Zijgevel dak bakstenen zeer nat

[Solarwindfan]

Beste forumleden,

Bij mij is de zijgevel van het dak van bakstenen (buitenmuur) met water doordrongen door het regenen tot in de binnenmuren. Voelt ook heel koud aan op zolder.

Zie foto.

Ik weet niet waaraan ik moet beginnen. Hoe kan ik dit het beste oplossen?

 

[Walker]

Er ligt al een dakladder op het dak. Hoe is de aansluiting van de pannen op het dak?

Anders tijd om een aannemer te bellen en dit (tijdelijk) in te pakken met folie. Als het gaat vriezen is de kans op vorstschade erg groot.

 

[Gerrit B]

Het lijkt dat er boven een plat dak is, daar al gekeken of er niet toevallig een afvoer verstopt zit oid.?

 

[Wgb]

Voelt ook heel koud aan op zolder.

Beetje flauw maar het helpt wel. Harder stoken dan zal het drogen.
Hoe oud is de woning. Die rollaag gaat op den duur veel water verzamelen.

 

[Solarwindfan]

Er is geen afvoer verstopt. Dakpannen liggen goed. Dakladder erop gezet om te kijken waar het aan ligt.
Woning is van 1977. Ik ontdekte dat voegen aan de bovenzijde van de muur ontbreken in zijn geheel, tot wel 3 cm diep. Waarschijnlijk weggespoeld door de regen afgelopen jaren. Zo te zien nooit onderhouden geweest.
zou dit de logische oorzaak kunnen zijn?

 

[Walker]

Zeker een deel van.

Maar zo nat is niet normaal... Helaas ga je nu de verkeerde periode in. Een tijdelijke bescherming tegen veel vocht lijkt mij niet overbodig.

 

[Jackd]

Het heeft de afgelopen 2 weken zeer veel geregend, als al het water dat op de muur valt dan de muur in kan trekken, plus de regen die er tegen aankomt, dan vind ik dit niet zo gek.
Misschien nog wat extra water dan van het platte dak tegen de muur wordt geblazen.

Ik zie mooi het natte overal ongeveer 1,5 meter naar beneden gaan. Bij een overstroming zou ik verwachten dat op één stuk veel dieper gaat en bij de rest minder. Maar zekerheid is lastig te geven.

Trespa platen o.i.d boven op de rand lijmkitten.

 

[Gerrit B]

Buurman hier in de buurt heeft zinken platen laten zetten en heeft die over zijn muur gelijmd/gekit

 

[Wgb]

Dit lijkt mij een normaal beeld na een periode van zoveel regen en misschien ook nog een hoge luchtvochtigheid als het niet regent, dus weinig droging.
Heeft de rollaag nog een klein beetje afschot naar de binnenkant van het dak?
Let op wind kan een opvallende droging veroorzaken

 

[Wgb]

Kwam een weersite tegen laatste 7 dagen 100 mm regen. Tel uit je winst.

 

[Charel]

Je kan dit maar op één manier definitief oplossen en dat is daar de bovenkanten der muren waterdicht af te werken en liefst op een manier dat die afwerking ook een weinig oversteekt naar beide kanten.
Weet ook dat een vochtige muur voor veel meer warmteverlies zorgt dan een droge muur.

 

[Solarwindfan]

Ik dank jullie hartelijk voor het meedenken.

Inderdaad een zinken U-plaat of trespa plaatsen, maar eerst de voegen doen en de gehele muur impregneren is mij ook aangeraden.

Maar ja met dit weer wordt het lastig, zal dus toch ergens in het voorjaar worden.

 

[Charel]

Voegen herstellen en hydrofoberen is inderdaad een goed idee als bijkomende maatregel.

 

[Gerrit B]

Maar ja met dit weer wordt het lastig, zal dus toch ergens in het voorjaar worden.

Een zinken plaat kun je ook met dit vochtige weer prima plaatsen en dan kan de muur de gehele winter drogen (en hoef je ook minder vocht warm te stoken) simpel vastzetten met wat schroeven ipv. te lijmen oid. zodat je in de droge periode de platen simpel en snel kunt verwijderen om je voegwerk te herstellen.

 

[Jackd]

Eerst een plaat erop, voegen herstellen en impregneren kan pas als de boel droog is en goeie kans dat dat voor de winter niet gaat lukken.

Schroeven kan.
Een paar rillen high tack en het zit ook vast, doe je de rillen lang de zijkanten dan snij je ze zo weer los.