Hoe afwateren van een bestaand balkon?

[Christiane M]

Ik heb een bestaand balkon die bestaat uit gewapend beton waar ik geen afvoer put kan laten in plaatsen denk ik. Het regenwater drupt naar beneden. Er hangt een gootje rondom het balkon maar het is al oud en hangt langs alle kanten door. Wel afwateringssysteem kan er gebruikt worden op dit bestaand balkon? Het balkon is belegd met tegels. 2de vraag: welk soort van aannemer kan mij helpen? Een dak werker? Of een ander soort van aannemer?
Dank je wel

 

[Hharbers]

foto zegt meer over situatie

 

[Christiane M]

hierbij enkele foto's. 1 foto is binnen getrokken waarop je een klein stukje van het terras ziet vanuit de binnenkant. De andere foto's zijn van buiten getrokken waarbij je ziet dat er nu een gootje aanhangt maar die hangt door en het regent erover en de regen drupt overal op de grond.

 

[Wgb]

Van welk jaar is de woning.
Maak is een foto maar dan van de buitenkant van foto 2. Niet te dichtbij er mag best wat meer gevel te zien zijn.
Kan je ook zien wat er onder de tegels licht als laag of waterdicht laag.

 

[Walker]

Maak een gootje in het beton of een waterdichte opstaande rand om het balkon. En maak vervolgens een afwatering op het laagste punt.

Je kunt ook een compleet nieuwe laag op het balkon plaatsen van drukvaste isolatie, met daarin een goot.

 

[Christiane M]

Dank je welk soort aannemer doet zo een werkje? Ik kan dat niet zelf dank je

 

[Christiane M]

hierbij zoals gevraagd enkele foto's met wat meer gevel die je kunt zien. Onder de tegels ligt EPDM ofzo. Een zwarte bekleding. En daaronder is het puur beton. Dank je voor je reactie

 

[Boertje125]

Als je het goed wilt doen moeten die tegels er af
vervolgens zorg je voor een afschot richting een gootje langs de gevel
en boord ergens een gat voor een afvoer een goot langs een balkon is onzin.

in principe kan je elke aannemer vragen.
deze zet de delen die hij zelf niet uitvoert wel uit bij derde

 

[Wgb]

Op de eerste foto zie je aan de buitenkant waarschijnlijk de EPDM hangen. Voel eens of dat klopt. EPDM is een soepel materiaal van 1 mm dik.
Is het bekend voor je dat men veel later na de nieuwbouw op de schone beton de EPDM hebben en de tegels hebben gelegd. Van welk jaar is de woning?
Rood is een zeer lastig detail om dit goed waterdicht te krijgen. Ook ligt daar een koudebrug de betonnen dorpel op de loer.
Blauw hoe is de hemelwaterafvoer behandeld. Voorheen, lijkt mij, was dit de afvoer van het balken. Er staat nog een vierkantebuis onder het balkon, deze lijkt ingestort te zijn aangebracht.
Bij die buis haal daar eens een paar tegels is weg.

 

[Christiane M]

Goede morgen

Het is EPDM. Het huis is van de jaren 80 maar het balkon werd later aangebouwd om vanuit de woonkamer naar beneden naar de tuin te kunnen gaan. De bekleding op het balkon werd ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd met de EPDM eronder. Er werd nooit rekening gehouden met afwatering. Je kunt niet door het beton boren denk ik om een gootje in het balkon te plaatsen.

Die regenbuis is voor het water dat vn het dak afloopt rechtstreeks naar de afvoerput dat naar de straat leidt. Heeft niets te maken met afwatering van het balkon. Maar ik heb er toch foto’s van genomen waarbij er tegels werden van weggenomen zodat je ziet wat eronder ligt.

Denk je dat ik echt al die tegels moet laten vernieuwen om dan een afvoer te kunnen voorzien? Maar hoe want moet die afvoer voorzien worden gezien je niet kunt boren in het beton?

Ik zit met mijn handen in het haar want het lijkt me allemaal niet gemakkelijk Of hoe zien jullie het?

Dank je wel

 

[Boertje125]

Hoezo kan je niet in de beton (laten) boren?
Met een cilinderboor is dat geen enkel probleem

je moet alleen even laten uitzoeken hoe en waar dit zou kunnen in verband met de aanwezige wapening

 

[Christiane M]

ah dan je. Is dat moeilijk uit te zoeken? Want dat is allemaal dicht

 

[Wgb]

Op de eerste foto zie je aan de buitenkant waarschijnlijk de EPDM hangen. Voel eens of dat klopt. EPDM is een soepel materiaal van 1 mm dik.
Is het bekend voor je dat men veel later na de nieuwbouw op de schone beton de EPDM hebben en de tegels hebben gelegd. Van welk jaar is de woning?
Rood is een zeer lastig detail om dit goed waterdicht te krijgen. Ook ligt daar een koudebrug de betonnen dorpel op de loer.
Blauw hoe is de hemelwaterafvoer behandeld. Voorheen, lijkt mij, was dit de afvoer van het balken. Er staat nog een vierkantebuis onder het balkon, deze lijkt ingestort te zijn aangebracht.
Bij die buis haal daar eens een paar tegels is weg.

Niet even vragen wat bedoel je. Sorry hier de betreffende foto.
Niet even vragen ik zie geen foto.

Die regenbuis is voor het water dat vn het dak afloopt rechtstreeks naar de afvoerput dat naar de straat leidt. Heeft niets te maken met afwatering van het balkon.

Dat lijkt me sterk maar goed ik zit achter een computerscherm.
De tegels liggen niet los aan de fotos te zien.
Maar geloof me om zoals ze dat in de bouw noemen "dit detail", pijp door het het balkon en die zone met EPDM afwerken krijgt een vakman nooit degelijk voor elkaar.

Hoe lang woon je daar zelf.

De bekleding op het balkon werd ongeveer 20 jaar geleden vernieuwd met de EPDM eronder.

Schiet me te binnen. Kan dat zink geweest zijn.

 

[Christiane M]

Dank je voor de reactie. Ik woon er al 30 jaar en toen heb ik zelf dat balkon eraan laten zetten. Zie je nu de foto's? Waarom heb je iets in het rood omcirkeld?

 

[Boertje125]

ah dan je. Is dat moeilijk uit te zoeken? Want dat is allemaal dicht

het makkelijkste is uiteraadt om de bouwtekeningen er bij te pakken

 

[Christiane M]

Die heb ik niet. Weet je welk soort van aannemer ik daarvoor nodig heb?

 

[Boertje125]

De gemeente zou die tekeningen nog wel kunnen hebben als er detijds een vergunning is aangevraagd

 

[Christiane M]

Dank je wel. En weet je welk soort van aannemer die dit werk zou kunnen uitvoeren?

 

[Wgb]

Een hele maar dan een hele goeie dakdekker. En laat hem een voorstel doen.

 

[Christiane M]

ok dank je. Nu zoeken naar een goede dakdekker Dat is een andere klus tenzij jij iemand kent hier aan de kust