Platdak deels ingezakt.

[Solarwindfan]

Het platdak is bij mij deels ingezakt. De dakdekker van de buren had bij het vervangen van het dakleer de grindstenen bij mij gegooid. Over asociaal gedrag gesproken... Helaas wilt hij dit niet correct oplossen.

Door het gewicht is het dak ongeveer 4 centimeter ingezakt. Je kan er wel op lopen omdat de balken de boel dragen, maar de afwatering is helemaal niet meer wat het was. Het water blijft er staan en zorgt voor vuil- en viezigheid.

Ik vind de boel slopen en vervangen (dakleer + isolatie + houtwerk) teveel werk maar ook veel te duur, maar goed, heb ook nog geen lekkages.

Is er een product of een manier om het dak weer (makkelijk) vlak te krijgen, misschien een soort opvul- of ophoogmiddel?

Alvast bedankt voor het meedenken.

 

[Henk253]

4 cm is wel een boel in korte tijd.
je schreef dat je kunt er wel op lopen want de balken de boel dragen maar dit duidt dat de balken ook niet 100% zijn en tussen die balken ook niet goed is.
Vaak zie je dat er al schade was aan het houtwerk door vocht en verstikking zodat het gaat rotten.

 

[wgb]

Een vraagje. Zijn de balken doorgezakt of is het de spaanplaat van het dak?

 

[Jackd]

Wat zit er onder het dak?
Bijvoorbeeld gipsplaten eraf, dak omhoog stempelen en extra balken is ook een optie. Dat zou kunnen als de dakbedekking nog goed is. Ook bij slechte dakbedekking hoeft het er meestal niet af, maar kan er een laag overheen.
Eventueel een goed moment om extra te isoleren.

Een andere optie is nieuw afschot te creëren met isolatie platen, maar ook dan heb je nieuwe dakbedekking nodig, ook niet goedkoop.

Een omgekeerd dak maken is een laatste optie, niet ideaal als de afwatering niet in orde is.

ps. het je een rechtsbijstandverzekering?

 

[Walker]

De dakdekker van de buren had bij het vervangen van het dakleer de grindstenen bij mij gegooid. Over asociaal gedrag gesproken... Helaas wilt hij dit niet correct oplossen.

Als je bewijs hebt: Aangifte doen (of een brief door een advocaat laten sturen).

 

[Boertje125]

Stel je buren aansprakelijk of zij dat kunnen verhalen op hun aannemer is niet jouw probleem.

 

[Solarwindfan]

Juridisch zit het lastig, de buurman heeft een vastgoedbeheerder, die beheerder is verantwoordelijk voor onderhoud en dergelijke, de ingehuurde dakdekker (door de beheerder) heeft zijn bedrijf ook niet meer... Heb ook geen rechtsbijstandverzekering.

Advokaat inzetten kost me veel tijd en energie, kan langdurig worden. Kan altijd nog als optie zijn als het mij met dit project niet lukt qua kosten of ook teveel tijd erin moet steken. Ik blijf nog geduldig en barmhartig...

Stalen balken en houten balken zijn okee, onder de bitumen dakleer, is er ooit houtwerk en onder nog eens isolatieplaten, totaal dikte 10cm aangebracht, dit is door het gewicht ingedrukt als het ware.

 

[Walker]

Dan ben jij dus op slopershoogte. De ingedrukte isolatie herstel je niet door het dak omhoog te duwen.

 

[Boertje125]

isolatie materiaal druk je niet samen met een paar tegels

 

[wgb]

Stalen balken en houten balken zijn okee, onder de bitumen dakleer, is er ooit houtwerk en onder nog eens isolatieplaten, totaal dikte 10cm aangebracht, dit is door het gewicht ingedrukt als het ware.

Nog eens proberen op te sommen hoe het dak precies is gemaakt. Welk type isolatie materiaal een wol of een schuim. Zou een stalenbalk toch een beetje verbogen zijn wordt het in ingewikkeld verhaal.
Heeft er voorheen ook grind op jouw dak gelegen?

 

[Solarwindfan]

Om precies te zijn twee lagen, van boven gezien, dakleer, eronder schuimisloatie, daaronder 2 houten (geperst hout) platen, dat is de constructie. Hier een foto: