Platte daken voorzien van isolatie gebruikelijk?

[Neesje]

Wij hebben een huis uit 1987 op het oog, een geschakelde bungalow met zoals wij zoeken alles gelijkvloers.
Komende vrijdag gaan wij het huis bekijken maar wil goed beslagen ten ijs komen.
Was het in 1987 al gebruikelijk om platte daken te voorzien van isolatie?
Voor mijn gevoel was dit toen al aan de orde maar misschien kan iemand dit gevoel bevestigen.
Heb zelf in het verleden een Premie-A woning gehad die volledig geïsoleerd was, zowel kruipruimte, spouw, dak en ook alles dubbelglas.
Groeten, René.

 

[Wgb]

In 1987 werd er al aardig geïsoleerd. Ik dacht, helaas niet zeker, dat zo'n 5 of 6 cm EPS standaard was in die tijd.

 

[Neesje]

Kan me ook haast niet voorstellen dat er in 1987 niet geïsoleerd werd.
Maar wat jij noemde, is dit iets wat tegenwoordig nog aanvaardbaar is of zijn de normen tegenwoordig veel hoger?
Zou nou niet meteen van plan zijn de boel aan te passen maar stel dat de dakbedekking aan vernieuwing toe is dan is het natuurlijk een optie?
Vrijdag een afspraak met de verkoopmakelaar en deze heeft misschien zelfs wat meer info.
Heb zelf ook nog steeds documentatie van het huis wat ik toen in 87 gekocht heb maar misschien ben ik daar uniek in.
René.

 

[Wgb]

Het Bouwbesluit van nu wil een Rc waarde van 2,5.
Hoewel er de neiging is, omdat isoleren toch wel loont, naar een Rc van 4 te gaan.
Even gezocht 60mm EPS heeft een Rc van 1,5. Voor 2,5 moet die plaat 90 mm zijn.
Voor de toekomst 150 mm. Allemaal wat ongeveer hoor.

 

[Neesje]

In ieder geval bedankt voor de info, kan ik in ieder geval wat gerichte vragen stellen aan de makelaar die daarna dan met een antwoord moet komen.

 

[Wgb]

Ik zou zeker even op het dak proberen te komen. Het is 23 jaar oud. Is het al een keer vervangen of ligt het eerste dak ernog op.

 

[Tiho]

Neesje u is in de mogelijkheid voor een keuring

 

[Neesje]

Ga zeker een bouwkundige keuring uit laten voeren, is een klein bedrag in vergelijking met de koopsom en kan verrassingen voorkomen.
En voor WBG: Heb verder nog geen info maar dat zijn ook de vragen die ik ga stellen bij de makelaar die dan met gegevens zal moeten komen.

 

[Chathanky]

In 1987 was er een energiecrisis en werd er voor het eerst serieus werk van isoleren gemaakt. Of jou toekomstige woning ook al voorzien was is heel lastig zo na te gaan.
Een energielabel zal meer duidelijkheid geven. Dan wordt het huis opgemeten en bekeken wat er aan isolatie zit zo goed en kwaad men dat kan beoordelen.

Vanaf 1992 werd het pas echt vast gelegd in het bouwbesluit.
Heb je een huis nabij Schiphol dan is je huis vrijwel zeker goed geïsoleerd.

 

[Wgb]

Toch even in Wikipedia. Energie crisis 1973 en 1979. Het advies om toch vooral beter te gaan isoleren is al heel lang aan de gang.

 

[Chathanky]

Klopt ik heb nog een boekje van TNO uit 73 over het isoleren van de woning en wat je er mee kunt besparen.
Het meeste van toen is nog steeds van toepassing enkel de diktes zijn toegenomen.

Hadden ze het toen maar echt serieus genomen, dat had al een hoop gescheelt.
Nederland was ook hier een braaf jongetje net als de windmolentechnologie eind jaren 80. Echter vergeet men dat na trendzetter je wel moet doorzetten.

 

[MvanV]

Ergens eind jaren 70, begin jaren 80, is het verplicht geworden, vrijwel overal.
Meestal maar met 3 cm ofzo. Dat werdt langzaam steeds meer.

Bouwkundige eisen zijn idd pas in de jaren 90 in het bouwbesluit gekomen. Daarvoor was het gemeentelijk. Maar veel gemeentes namen 1 op 1 adviezen van de VNG over.


Het zal wel geïsoleerd zijn, ik zou er eerder opletten of het geen koud dak is met vochtproblemen. Vroeger zijn veel fouten gemaakt.

 

[Neesje]

Helaas, ze willen de hoofdprijs voor de woning!
Ik vind leven belangrijker dan wonen dus ik wens ze veel succes met het dak.

Bedankt allen voor het meedenken, René.

 

[Neesje]

Niet te geloven maar waar!
Verkopers zijn gezwicht, volgende week vrijdag voorlopig koopcontract tekenen.
Mijn collega dakdekker gaat het dak inspecteren en eventueel voorzien van afdoende isolatie en dakbedekking voor een collega-prijs.
Ik houd het zelf liever bij CV werkzaamheden.
Voor ons een droomhuis, alles gelijkvloers zodat mijn vrouw die niet helemaal gezond is samen met mij voorlopig niet meer hoeft te verhuizen.
En ook niet onbelangrijk, ik heb nu eindelijk weer een tuin om lekker buiten te kunnen zitten met mooi weer.
René.

 

[Jan]