Condens waterleiding meterkast

[SKB2023]

Ja.

Wij ook vandaag verder onder de vloer gekeken. Geen plasjes water onder de leiding, echt puur condensatie. Helaas wel jarenlang condens tegen de houten vloerbalk geslagen. Er hingen druppels tot aan de eerste helft van de eerste twee balken. Verder onder de vloer, dus van de leiding af, was alles droog. Eerste vloerbalken wel rot... Dus kijken hoe we dit verder gaan aanpakken.

 

[Wgb]

Geen plasjes water onder de leiding, echt puur condensatie. Helaas wel jarenlang condens tegen de houten vloerbalk geslagen.

Dat er condens op de buizen staat is niet het hele jaar door.
De eerste vloerbalk ligt deze tegen een voor-of achtergevel?

 

[SKB2023]

De eerste vloerbalk ligt tegen de voorgevel. Tussen de eerste en tweede vloerbalk loopt dat stuk leiding en komt die de meterkast omhoog in.

die twee balken zijn vochtig en rot. Verder richting de achtergevel was het Ok.

 

[Henk253]

Plaats wat foto`s van onder de vloer zodat even mee kan kijken.
Een plasje water van condens lijkt me toch iets te veel.
Heb je al eens een gat gegraven in de grond onder de vloer?

 

[Wgb]

die twee balken zijn vochtig en rot. Verder richting de achtergevel was het Ok.

Onder de vloer heb je daar ook continu condens op die buis.

 

[BertPleizier]

@Henk253

Je bent in mijn garage uitgenodigd. 28 mm koperen waterleiding van zo’n 8 meter lang en als er veel water verbruikt wordt is het 1 lange rij van druppels onder de leiding die dan ijskoud is.

De druppels zie je van de leiding vallen, omdat deze een klein beetje schuin loopt. Liggen gewoon plassen water onder de leiding.

Topicstarter heeft al aangegeven dat lekkage is uitgesloten.

 

[Henk253]

oke sorry ik zal niet meer over hebben.

 

[SKB2023]

Er staat geen plasje water onder de vloer.

Wel condens op de leiding die onder het luik zat.

 

[Wgb]

Er zijn hier heel veel vragen en antwoorden over kruipruimtes. Kom je daar geen zaken tegen waarvan je denkt he is even in de kruipruimte kijken.
Condenseert een buis aan de buitenzijde en deze hangt vrij in de lucht is er niets aan de hand.
Komt die buis in aanraking met hout ja dan vraag je om moeilijkheden.
Zie ik die fotos krijg ik vraag tekens in mijn hoofd. Temeer dat de vloer van hout is.

 

[Henk253]

Kijk ik vraag door omdat er hoge vochtigheid is en was nieuws gierig hoe het zit.
Bij mij als ik lekkage zoek denk ik of het is nat is er lekkage.
Dat was er niet zoals er al gezegd en gecontroleerd is.
Maar waarom is vochtigheid daar hoog.
Vandaar ik om foto`s vraag.
Kan slechte ventilatie zijn.
Grondwater te hoog.
toevoer buis water lekt
Een afvoer buis in de grond lekt.
Ook zie je witte schimmel op het zand dat stinkt muf.

 

[Henk253]

Rechts is het nat door condensatie van leiding.
Links is het verrot daar is al iets langer wat aan de hand, is dit buiten muur?

 

[BertPleizier]

Is het niet zo dat de balk tegen de buitengevel aan vaker verrot is?

Zie vanaf 1:05

 

[Henk253]

Hij zit er niet tegen aan maar van af.
En verdere indeling huis en situatie ken ik ook niet maar ik kijk naar me gevoel.
Ik werd vroeger vaak naar lekkage problemen gestuurd als ze er niet uit kwamen en je kan gemakkelijk zeggen komt door die pijp die hoger zit.

 

[SKB2023]

Ik schrik wel van de reacties. Ik ben mij er bewust van dat de vloer een groot probleem is nu. Nee, ik heb nooit eerder onder de vloer gekeken. Enige mogelijkheid was of via de meterkast, wat nu gedaan is, of de vloer in de woonkamer open trekken.

Wat extra info misschien handig. Het huis heb ik drie jaar geleden gekocht en komt oorspronkelijk uit 1899. Bouwkundige keuring is bij aankoop gedaan maar er is niet onder de vloer gekeken via een van bovenstaande manieren. De ventilatie is slecht. Twee roosters in voorgevel, geen roosters achter want de eetkamer heeft een betonvloer. Dus de houten vloer loopt tot aan de betonvloer van de eetkamer.

De balk die je links ziet ligt tegen de voorgevel. De balk rechts richting de eetkamer. Er loopt geen toe- of afvoer van water onder de houten vloer. Geen verder leidingwerk. Geen elektra, alleen kabel van de gasmeter.

Grondwater peil in deze regio is hoog. Maar er staat nergens water onder de vloer. Kruipruimte is circa 34 cm hoog. Bovenop de houten vloer ligt een ondervloer en laminaat.

 

[Henk253]

Even terug te komen op het filmpje balken verrot maar leidingen geen condens dus hier is iets anders aan de hand in dat filmpje.

 

[Henk253]

Zoals die oude huizen gebouwd zijn op stenen en voor goede ventilatie zijn er roosters in metsel werk voor en achter voor goede ventilatie.
Het probleem bij jou is slechte ventilatie.
Grond water hoog grond vochtig en schimmel vocht kan ook niet om hoog huis in en het vocht slaat tegen koude oppervlakten aan dus als gevolg nog meer vocht.
Laat ventilatie roosters plaatsen en oude rooster controleren en schoon maken.
helemaal achter zie je ook verkleuring achter muur

 

[SKB2023]

Nogmaals dank @Henk253 & @Wgb voor al jullie reacties en het meedenken.

Het toevoegen van extra ventilatie is lastig, heb even vluchtig een plattegrond van ons huis gemaakt. Zie foto. Het is een rijtjeshuis. De gang, eetkamer en keuken/bijkeuken zijn hebben een betonnen vloer. Enkel de woonkamer heeft nog een houten vloer. Extra ventilatie toevoegen in de voorgevel kan, maar het zal niet ventileren zolang ik geen uitgang aan de achterkant kan toevoegen. Dan moet ik door het beton.

Daarnaast: is extra ventilatie niet al een gepasseerd station? De vloer is vochtig en houtdelen zijn rot. Extra ventilatie gaat onze vloer niet meer herstellen. Als ik dit aan wil pakken, wordt het dus een iets groter project.

Ik kan de vloer open breken, balken vervangen, bodemisolatie en vloerisolatie aanbrengen. Maar ventilatie blijft een probleem met enkel roosters in de voorgevel. Ik lees echter online wel iets over een merk isolatiechips dat als bodemisolatie gebruikt wordt, wat juist beter isoleert als er minder ventilatie is?

Of ik zou ook de woonkamer vol moeten laten storten met beton..

Misschien een idee om sowieso een nieuw topic hiervoor aan te maken.

 

[Henk253]

Is die beton zo op het zand gestort of anders?

 

[SKB2023]

Durf ik niet te zeggen.

Zie bijgaand een oude verbouwfoto van vorige huiseigenaren. Circa 1999. Beton storten in keuken/bijkeuken.

 

[Henk253]

Bij keuken is op het zand isolatie en daar is op gestort.

Het probleem is vocht wil niet weg normaal door ventilatie krijg je weer droogte, maar misschien drainage om het huis.
Zit aan de voorkant huis een hemelwater afvoer?