Terras ligt tegen houten onderdorpel aan. Wat nu?

[Jorisgroen]

Mooie tuin laten aanleggen, maar nu blijkt dat mijn terras tegen mijn houten onderdorpel aan ligt. Louche aannemer gevlogen en neemt telefoon niet meer op. Hij werd ineens pushy omdat hij geld nodig had, dus ik heb hem alles betaald. Nu spijt als haren op mijn hoofd.


Beetje rondgeinformeerd en er zijn 3 mogelijkheden:

1. Terras 6 cm verlagen
Nadeel: aan de andere kant van de tuin ligt het tegen een houten terras, dat iets hoger ligt, daar moet dan een hele nieuwe rand tussen (hoger) en het houten terras komt dan wel erg hoog t.o.v. stenen terras.

2. Onderdorpel vervangen door iets wat niet kan vergaan
hardhout of natuursteen? Geen idee wat het kost.

3. Lapje lood ertussen wellicht, maar dat klinkt niet echt overtuigend.

Iemand een tip/advies of soortgelijke ervaring?

 

[EvdL]

Een drain goot voor het kozijn plaatsen en het terras "verkeerd" aflaten lopen richting het huis

 

[Millew]

Als je het wil doen, zoals het hoort, dan zal de bovenkant van het terras minimaal 10 cm onder de onderkant van de dorpel moeten liggen.
Dus optie 1 zal niet voldoende zijn.

Hardstenen dorpel zou kunnen, maar is nogal een ingreep en kan altijd nog als de onderdorpel slecht begint te worden.

Als ik met zoiets zou zitten, dan zou ik het terras langs het hele kozijn over een breedte van ca. 0,5 m verlagen tot die 10 cm onder het kozijn en dat dichtleggen met roosters.
Het water blijft dan niet tegen het kozijn staan en voor onderhoud kan je er altijd nog bij.
Omdat je dan een soort afvoorgoot maakt, zal je ook moeten zorgen voor aansluiting op het riool.
Verder de goot altijd goed schoonhouden.

 

[EvdL]

Ik bedoelde deze afbeeldingen.

Komt dus neer op de oplossing van Millew

 

[Millew]

De oplossingen zijn niet precies hetzelfde, maar hebben dezelfde basisgedachte. T.p.v. het kozijn moet de bestrating omlaag. EvdL geeft als oplossing om het hele terras af te laten lopen en ik zat op het idee om er een sprong in te maken.
Die van EvdL vind ik eigenlijk nog mooier, maar meer werk.

 

[Jorisgroen]

Superbedankt Millew en EvdL voor vakkundig advies!

Ik denk dat jullie oplossingen vooral voor een wat grotere tuin perfect zijn.
Mijn tuintje is bescheiden, zie foto. De afstand van tuindeur tot houten terras is een meter of 6.

Ik zal dus echt moeten kiezen tussen enerzijds het stenen terras in zijn geheel verlagen en een nieuwe hogere rand maken tussen stenen en houten terras en anderzijds een oplossing waarbij de dorpel wordt beschermd of vervangen.

Meer een financiele afweging zal het worden.

Millew, vanwaar die 10 cm, ik zie bij alle buren dat het 1-5 cm is.

 

[Millew]

Als het goed is, zit er onder het kozijn een loodslabbe. Die moet ruim vrij liggen van de bestrating/maaiveld om opkruipen van water achter de loodslabbe door capillaire werking te voorkomen. 10 cm is dan een veilige afstand.
Zie ook Water tussen onderdorpel en loodslab, oplossing? met een enigszins vergelijkbaar probleem.

Dat het bij de buren veel minder is, hoeft niet te betekenen dat het daar wel goed is. Het kan wel zijn dat er een andere onderafdichting van het kozijn is toegepast bij zowel jouw huis als dat van de buren. Dan kan de afstand misschien wat minder worden.

Mijn oplossing was de bovenste met daaronder die van EvdL:

Wat ik voorstel is bij een klein terras ook mogelijk, bij die van EvdL wordt de helling misschien wat groot.

Het hele terras verlagen is natuurlijk wel het goedkoopste.

 

[Ralph]

Gewoon alles er uit halen en zakken met je peil. Als ik het goed zie zit je buiten hoger dan binnen en dat is vragen om moeilijkheden. In NL zijn onderkant kozijnaansluitingen niet zo waterdicht dat er water tegen aan kan staan.

Ook putjes of gootjes zijn geen top oplossing en als je ze al doet zorg dan voor een goede keerklep, want bij een goede hoosbui komt het rioolwater door jou putje of goot zo omhoog en rent zo je woning in.

 

[DSR9500]

Je moet echt "zakken".
Na een flinke stortregen weet je anders waarom

En zo mogelijk het terrras naar achteren iets laten aflopen.


suc6

 

[Jan]

Dat stond er toch al ?