Sloop losstaand atelier in achtertuin

arneaux

  • #1
Beste allemaal,

Ik heb het plan om aanstaande zomer (tijdens mijn lange docentenvakantie) onderstaand atelier in onze tuin (gedeeltelijk) te slopen met hulp van vrienden.
Bouwtekening komt er nog aan, maar hier een afbeelding van Funda van de afmetingen en een foto van het geheel (28m2 ofzo van onze tuin....)

50755315_86186982_atelier_first_design_20201001111404.jpg
50755315_86186982_atelier_first_design_20201001111404  _ nieuw.jpg
IMG_20210526_194503947.jpg


In het kort het plan (met foto's) en daarbij enkele vragen.

- Plan is om de zijmuren tot zo'n 2,5m (gemeten vanaf de achterwand) te laten staan.
(Het zijn spouwmuren aan alle kanten (met een heel dun isolatiewandje er in). Zie foto voor dikte.)
Deze zullen dienen als sterke zij- en achterwanden voor de te bouwen schuur.
- Als dak wil ik een eenvoudig dakpannendak leggen dat afloopt onze tuin in.
- Links zal een open ruimte komen (fietsenstalling) en op de oranje lijn (+-) een bakstenen muur met rechts grote openslaande deur met aan beide kanten kozijnen.
- Dáár weer voor zal (zie groene kruis) de ruimte gedeelte opgehoogd worden (atelier ligt 50cm lager...zie foto onder) en een grasveld met borders aangelegd worden.
- Waarschijnlijk ligt er onder de stoeptegelvloer nog isolatiemateriaal , dus dat wordt diep graven.
- Verder: gas en elektra en water is aanwezig. Middels te graven sleuf om het atelier wordt de link met het woonhuis gelokaliseerd en dáár doorgeslepen (en afgedopt voor gas en water) en elektra droog afgeschermd. Tijdens de sloop zal dit worden uitgegraven tot aan het woonhuis en worden verwijderd (en afgedopt).

Vragen:
1a. Kan ik enkel de buitenste wanden (van de spouwmuur) laten staan van de zijwanden ?
(dus spouwankers en binnenste wand verwijderen)? Meer ruimte en de MBI-steen lijkt me evenwel sterk genoeg (mede door fundering).

1b. De zijwanden wil ik graag schuin wegslijpen om zo het dak goed te laten aansluiten.
Is een handmuurzaag met diamantblad bv daar de beste optie voor?

2. Kan ik het fundament van de nieuw op te trekken bakstenen muur 'gewoon' op de stoeptegels ín het atelier laten rusten?

3. Er komt dus zo'n 50 cm 'tegendruk' tegen deze bakstenen muur: de tuin wordt opgevuld met bruine zand.
Moet ik dit muurtje nog bewerken (impregneren?) of met loodslabben/zeil beschermen?
En is die tegendruk nog iets om zorgen om te maken ?

4. Uiteraard bespreek ik eea met de buren. Ons atelier is (veel) later gebouwd, dus zou niet verbonden moeten zijn met hun uitbouw. Wordt nog gecheckt a.d.h.v. bouwtekeningen en overleg. Hoe te handelen met hun dakgoot die volgens mij met loodslabben verbonden is aan ons dak?

5. Qua gas, water, elektra:
De waterleiding kan ik in het woonhuis doorslijpen bij de vertakking.
Maar elektra is nog uitzoekwerk: komt op één plek binnen, maar wil ik wel achter in de nieuwe schuur hebben (zitten al stopcontacten). Hoe kan ik dit bewaken (en ook qua weeromstandigheden veilig doen)?

Overige foto's:

IMG_20210526_193500267.jpg
IMG_20210526_200335720.jpg
IMG_20210526_202326027.jpg


Hartelijk dank bij voorbaat dank, wordt zeer gewaardeerd!

Met vriendelijke groet, arneaux
 

Sander 1972

  • #2
Dat witte aan de rechterkant is dat van de buren? En links die andere daken van wie zijn die?

Dat platte dak links ligt in de muur of zit vast aan de muur.
Op tegels zou ik niet gaan metselen, maar gewoon een fundering storten
 

arneaux

  • #3
Witte rechterkant is soort van dikke kunstof-pvc-platen die als puntdak dienen voor het doorlaten van licht. Van ons atelier dus...

Dank voor de overige twee tips!
 
Laatst bewerkt door een moderator:

arneaux

  • #4
@IJkenhout @Wgb , ik neem de vrijheid om jullie hier te taggen aangezien jullie eerder op een soortgelijke vraag antwoord hebben gegeven :)
 
Gerelateerde onderwerpen Antwoorden Datum
4
8
2
15
8

Login

Je wachtwoord vergeten?
Nog niet geregistreerd? Registreer nu