Lijkt me verstandig.
En dan nog dit: goede kans, dat indien het inderdaad asbest is en de zaak door een bedrijf geruimd moet worden, dit niet een kwestie is die door jou betaald moet worden, maar onder verantwoordelijkheid (en dus kosten) van de VVE valt. Dan zal de VVE erover moeten beslissen om dit aan te pakken en mag je er zelf niets aan doen.
Hoe dat ligt voor dergelijke ventilatieschachten weet ik niet.