Ik maak me zorgen over het voorstel van de aannemer van de buren om onze goten te gaan verbinden en ben benieuwd naar jullie mening.
Om de situatie te schetsen heb ik twee afbeeldingen bijgevoegd (huidige situatie en voorstel van aannemer).
Per huis is het grondoppervlak van het dak aan de voorzijde 3,5m x 5,5m = 19,25m^2.
Er zijn op dit moment twee problemen met de hemelwaterafvoer die opgelost moeten worden.
Het eerste probleem is dat bij wat zwaardere regenval het water in de goot bij onze buren (nr 5) voor hun ramen naar beneden stort in plaats van via de regenpijp afloopt.
Dit zou het gevolg zijn van een verzakte goot.
Het tweede probleem is dat er vocht onze beide huizen intreedt (nr 4 en 5) via onze lekke regenpijp die ooit geplaatst is op het erf van onze buren i.v.m. onze uitbouw
Deze lekkage zou mogelijk komen door slechte afvoer in het aansluitende riool vanwege bladophoping waardoor het water terugstuwt de regenpijp in.
Onze buren willen dit uiteraard verholpen hebben.
Zij, en hun andere buren (nr 6), gaan daarom de goot laten vervangen.
Ook onze regenpijp moet in zijn geheel vervangen worden om het lekkage te verhelpen.
Op dit moment zijn de goten per twee huizen aaneengesloten maar gescheiden van de rest van de huizen.
Bij het vervangen van de goot is het idee geopperd om het tussenschot tussen ons en de buren te laten vervallen (omdat daar een expansieband zou komen).
En in dat laatste zitten mijn zorgen.
Dit betekent dat er in die situatie vier huizen op twee regenpijpen zijn aangesloten.
Mocht bijvoorbeeld de goot bij de buren naar ons aflopen, hoger geplaatst worden, of hun gedeelde goot verstopt raken, dan is er dus kans dat het water bij ons over de goot naar beneden stort. En andersom zou verstopping bij onze regenpijp overlast aan hun zijde kunnen veroorzaken.
Over welke kant de aannemer de goot gaat laten aflopen (richting hun oorspronkelijke regenpjip of richting de onze) is niets gezegd.
In de offerte is een pijp van 8cm doorsnee opgenomen terwijl ik me ook kan voorstellen dat in dit geval een bredere pijp logisch is.
Alternatieve oplossing is dat afscheiding blijft bestaan en dat wij de regenpijp via onze uitbouw laten lopen, zodat de buren de aansluiting op hun erf zelf kunnen gebruiken.
Ook zouden we onze goot (en die van buren nr 3) mee kunnen laten nemen in de vervanging. Omdat wij nu geen probleem hebben met de goot en dit een grote uitgave is weet ik niet of dat nodig/verstandig is.
Alvast bedankt voor het meedenken en ik hoor graag of mijn zorgen terecht zijn of juist niet of dat er mooie alternatieve oplossingen zijn voor dit probleem.
Om de situatie te schetsen heb ik twee afbeeldingen bijgevoegd (huidige situatie en voorstel van aannemer).
Per huis is het grondoppervlak van het dak aan de voorzijde 3,5m x 5,5m = 19,25m^2.
Er zijn op dit moment twee problemen met de hemelwaterafvoer die opgelost moeten worden.
Het eerste probleem is dat bij wat zwaardere regenval het water in de goot bij onze buren (nr 5) voor hun ramen naar beneden stort in plaats van via de regenpijp afloopt.
Dit zou het gevolg zijn van een verzakte goot.
Het tweede probleem is dat er vocht onze beide huizen intreedt (nr 4 en 5) via onze lekke regenpijp die ooit geplaatst is op het erf van onze buren i.v.m. onze uitbouw
Deze lekkage zou mogelijk komen door slechte afvoer in het aansluitende riool vanwege bladophoping waardoor het water terugstuwt de regenpijp in.
Onze buren willen dit uiteraard verholpen hebben.
Zij, en hun andere buren (nr 6), gaan daarom de goot laten vervangen.
Ook onze regenpijp moet in zijn geheel vervangen worden om het lekkage te verhelpen.
Op dit moment zijn de goten per twee huizen aaneengesloten maar gescheiden van de rest van de huizen.
Bij het vervangen van de goot is het idee geopperd om het tussenschot tussen ons en de buren te laten vervallen (omdat daar een expansieband zou komen).
En in dat laatste zitten mijn zorgen.
Dit betekent dat er in die situatie vier huizen op twee regenpijpen zijn aangesloten.
Mocht bijvoorbeeld de goot bij de buren naar ons aflopen, hoger geplaatst worden, of hun gedeelde goot verstopt raken, dan is er dus kans dat het water bij ons over de goot naar beneden stort. En andersom zou verstopping bij onze regenpijp overlast aan hun zijde kunnen veroorzaken.
Over welke kant de aannemer de goot gaat laten aflopen (richting hun oorspronkelijke regenpjip of richting de onze) is niets gezegd.
In de offerte is een pijp van 8cm doorsnee opgenomen terwijl ik me ook kan voorstellen dat in dit geval een bredere pijp logisch is.
Alternatieve oplossing is dat afscheiding blijft bestaan en dat wij de regenpijp via onze uitbouw laten lopen, zodat de buren de aansluiting op hun erf zelf kunnen gebruiken.
Ook zouden we onze goot (en die van buren nr 3) mee kunnen laten nemen in de vervanging. Omdat wij nu geen probleem hebben met de goot en dit een grote uitgave is weet ik niet of dat nodig/verstandig is.
Alvast bedankt voor het meedenken en ik hoor graag of mijn zorgen terecht zijn of juist niet of dat er mooie alternatieve oplossingen zijn voor dit probleem.