Lekkage dak bitumen zonder daktrim

Jonan

  • #1
Beste mensen,

Een tijdje geleden heb ik lekkage aan het dak en aan de muren van de dakkapel gehad. Ik ben op zoek naar de oorzaak, en heb een aantal vermoedens.
Ik ben benieuwd wat jullie hiervan denken, of jullie deze vermoedens delen en naar een oplossing.

Het gaat om de volgende daken, de eerst heeft geen lekkage, maar even voor het beeld:
IMG_5413.JPEG
IMG_5414.JPEG


De vorige eigenaar heeft ook een lekkage gehad (op dezelfde plek), en heeft de dakbedekking vervangen (zo werd ons verteld). Echter is er simpelweg een laag over de bestaande dakbedekking heen geplaatst, en ook over de bestaande daktrim. Zoals je op de volgende foto's beter ziet, zit er over deze bitumen geen daktrim:
AE3E30DC-B2EE-4E84-A0B8-6DF57880FF62.jpeg

57EA8D00-8FD3-4A4C-89E9-D292DB2C0746.jpeg

67724612-EE80-4C39-B5EA-7AC5503366FB.jpeg


Wat ik vermoed is dat hij harde wind vanuit een bepaalde kant, het water onder de bitumen komt (omdat er geen daktrim is) en op deze manier in huis komt.
Daarnaast is de dakkapel verbonden met die van de buren, en het stuk wat daar eindigt ligt zelfs los:
390DFB5E-5709-4CB1-BD02-E009C7E3ADA3.jpeg


Verwachten jullie dat dit de lekkage veroorzaakt, en wat zou een mogelijke oplossing zijn? Ik kan natuurlijk daktrimmen plaatsen, maar kan dit over de vorige daktrimmen, die hier nog onder zitten? Voor de aansluiting met de dakkapel van de buren, ik heb wel eens gehoord over een soort kap die hier overheen kan, maar ik weet daar de naam niet van.
Zouden jullie daarnaast adviseren om dit door een professional op te laten lossen, of is dit een simpele klus. Ik ben handig, maar geen ervaring met dakbedekking etc.
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #2
Ik zo niet zien wat er werkelijk zit. Een aluminium hoeklijn is mijn vermoeden.
Het zelfde als de buren is meestal de netste oplossing, maak daar aan de voorkant is een foto van.
 

Jonan

  • #3
Hier een foto van de voorkant, hopelijk duidelijk genoeg:
IMG_5415.JPEG

IMG_5416.JPEG


Vind het lastig om te zeggen wat er zit, maar ik neem aan een daktrim die het water voorheen tegenhield?!
Zou een oplossing zijn om de oude rand eronder vandaan te halen, een nieuwe trim erop te zetten en volgens mij met stukken bitumen vanaf de bovenkant vastbranden aan de trim?

Het hoeft er daarnaast niet het netst uit te zien (ziet het nu toch al niet), als het maar 100% waterdicht wordt.
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #4
Google even op daktrim en je weet hoe die er uit ziet. Waar de profiel omhoog is gaan staan moet verschil duidelijk te zien zijn.
Zelf zou ik proberen voorzichtig te kijken wat ze hebben uitgespookt. Wie weet wat er onder zit.
Die hoeklijn, denk ik, is aan de voorkant veel te kort gehouden dit is te zien aan de kopse kanten van de afwerking van de gevel.
Laat eerst nog even zien hoe de aansluiting met de buren is.
 

Jonan

  • #5
Bij deze nog wat foto’s van op het dak.
De aansluiting met de buren, deze zit bij de dakkapel met de lekkage aan achterkant van het huis hetzelfde, maar echt dus niet meer:
IMG_5418.jpeg
IMG_5420.jpeg


Hier een foto van de rand:
IMG_5421.jpeg
IMG_5422.jpeg

IMG_5423.jpeg


De bitumen komt, als ik het los zou halen van de strip, net over de rand. Zou dat een oplossing zijn, en vervolgens een nieuwe rand er overheen zetten?
 

Jonan

  • #6
Of zou het een oplossing zijn om met een goede waterdichte bitumen lijm langs de volledige rand te gaan en overal een randje lijm tussen te spuiten? Als de lekkage veroorzaakt werd door water wat eronder waaide moet dat het oplossen naar mijn inzien. Niet de netste of mooiste oplossing, maar het gaat mij er puur om dat het voor nu weer waterdicht wordt.
Wat denken jullie van dat idee?
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #7
Als dit de zone is waar het lekt zal je dat profiel beter vast moeten zetten.
Wgb schreef:
Die hoeklijn, denk ik, is aan de voorkant veel te kort gehouden dit is te zien aan de kopse kanten van de afwerking van de gevel.
Het water kan hier naar binnen druppen als het niet de voorkant niet voorbij de kopsekant van de bekleding komt.
Kitten zou het kunnen doen. Zelf zou ik een zelfklevende tape in combinatie met primer of een die je met hete lucht moet aanbrengen.

Hoekprofiel dakrand 2.jpg
 

Jonan

  • #8
Dit is niet het gedeelte waar de lekkage zit, of ooit is geweest. Het stuk waar het profiel omhoog staat is van de buren, wellicht dat zei hier wel last van hebben, zal het is melden/voor ze vastzetten.

Wat ik met de kit/lijm bedoel is de volledige kier waar de bovenste dakbedekking aansluit op de vorige laag opvullen hiermee:
1694601615207.png

Dus eigenlijk de volledige rand langsgaan en hier een laagje waterdichte lijm tussen-/opspuiten.
 

Michaelow

  • #9
Eerlijk gezegd is dit zo niet te beoordelen met deze foto’s .

Wat je wel kunt doen is in de regen of net na een regen bui op het dak gaan staan. En dan elke naad en hoek nakijken , dit kan doormiddel er op te gaan staan en met je schoen wat kracht te zetten(aandrukken) en dan kijken of er lucht of water uit komt(spuit).

Mvg Michael
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #10
Jonan schreef:
Wat ik met de kit/lijm bedoel is de volledige kier waar de bovenste dakbedekking aansluit op de vorige laag opvullen hiermee:
Ja dat heb ik begrepen. Kitten zou het kunnen doen. Lijmen dan zou ik niet weter hoe je die lijm in de naad gaat krijgen.
Of heb je een voorbeeld/link van die lijm. Kitten zijn er genoeg daarvan weet ik dat er een is, uit ervaring, die het goed doet. Het bedrijf is was goed voor de pensioenen maar nog meer voor de aandeelhouders.
 

Jonan

  • #11
Dan ga ik dat als eerst proberen. Met lijm bedoelde ik eigenlijk ook kit, ik denk dat ik het goede product heb gevonden, klinkt goed en is ook nog eens zwart.
 

Jonan

  • #12
Michaelow schreef:
Wat je wel kunt doen is in de regen of net na een regen bui op het dak gaan staan. En dan elke naad en hoek nakijken , dit kan doormiddel er op te gaan staan en met je schoen wat kracht te zetten(aandrukken) en dan kijken of er lucht of water uit komt(spuit).
Dank voor de tip, daar ga ik is naar kijken.
 

Login

Je wachtwoord vergeten?
Nog niet geregistreerd? Registreer nu