Hoe balkon waterdicht te maken?

[lyr113]

Hallo,

Ik wil het balkon van mijn jaren 30 woning graag renoveren en waterdicht maken.
Momenteel is het balkon in slechte staat en komt er erg veel vocht naar binnen via het balkon.

Het beton van het balkon loopt door onder de vloer van mijn woning. Via deze weg komt er veel vocht binnen wat mijn vloerplanken doet schimmelen.

Het balkon is van beton, en hier zit een soort verf overheen (heeft vorige bewoner gedaan) wat overal afbrokkelt (zie foto's).

Heeft iemand misschien een suggestie hoe ik dit het beste kan aanpakken?

 

[IJkenhout]

Zie je ook roestplekken (aan de zij/onderkant)?

De coating zal er af moeten en overnieuw gedaan moeten worden. Onderzoek wel goed hoe het water nu binnenkomt. Onder het kozijn / metselwerk zit normaal een opstaande rand, dus ook zonder coating komt normaal geen water binnen. Als het condens is, dan gaat een nieuwe coating dit ook niet oplossen. Het is een grote koudebrug.

Koudebrug verminderen kan met isolatie. Maar dat kan lastig zijn op een balkon. Als het een loggia is, dan kan je het balkon wellicht bij de woning betrekken. Dan ben je meteen af van de koudebrug en het levert een mooie extra ruimte op.

 

[lyr113]

Dank voor je reactie @IJkenhout !
Ik zie geen roestplekken aan de zijkant/onderkant.
De verf bladdert wel af aan de onderkant op twee plekken (zie foto's).

Ik kan zien/voelen dat aan de binnenkant van de spouw (rood omcirkelde) het erg vochtig is.

Wat voor soort coating zou ik moeten gebruiken hiervoor? Ik heb op het internet gezocht naar balkon coating, maar zie door de bomen het bos niet meer.
Polyaspartic / Polyurethaan / Epoxy / Gietvloeren...

 

[IJkenhout]

Dit is geen blootliggende wapening?

Welk soort coating je moet hebben weet ik zo ook niet. Ik zie wel sites waar ze je helpen bij de keuze.

 

[Wgb]

Ik wil dit alleen even kwijt. Die woning is gebouwd toen er alleen in de woonkamer een kachel stond.
Nu is de woning volledig warm. En er gaat warmte en vocht vanuit de woning in het balkon.
De materialen die jij voorstelt zijn voor mijn gevoel te dampdicht.

 

[lyr113]

Volgens mij niet. Hierbij nog een duidelijkere foto van de betreffende plek.

 

[lyr113]

@Wgb toen ik de woning kocht (een paar maanden geleden) zat er nog enkel een gaskachel in. Nu sinds een paar weken hebben wij radiatoren werkzaam in de woning. De situatie omtrent vocht/schade aan het balkon is bij de vorige bewoner ontstaan door de jaren heen. Tevens is er schimmel in vloerdelen ontstaan. Deze zouden wij graag vervangen, maar proberen de situatie omtrent vocht eerst op te lossen alvorens we hier nieuw hout in zetten.

Heb jij misschien een suggestie wat voor materiaal ik beter kan gebruiken voor het balkon? Ik zag her en der op het internet epoxy coatingen die "dampopen" zijn. Zou dit wellicht uitkomst bieden?

 

[IJkenhout]

Volgens mij moet de bovenkant van het balkon wel dampdicht zijn. De onderkant mag dampopen geschilderd worden. Oude laag wel eerst verwijderen. Denk aan de juiste primers.

 

[Wgb]

Volgens mij moet de bovenkant van het balkon wel dampdicht zijn.

Waterdicht is ook goed.