Oeps, volgens mij had ik een bouwvergunning moeten hebben...

Szueeze

  • #1
Onder het motto "als je dan toch bezig bent", dan ook maar meteen een tweede onderwerp van mij.

Bij ons nieuwe huis hoort een garage met een puntdak. Toen wij het huis kochten zat hier geen zolder of vliering in.
Ik wilde wel graag een bergzolder hebben.

Nu heb ik volgens wat berekeningen van een vriendelijk persoon het volgende gedaan:

Balklaag 71 x 171 HoH 600 geschaafde balken. Aan de muur verankerd d.m.v. 2 (4) hoekprofielen 150 x 75 x 9, lijmankers in de muur M16 om de 600 mm. Er ligt 18 mm underlayment op.

Als ik dit forum goed nalees dan lijkt het er toch wel sterk op dat ik hiervoor een bouwvergunning had moeten aanvragen. Ik heb dat dus niet gedaan, wat nu? Ik ben bang dat als ik dit nu toch doe dat ze bijvoorbeeld komen kijken en tot de conclusie komen dat hij er al in zit, of dat ze de constuctie niet goedkeuren terwijl het al zit. Hoe zouden jullie dit oplossen?
Ik heb overigens het idee dat meerdere buren helemaal niets hebben aangevraagd, en die hebben ook zeker niet zo'n sterke constuctie.

Binnenkort ga ik de onderkant van de vloer (mijn plafond dus) met wat gipsplaatjes en wat lampen afwerken, en ik zou het jammer vinden als de boel weer open zou moeten.

Met vriendelijke groet
 

Jan

Algemeen beantwoorder
Moderator
  • #2
Ik kan nergens vinden dat u een bouwvergunning nodig bent voor dit vlierinkje.
De constructie ziet er qua sterkte goed uit dus ik zou maar lekker verder klussen.
 

Jan

Algemeen beantwoorder
Moderator
  • #4
Voor een vliering in een garage ?
 

Rola

Algemeen Bouwkundig Specialist
  • #5
Je kunt er onderdoor lopen, en er zijn mensen die veel gewicht op bewaren (bijv een complete auto in onderdelen :? ) De balklaag voldoet meestal wel, de verankering is meestal een probleem. Een lijmanker M16 heeft een plaatsingsdiepte van 125 mm in halfsteens metselwerk...?

Maar het is binnen in je eigen huis, dus ook eigen verantwoording.
 

Szueeze

  • #6
Stel ik heb dus wel een lichte bouwvergunning nodig, maar het te bouwen is al gebouwd, wat dan? Het lijmanker zit overigens 80 mm diep.

bedankt alvast zover.
 

Tiho

  • #7
Legaliseren, je zit alleen wel bij het verkeerde forum :wink:
 

Peter

Specialist Bouw/Sanitair
  • #8
Ik kan nergens op die vrom site er uit halen, dat je voor een vliering een bouwvergunning moet hebben.
Of het moet zijn dat ik de opties niet goed invul.
 

Tiho

  • #9
Ik denk dat je bij de overige veranderingen moet zijn en de constructie, die verander ook.
 

Jan

Algemeen beantwoorder
Moderator
  • #10
Ik kan het nog steeds niet vinden, ook niet bij overige veranderingen.
De constructie van het gebouw wordt niet veranderd dus het is daar ook niet van toepassing.

Bel even met een bouwkundige, dan weet u het zeker.
Graag de uitkomst op het forum melden.
 

Chathanky

  • #11
Overige veranderingen aan een bouwwerk

Het gaat om een bestaand bouwwerk.

De verandering heeft geen gevolgen van stedenbouwkundige of planologische aard.

Het gaat niet om een monument of een beschermd stads- of dorpsgezicht.

De constructie van het bouwwerk verandert
Als je overige veranderingen aanhoud kom je tot de conclusie met de quote dat er een lichte bouwvergunning nodig is.

Het maken van een verdiepingsvloer heeft gevolgen voor de constuctie van het bouwwerk. Die wordt namelijk zwaarder belast door het wijzigen van de bouwconstructie.
Rola gaf het ook al aan.

Vlieringen worden meestal zonder vergunning gebouwd en dat is strikt genomen niet toe gestaan zonder een vergunning. Een normaal berekende dakconstructie kan de last niet dragen volgens de eerdere berekeningen.
 

Szueeze

  • #12
Bel even met een bouwkundige, dan weet u het zeker.
Graag de uitkomst op het forum melden.
Dat zal ik doen. Bedankt voor de reacties.



Chathanky, bedoel je met:
Een normaal berekende dakconstructie kan de last niet dragen volgens de eerdere berekeningen.
dat mijn constructie de vliering niet aan kan?
 

Chathanky

  • #13
De vliering van jou zit niet aan de dakconstuctie vast maar aan de muren.
Die kunnen over het algemeen wel wat meer hebben.
Dat zal mi geen probleem gaan geven.
 

Rola

Algemeen Bouwkundig Specialist
  • #14
Strikt genomen is voor iedere wijziging in/aan de constructie een (lichte)bouwvergunning nodig. Dus bijvoorbeeld ook voor het maken van een deursparing in een dragende muur. Dat dit niet gebeurt is een tweede. Het toezicht hierop is ook minimaal.
De vloer zelf is constructie, en er komt extra belasting op de fundering (wel minimaal). Het toevoegen van belasting is een wijziging
 

Szueeze

  • #15
Moet ik dan aangeven dat ik iets heb gewijzigd in de constuctie, zo ja, hoe doe ik dat dan zonder dat ik de kans loop de boel weer af te moeten breken.

groetjes
 

Tiho

  • #16
Je moet gewoon informeren of je voor zoiets een bouwvergunning nodig zou hebben, dan kom je er vanzelf achter toch :idea:

denk niet dat ze meteen je nummer natrekken hoor :wink:
 

Chathanky

  • #17
Informeren is in eerste instantie voldoende. Je moet niet aangeven dat het al verbouwd is.
Mocht men er achter komen wat niet echt waarschijnlijk is kun je het laten legaliseren. Dit houdt meestal in da je alsnog een vergunningsaanvraag in moet dienen. Met deze verbouwing benadeel je niet de directe omgeving, (personen uiterlijk van de omgeving) om die reden zal men niet zo moeilijk doen.
 

MvanV

  • #18
Enige wat ze bij zo'n vergunningsaanvraag doen is kijken of het sterk genoeg is. Je hebt het laten berekenen dus dat zal wel.
Ik zou het er op laten aankomen. De kans is minimaal dat je er op gecontroleerd wordt en de kans is dan ook nog eens groot dat het makkelijk alsnog te vergunnen is.
Binnenshuis controleren ze nauwelijks. Alleen dragende wanden willen ze nog wel eens in de gaten houden als er ergens zwaar verbouwd wordt door bouwvakkers uit busjes. Want daar wordt nog wel eens lichtvaardig over gedacht door mensen.
De meeste gemeenten zitten er helemaal niet op te wachten om veel dure ambtenaren overal maar binnen te laten vallen en dan zwaar ruzie te moeten maken met de eigen stemgerechtigden over dingen die ze normaliter toch wel snel zouden goedkeuren. Ze hebben al moeite genoeg met buurten waar soms een opzichtig groot, lelijk onvergund bouwsel al nauwelijks weg te krijgen is.
 

Szueeze

  • #19
Ik heb gesproken met de gemeente. Ik heb geen vergunning nodig om dat het gaat om een bergvliering. Dat is lekker om te weten.
Kan ik het lekker gaan afwerken.

bedankt voor alle reacties
 

Chathanky

  • #20
Helemaal goed toch?

Succes met het afwerken.
 
Status
Niet open voor verdere reacties.
Gerelateerde onderwerpen Antwoorden Datum
10
7

Login

Je wachtwoord vergeten?
Nog niet geregistreerd? Registreer nu