Scheidslijn tuin bepalen

[Dicky]

Ik heb een achtertuin van ongeveer 20 meter diep,op de scheiding met de buren staat een bijkeuken,de helft van die bijkeuken staat op mijn grond de andere op die van mijn buren.
Daar kan ik dus precies het midden van bepalen.
Nou wil ik helemaal achteraan in de tuin de scheiding bepalen van mijn tuin met die van de buren.
Daar staat nu niets,geen paaltje of zoiets dergelijks wat aangeeft wat precies de scheiding is,gewoon open grond van de ene naar de andere tuin.
Ik wil daar dus een schutting voor een afscheiding.
Hoe bepaal ik nu precies waar die scheiding moet?
Kan ik dat met zo'n laserwaterpas bepalen die ik op het midden van die bijkeuken plaats?Of hoe doe je zoiets?

 

[Waldy]

De enige juiste manier is laten uitmeten door het kadaster.
Loopje ook niet het probleem later indien mocht blijken dat de schutting bij de buren op hun grond staat.
Met zo'n lazerpas (hangt af van welk) kun je er vrij veel naast zitten

Indien de erfafscheiding precies haaks in het midden van die bouw loopt zou ik meer iets zien zitten in de 3-4-5 steek in het groot

 

[Frank]

Kan je wel het midden van de grond bepalen aan het eind van de tuin?
Zet je daar een paaltje en je spant een lijn naar het midden van de bijkeuken.

 

[Jan]

Ben het met Waldy eens, als het kadaster het uitmeet is het ook rechtsgeldig, anders niet.
Bij verkoop van uw huis of van de buren kunnen er problemen ontstaan bij de vaststelling van de erfgrens, vooral ook omdat de buren op uw grond gebouwd hebben.
Dat kan een probleem op zich worden dus alles laten uitmeten en vast laten leggen kan veel problemen voorkomen, advocaten zijn duur tegenwoordig.

 

[Dicky]

Het is een huurhuis dus dan zou ik het aan de verhuurder moeten vragen.

Waldy,je zegt:
"Indien de erfafscheiding precies haaks in het midden van die bouw loopt zou ik meer iets zien zitten in de 3-4-5 steek in het groot"

Wat is dat?
3-4-5 steek in het groot?

 

[Dicky]

Waldy,ik zie het al,het staat hier beschreven.

Ik moet 20 meter overbruggen

 

[Chathanky]

Doorzichten is toch ook een mogelijkheid.
Als de bijkeuken een aanbouw is kun je de gevellijn zo doorzichten of met een draad uitzetten en de lijn doorzetten.
Je moet wel even controleren of de muur ook echt haaks is.

Wat wel of niet bij jou gehuurde goed hoort kun je zelf ook opvragen bij het Kadaster. (online aan te vragen en af te rekenen)
Voor een klein bedrag sturen ze je een kadastale kaart toe van je woning met de erfscheidingen. Niet elke tuin loopt haaks tov. de woning.

 

[IJkenhout]

Soms staat een heel blok huurwoningen op één perceel.

Ik zou gewoon samen met de buren de grens bepalen. Zo doet het kadaster het ook meestal.

 

[Tukker]

Ik weet dat het waterschap ook zeer goede tekeningen heeft waar de perseel scheiding loopt. Dit zijn tekeningen met de perseel lijn getekend over een luchtfoto ook nog in kleur.Ik weet niet of je ze kunt opvragen maar ben zelf via een kennis wel eens aan deze tekeningen gekomen dit was gratis. Het kadaster kost aardig wat geld is wel rechtsgeldig maar zal het zelfde laten zien.

 

[Boertje125]

Huurblokken hebben vrijwel nooit een perceel scheiding voor de afzonderlijke woningen.
Vraag de huisbaas of deze de grens wil aangeven.
Dat kost niets en het kadaster kan je waarschijnlijk toch niet helpen