan komen en kijken of de buis goed in elkaar steekt. Want nu zat ik net nog eens te kijken, en valt mij de rand op onder de rode streep. Zie foto. Alsof de pijp er toch over heengeschoven is en niet ingestoken. Dit is mij eerst niet opgevallen. Dus dat zou dan bevestigen wat @Wgb zegt.

Ik ga de boel van het weekend proberen verder open te maken zodat ik beter kan kijken van binnen. Morgen of donderdag komt er een dakdekker kijken of het aan buiten schort.

 

[Henk253]

De foto`s worden nu beter in zicht gebracht ook zie je de lekkage spoor nog hoger weg komen.

Dus controleer die pijp/ en pan maar even goed.
En wat zit links naast de pijp zit daar buren met een zinken dekker is dat dak geïsoleerd?