Kruipruimte lekkage vocht

Kikakleine

  • #1
Goede dag mede klussers.

Ik zit met een probleem.. En ik gooi ook gelijk mijn hele verhaal er maar in om alles zo helder mogelijk over de brengen.
Ik kom uit een oud huis en moest vanwege gezondheidsproblemen naar een ander huis omdat er veel vocht was en spaanplaat (ik heb een formaldehyde en chromaat allergie).
Nu woon ik in een nieuw huis waar alle vloeren beton zijn behalve de woonkamer en hal.
Ze hebben netjes in de meterkast het spaanplaat vervangen voor houten platen en er was mijn vertreld door de woningbouw en vorige bewoonster dat het geen vochtig huis is.
Er is alleen in het verleden een lekkage geweest in de douche en die is opgelost.
Ik merk kwa vocht ook niks in huis het is er warm (ik heb ook glasvezelvlokken in de spouw) en de muren zijn droog en voelen niet koud aan.
Nou kreeg ik toch last van mijn gezondheid en merkte dat er wat aan de hand is.
Ik heb de kruipruimte open getrokken en zag dat de balken vooraan zeiknat waren en lichtelijk wat schimmel op de balken zat.
Woningbouw laten komen en hun hebben een rioolservice laten komen.
Er zou een rookproef gedaan worden om evt lekkage op te sporen, maar ze vonden echter het probleem al snel zonder.
Het bleek dat de wasmachine al tijden lang alles zo in de kruipruimte loosde (wasmachine zit in het hok aamgrenzend aan de keuken en beide betonnen vloer).
Dat hebben ze netjes gefixt, het zou alleen weken tot maanden duren voor de vocht en bedorven wasmiddel resten zouden verdwijnen.
Tevens waren de voegen onder het maaiveld totaal verzadigd en de voegen waren alleen gevuld met zand waar enkel wat wortels door heen groeiden.
Aan die kant van het huis waren de balken ook erg nat.
Inmiddels is het allemaal weer gevoegd.
Maar ik heb al tijden een lucht in huis hangen die je niet echt ruikt en het beetje wat je ruikt is niet te plaatsen.
Als ik het moet omschrijven is het een wat zuurstof arme, stoffige, zanderige, gassige, zurige lucht.
Niet iedereen merkt het ook bij mij, maar ik met mijn allergieën en astma merk het gelijk op en heb er ook erg last van!!
Ik ben benauwd, mijn neus is heel erg geïrriteerd en het prikkelt al mijn slijmvliezen en luchtwegen.
Snachts word ik vaak wakker omdat ik te weinig zuurstof binnen krijg en al mijn slijvliezen geprikkeld zijn.
Dit heb ik echter niet in andere huizen, maar echt in mijn huis!
Mijn gezondheid en mijn psyche gaan alweer sterk achteruit, en ik raak er echt weer depressief van.

Wie weet wat het kan zijn???
Kan het de wasmachine afval zijn wat chemische dampen veroorzaakt inclusief de vocht die in de kruipruimte en de fundering zit?
Ik heb zelf al het 1 en ander uitgezocht natuurlijk, maar om het te laten onderzoeken wat het is heb ik helaas geen rode cent voor.
En de woningbouw doet verder ook niks meer.

Ik kwam zelf dus op
: het afval van de wasmachine incl vocht.
: radon gas
: riool gassen
: het chromaat wat vrij komt door vocht in het beton en cement
: onzichtbare schimmels?
: misschien toch een lekkage in het riool?

En droogt die vieze wasmachine zooi vanzelf zoals ze zeggen?
Of moet er toch echt met een bouwdroger gedroogd worden, omdat dat zelf niet droogt en er evt alsnog schimmels ontstaan?
De balken bij het luik van de kruipruimte heb ik zelf gereinigd en gedroogd, de lekkage van de wasmachine is te ver de kruipruimte in en kan ik ook niet zien.

Ik hoop dat ik het totale beeld een beetje goed over heb kunnen brengen, en alle vragen en suggesties zijn welkom.
Wil er nog wel even bijzeggen dat ik graag serieus advies wil, aangezien het voor mij echt een zwaar probleem is voor mijn gezondheid.

Alvast bedankt voor het meedenken!
 

Kikakleine

  • #2
Ik vergat de foto's!




 

Walker

Specialist Deuren en Kozijnen
Moderator
  • #3
Staan de ventilatieroosters dicht of open?
En staat de mechanische ventilatie wel op de middelste stand?

NB: Die stenen onder het maaiveld horen toch echt wel aan elkaar te zitten met specie en zouden gevoegd moeten zijn.
 

Kikakleine

  • #4
Het maaiveld en eronder is inmiddels gevoegd.
Ik heb voor 2 kleine zwarte plastic ventilatie roosters en tevens 2 aan de achterkant.
Welke mechanische ventilatie bedoel je?



De beneden verdieping.
Wc keuken en het hokje waar de wasmachine staat is beton en de woonkamer en hal hebben een houten vloer.
 

Kikakleine

  • #5
Naar mijn idee heb ik geen mechanische ventilatie in dit huis.
In het vorige huis had ik dat wel.

Ik moet er wel bij zeggen dat ondanks dat de balken aan de voorkant en de muren aan de voorkant nat zijn / waren, de rest van de balken en houten vloer wel droog zijn.
 

IJkenhout

Vaste beantwoorder
Moderator
  • #6
Zit er in toilet en badkamer ventilatie? Kan bv. een gat naar buiten zijn, een ventilatortje die aangaat met het licht of een centraalbox op zolder.

En is de kruipruimte voorzien van ventilatie rondom?
 

Kikakleine

  • #7
De badkamer zit in het midden van de 1e verdieping en heeft alleen een luchtbuis naar het plafond (van ongeveer 2.5 meter lang), maar geen mechanische ventilatie.
Wc heeft geen ventilatie, alleen een raampje.


De douche:
 

Kikakleine

  • #8
Ik vraag mij trouwens af waar de ontluchting zit van het riool...
Kan niks vinden..

Ik kreeg net te horen dat ik isolatie schelpen (de kunst variant) krijg in de kruipruimte :)
 

Jan

Algemeen beantwoorder
Moderator
  • #9
Ik heb wat tekst samengevoegd en een paar quotes verwijderd.
Gelieve niet voor elke zin een topic aan te maken.
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #10
Een rioolonluchting is een buis van meestal 110mm en loopt van de kruipruimte naar het dak. Heeft je huis een schuindak is deze buis vaak te zien op zolder omdat deze door het dak naar buiten gaat.
Vul even op de tekeningen de ventilatieroosters voor de kruipruimte in?
 

IJkenhout

Vaste beantwoorder
Moderator
  • #11
Kikakleine schreef:
Ik heb voor 2 kleine zwarte plastic ventilatie roosters en tevens 2 aan de achterkant.
Even voor de zekerheid: Dit betreft de ventilatie van de kruipruimte?

De woning is dus niet actief geventileerd. Het is verstandig de luchtvochtigheid in de gaten te houden en de ramen zoveel mogelijk op een kier te zetten.
 

Kikakleine

  • #12
Rioolservice vorige week laten komen en er bleek op 3 plekken in de kruipruimte het riool stuk te zijn.
Onder de wc, de wasmachine en de grote buis waar de wasmachine en keuken op uitkomen over de hele lengte van mijn huis was 1 groot drama.
Alle buizen zijn vervangen, het was heel wat breek en graafwerk.
De buis van het toilet door de muur naar buiten is ook mooi vernieuwd en de buis naar buiten van de wasmachine ook.
Ik heb een extra ontluchting gekregen dmv een putje buiten in het terras.
Verder heb ik een ontluchting via het dak en via de regenafvoer.
Onder de vloer ligt nog wel veel drap en water van de buizen en daar ruikt niet fris.
Ik hoop dat dat snel weg gaat.

Over een paar werken krijg ik drowa chips isolatie onder het huis en dan maar hopen dat alle ellende eens weg is.

Iemand nog tips om het sneller droog en geur vrij te krijgen?
Het slaat nu nog steeds op mijn luchtwegen.
Het mini laagje desinfecterende zand wat ze erop gestrooid hebben heeft niet echt veel nut.

De ventilatie roosters zijn de rode stipjes.
Het zijn kleine zwarte plastic roosters met een buis erachter.
Niet zo groot, ik.kan morgen wel even een foto maken.
(ik had wel graag nog ventilatie roosters bij de wc gewild, maar ik zit ook met spouwisolatie)
 

IJkenhout

Vaste beantwoorder
Moderator
  • #13
Chips op de bodem van de kruipruimte doen bijna niets in isolatie van de vloer.

Je hebt het over natte balken, dus ik ga er van uit dat het een houten begane grondvloer is. Het is verstandig om op z'n minst een goede naadloze ondervloer te hebben. Dan heb je een stuk minder last van gassen uit de kruipruimte.

Het extra putje buiten is niet voor ontluchting. Want dan zou je continue de stank hebben. Er zit (gelukkig) een waterslot tussen.

De kruipruimte is in ieder geval aan twee tegengestelde kanten geventileerd :prima:
 

Kikakleine

  • #14
De chips neem ik niet voor de warmte, maar om de bodem wat af te sluiten :)
Mijn huis is verder warm genoeg.
Alleen mijn woonkamer en hal hebben trouwens een houten vloer, rest is beton.
Ik vind de lucht nog steeds niet te harden :(
En stank is het niet, maar puur de gassen.
Ik zag wel toen ik net in de kruipruimte keek dat ik een afgezaagde buis zag zonder dop of iets en open lag.
Ik weet dat ze een nieuwe buis hebben gelegd, maar moet deze dan niet gedopt worden ofzo?

Ik heb een foto alleen niet heel duidelijk ( beetje lastig in de kruipruimte).
De buis zit links van het laatste muurtje

 

Rg1970klus

  • #15
Hallo KikaKleine,

Het frappante is dat we thuis exact dezelfde klachten hebben als degene die je beschrijft.
Als ik het moet omschrijven is het een wat zuurstof arme, stoffige, zanderige, gassige, zurige lucht.
Niet iedereen merkt het ook bij mij, maar ik met mijn allergieën en astma merk het gelijk op en heb er ook erg last van!!
Ik ben benauwd, mijn neus is heel erg geïrriteerd en het prikkelt al mijn slijmvliezen en luchtwegen.
Snachts word ik vaak wakker omdat ik te weinig zuurstof binnen krijg en al mijn slijvliezen geprikkeld zijn.
Dit heb ik echter niet in andere huizen, maar echt in mijn huis!


We hadden een lekkage in het riool (kruipruimte) die medio April 2017 is gerepareerd waarna destijds geen rooktest gedaan. De klachten zijn iets verminderd maar zeker niet verdwenen. Ik ben benieuwd hoe het nu gaat?

Mvg Rob
 

Kikakleine

  • #16
Toevallig vanochtend gebeld, zolang ben ik er al mee bezig.
Al die troep ligt nog onder je huis.
Ze gaan bij mij al het zand onder het huis weg zuigen en ik krijg een nieuwe laag van 30cm zand erop.
Dat zou alles moeten afsluiten.
En ik weet het het is een hel!
 

IJkenhout

Vaste beantwoorder
Moderator
  • #17
Nieuw zand verhelpt mogelijk niet je probleem. Laat die buis en alle andere leidingen in de kruipruimte inspecteren. En verbeter de ventilatie van je huis. Over het dichter maken van de begane grondvloer heb je ook al advies gehad. Isoleer de vloer dan ook meteen. Dan begint het ergens op te lijken.
 

Kikakleine

  • #18
Buizen zijn al geinspecteerd en een groot gedeelte vervangen.
 
Status
Niet open voor verdere reacties.

Login

Je wachtwoord vergeten?
Nog niet geregistreerd? Registreer nu