Stadsverwarming slaapkamer

[Stadsverwarmingslaapkamer]

Hoi!

Wij hebben een huis gekocht met stadsverwarming, en pas na intrekken zijn we erachter gekomen dat de radiatoren in 2 kleinste slaapkamers op de 2e etage hooguit lauw blijven. Hier zitten thermostaatknoppen aan en op standje 5 (max) blijft het dus hooguit lauw. Op diezelfde etage is ook een andere slaapkamer die wel flink heet word op maximale stand. In de woonkamer zit een centraal honeywell systeem.

Wij zijn van mening dat het echt niet normaal is dat een radiator niet warm kan worden, en zijn van mening dat dit een verborgen gebrek is die we willen verhalen op de oude bewoners. Echter beweren de oude bewoners dat deze kamers in de bouw zijn aangemerkt als slaapkamers en dus max slaapkamer temperatuur kunnen zijn. Ze willen dus ook alleen reparatiekosten betalenvoor gangbaar gebruik binnen de mogelijkheden van het systeem. Het lijkt me sterk dat dit in die 2 slaapkamers anders zou moeten kunnen dan in de grote slaapkamer, die dus wel gewoon goed warm kan worden.

Kan dit kloppen of hebben de oude bewoners gelijk?

 

[Degooyer]

Kan heel goed kloppen, want in "de bouw" wordt op van alles berspaard en het minimale aan voorzieningen aangebracht.
Wil men nadien een andere bestemming geven aan een slaapkamer, dan kan de verwarming wel eens onvoldoende zijn. Het is m.i. geen verborgen gebrek, maar een gevolg van besparingen bij "de bouw"
Over de situatie in uw woning is, zonder verdere kennis van zaken, weinig zinvols te vertellen

 

[Peter]

Ooh jee meteen weer gaan dreigen met een klacht over een verborgen gebrek.
Wat heb je zelf al ondernomen om te kijken of je het wel werkend kunt krijgen.
Zoals ontluchten en eventueel kijken of het voetventiel voldoende open staat?
Of dat het pinnetje van het ventiel wel goed gangbaar is?
Dat hoort bij het eigen onderhoud en daar kun je de vorige bewoners niet op aanspreken.
En heb je voor de koop heel het huis laten controleren op eventuele gebreken, ook dat moet je doen voordat je een huis koopt.

 

[Mn22]

Een verborgen gebrek zal lastig worden om dat te stellen, want je had de verwarmingsinstallatie ook kunnen proberen voor aankoop.

Maar goed, als de radiatoren in twee kamers onvoldoende warm worden, dan zal de capaciteit van de radiator waarschijnlijk niet het probleem zijn. het is waarschijnlijker dat het thermostatisch ventiel niet goed opent, oftewel het pinnetje zit vast.

 

[Klussen.]

Stadsverwarming in regio Rotterdam levert voldoende energie om een hele villa te verwarmen. Het zal wel ergens in de afstelling of ontluchting zitten.

 

[Ronny]

Een slaapkamer zal minimaal 18°C moeten worden maar tegenwoordig gaan we steeds vaker uit
van 20°C of zelfs 21°C.

 

[The headhunter]

Dat klopt maar dan is de radiator de beperkende factor.En zal de radiator dan wel heet zijn.

Zoals ik nu lees is de stroming door de radiator te laag en daardoor blijft deze lauw.

Te weinig stroming door:
Lucht in de radiator.
Vastzittende thermostatisch ventiel omdat deze altijd dicht heeft gestaan.
Dicht gezet voetventiel.

Pas daarna komen de leidingen en eventuele verstoppingen.

Maar verborgen gebrek kan je vergeten, dat is niet van toepassing.

 

[Marcn.88]

ik zou gewoon is beginnen met ontluchten stap daarna kraan en voetventiel