Voegen kolommen balkon aan winkelstraat

[Ronhonnepon]

De voegen van de stenen kolommen aan mijn balkon wil ik vernieuwen. Nu bevindt dit balkon zich aan een smalle winkelstraat en op 6 meter hoogte.

Voegen er uit halen en opnieuw voegen kan ik voor het grootste gedeelte vanuit de binnenkant (balkonzijde) doen.
Hoe kan ik het beste de straatkant afschermen voor vallende voegen/voegsel. Steigergaas tegen de gevel?

Eigenlijk zou ik de voorkant zonder steiger willen doen, via een ladder maar met mijn klus skills en de hoogte/veiligheid is dat niet zo slim
Tussen de kolommen en bovenop de kolom moet het cement ook vernieuwd worden al met al toch een behoorlijke klus.
Zou ik het cement weg moeten kappen en dan opnieuw afsmeren?

 

[Kees]

Heel eerlijk gezegd zie ik dit niet als een DHZ klus. Dit brengt véél te veel risico's met zich mee om zelf te gaan doen.
Niet alleen het werken op grote hoogte, zoals je zelf al zegt via een ladder niet zo slim.

Maar in verband met het beslist niet ondenkbare scenario, dat er iets naar beneden valt ondanks een net of terwijl je het net aan het spannen bent en dat dan op het winkelende publiek terecht komt, moet je dit helemaal niet zelf willen doen.

Schakel een bedrijf in, dat met dergelijk werk ervaring heeft (een voegbedrijf). Die zullen dan (al of niet met een aan te vragen vergunning) de straat gedeeltelijk afzetten en een geschikte steiger bouwen. En dan zal het werk in relatief korte tijd gebeuren, veel korter dan wanneer je zelf op amateuristische wijze probeert om hier een oplossing voor te vinden.

Dat uitbesteden kost wat geld, dat is waar, maar dat hoort nu eenmaal bij het bezitten van zo'n woning op grotere hoogte. Trouwens: misschien is er hier sprake van een VVE en hoort dit gedeelte van het gebouw onder het beheer van de VVE. In dat geval zou je het helemaal kunnen regelen via die VVE. Het gebouw hoort tenslotte zo te zijn dat er geen risico bestaat voor naar beneden vallende delen.

 

[Walker]

Als er beneden winkels zitten, zal er toch ook sprake zijn van een VVE?

 

[Ronhonnepon]

Er zit een winkel onder mijn bovenwoning, en samen met de verhuurder van deze winkel zit ik in een VVE.
De achterkant heeft een zelfde balkon maar minder hoog (3m) en grenst niet aan een straat. Deze heb ik zelf gevoegd maar ik snap heel goed dat dit een ander verhaal is. Ik ga een voeg bedrijf zoeken die dit voor mij kan doen.

 

[Walker]

Volgens mij moet je de kosten dan binnen de VVE samen kunnen delen.