Vergunning foutje?

[Harrold88]

Hallo allen, wat zouden jullie doen in onderstaande situatie? (Ik heb voor de complexiteit de casus wat vereenvoudigd, maar hier komt het op neer)

Bouwregel: dakapel mag max 2m lang zijn.
Onze aangeleverde bouwekening: dakapel is 2.5m lang.
Gemeente zegt: niet in strijd met bouwregel, dus vergunning verleend. (Ze hebben denk ik niet goed opgelet)

In de vergunning zijn als bijlage de bouwregels opgenomen.

Zouden jullie risico nemen en hem 2.5 bouwen? Of kan de gemeente zoiets zeggen als: je had kunnen weten dat het een foutje is, dus je moet hem afbreken?

 

[Vonken_trekker]

Je hebt meer aan een juridisch forum in dat geval.

Ligt er ook aan hoe het staat omschreven in de vergunning. Hebben ze vergunning verleend in de vorm van 'je mag een dakkapel bouwen zolang die maar aan bijgaande regels voldoet' of meer in de trend van 'vergunning wordt verleend op de hier getekende dakkapel' ?

 

[Rola]

Misschien te simpel gedacht, maar neem contact op met de gemeente.
En waar komt die 2 meter vandaan, bestemmingsplan?

 

[Harrold88]

Bedankt voor jullie reactie

Nee niet uit het bestemmingsplan, maar uit het bouwbesluit van de gemeente voor onze buurt.

En omdat het zo duidelijk is dat het een foutje is van de gemeente, zijn we huiverig om het daar te vragen, omdat we dan misschien slapende honden wakker maken

 

[Gerrit B]

Als er niemand gaat klagen komt men van de gemeente toch niet controleren (hier tenminste niet)
Pas als er een klacht komt dan kan het zijn dat er iemand komt kijken.
Verder geldt het bouwbesluit landelijk, daar kan volgens mij een gemeente niets aan veranderen, dat kunnen we wel in hun bestemmingsplan per wijk vast gaan leggen.

 

[Harrold88]

Oke bedankt. Ja eigenlijk noemen ze het "bouwregels", ipv bouwbesluit. Ik weet niet of dat hetzelfde is dan. Ik wil niet het risico lopen dat hij aangepast moet worden, dus vraag me dan af of hun goedkeuring zwaarder weegt dan hun eigen opgestelde regels. Ik zal het inderdaad eens op een juridisch forum plaatsen ja, bedankt voor de hulp in ieder geval

 

[Jan]

Een architect is de juiste persoon voor deze vragen, die kan hij beantwoorden.