Muur is verzand wat kan je hier mee doen?

[robertbr]

De muren zijn verzand. Er zit een zandcement laag van 1,5 cm op de muren. Dit kan je er zo af krabben. De structuur verf wat erop zit kan je er ook zo afsteken.

Mijn vraag is kan je de zancement laag behandelen zodat het weer stevig wordt en goed vast zit, of moet alles eraf?

Kan je dit toevallig aan de verzekering opgeven om het opnieuw te laten stucen als alles eraf moet?

ik zie graag een reactie tegemoet mocht iemand het weten?

gr robert

 

[Sander 1972]

Wat los zit eraf steken en daarna laten stucen. Hoop niet dat de verzekering deze ongein vergoed.

 

[Walker]

Waarom zou een verzekering dit moeten vergoeden?

 

[robertbr]

geen idee omdat ik niet wist dat deze muren zo waren toen ik het huis kocht. Het lijkt mij ook niet maar dacht misschien heeft iemand er ervaring mee

 

[Walker]

De onderzoeksplicht van de koper​

Als koper heb je een onderzoeksplicht. Dit betekent dat je verplicht bent om onderzoek te doen naar de staat van de woning voordat je tot aankoop overgaat. Het is raadzaam om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren, vooral bij oudere woningen. Te snel verliefd worden op een woning, of een van de andere veelgemaakte fouten bij het kopen van een woning, kan ervoor zorgen dat je niet genoeg onderzoek doet. Wat zijn verborgen gebreken in een huis dan? Juist, zaken die je niet ziet door die roze bril die je op hebt. En dat is zonde, want dan ben je nalatig in je onderzoeksplicht. In dat geval kun je de verkoper hier later moeilijk op aanspreken.

 

[HenkL14]

Dit type cement op de muur kom ik met enige regelmaat tegen.

Als het zit, zit het meestal goed en is de toplaag nog wel vrij hard. Maar zodra die toplaag doorbroken wordt, komt die zachte achterlaag open en kun je blijven steken tot de hele muur kaal is, zo zacht is het dan.

Ik ga er dan ook vanuit dat dit 'gewoon' een eigenschap is van het vroeger gebruikte materiaal.

Een stucadoor heb ik weleens met een vloeistof dergelijke wanden zien behandelen en daarna stucte die er overheen.

Andere stucadoren (of aannemers) geven aan dat het beste dat spul op heel de muur losgehaald kan worden en daarna gewoon weer over de stenen stucen.

Dit is het beste te overleggen met een stucadoor die hier werkzaamheden op mag doen, die hebben meer ervaring met diverse ondergronden als het goed is.