Plat dak van binnenuit isoleren kans op rotten

[Heiloklus]

Ik wilde graag mijn dak van de aanbouw(plat dak) isoleren.

Het plafond ligt er nu uit, en ik dacht het van binnenuit te isoleren. Echter lees ik nu op de gemeente site

Een plat dak mag u niet van binnenuit isoleren, omdat de kans groot is dat het hout van de constructie gaat rotten.

Geldt dit ook als er genoeg ruimte tussen de lagen zit, en er geen gebruik wordt gemaakt van dampfolie?

 

[Jan]

Dat begrijp ik niet, wanneer er een ruimte van enige centimeters tussen isolatie en dak zit en die ruimte voldoende geventileert wordt mag het geen probleem zijn.
Dampdichte folie moet aan de onderkant van de isolatie aangebracht worden tenzij de isolatie al dampdicht is.

 

[Heiloklus]

Ja dat dacht ik ook altijd. Wellicht ga ik toch de buitenkant isoleren.

Bestaand plat dak isoleren eerst van die platen en dan de steentjes. Lastig al die verschillende opties met allen voor en tegenstanders:)

 

[Heiloklus]

Morgen ga ik ermee aan de slag. Dus gewoon isoleren van binnenuit die boel?

 

[Fiesiekus]

Wel goede ventilatie tussen dak en isolatie waarborgen!!

 

[Heiloklus]

Duidelijk. Waarom eigenlijk deze melding juist bij een plat dak?

En ventilatie. Een goede reuimte van zeg 7 cm is aanwezig. Maar het is natuurlijk geen pannendak, en ik kan ook geen roosters aan de buitenkant plaatsen. Hoe zou u dit oplossen?

 

[Fiesiekus]

Een plat dak heeft een bitumeuse (o.i.d.) bedekking op de houten laag. En die is hardstikke dampdicht. Waterdamp uit de verwarmde ruimte kan tegen het dakbeschot condenseren en niet meer weg. Nat hout, schimmel en rot zijn het gevolg.
Dus ventilatie is absoluut noodzakelijk !!!
Bij een pannendak is ventilatie tussen beschot en pannenlaag aanwezig en daarmee de afvoer van waterdamp.

 

[Kloek77]

Ik heb mijn platte dak tussen de balken geïsoleerd en daarna aan de binnenkant luchtdicht afgewerkt met dampremmende folie. De isolatie is niet geventileerd, maar kan wel nog wat "ademen" via de balken.

Door de dampremmende folie die onder de isolatie komt zeer nauwkeurig luchtdicht af te werken met tape en evt. kit verdwijnt het condensatiegevaar grotendeels.
U moet het dan wel zelf doen en er geen haastklus van maken, omdat slordigheden echt uit den boze zijn.

Verder speelt de vochtigheid en ventilatie van de ruimte eronder een rol,
ik heb het ondermeer aangedurft omdat mijn huis van zichzelf al gortdroog is.

 

[Fiesiekus]

Een huis kan wel "gortdroog" zijn; mensen en planten in huis ademen en zweten heel wat vocht uit. Ook bij koken ontstaat veel waterdamp. Als dat cumuleert op de koudste plekken, heb je daar een condensatie en dus een vochtprobleem.

 

[Kloek77]

Het gaat aleen condenseren als de binnenlucht door de isolatie heen bij het koude dakbeschot kan komen.

Maar een zeker risico blijft altijd bestaan, en boven kook- of wasgelegenheid zou ik het zeker nooit zo oplossen.

Als de TS geen ventilatie kan toepassen denk ik dat hij toch beter af is door op het dak te isoleren i.p.v. eronder.

 

[Fiesiekus]

Op het dak isoleren is veel veiliger voor w.b. condensatie..

 

[Heiloklus]

We hebben idd besloten NIET van binnenuit te isoleren(keuken zit ook in deze ruimte)

Aangezien het bitimeuze dak al 20 jaar oud is(maar wel lekvrij) gaan we nog maar niet na-isoloren OP het dak. We zijn bang dat door de verandering er wellicht wel lekkage ontstaat. Zodra we een nieuwe dakbedekking nemen(1-2 jaar) gaan we dat natuurlijk wel doen

 

[Red]

Verstandig bessluit ik heb een jaar terug hetzelfde gedaan en ook getwijfelt. Van binnenuit isoleren van platte daken wordt structureel afgeraden.

Gewoon PIR isolatie met tweezijdig alu folie erop, evt nog met een damplaag onder deze platen bij keukens of badkamers.

De kosten van dit alles vallen nog best mee.

Ik weet niet wat je allemaal van plan bent maar ik zou EERST mijn platdak renvoren en laten isoleren en dan pas iets in de ruimte erender gaan doen. Ik heb bewust eerst het dak vervangen en toen pas mijn nieuwe keuken geplaatst etc...

 

[Heiloklus]

Ik begrijp je niet helemaal. We hebben besloten de boel de boel te laten. We gaan dus wel al een keuken plaatsen etc. Het dak kan volgens kenners nog wel een jaar of 4-5 mee.

We gaan dus niet van binnenuit isoleren(rede bekend) echter ook niet EROP, omdat we bang zijn dat we dan de 4- jaar niet halen. Helaas hebben we nu niet de financiële middelen om meteen het hele dak te vervangen. We denken dit dak over circa 1,5 jaar te laten renoveren. Ik bedoel dus een nieuwe bitimeuze bedekking. Dan leggen er we isolatieplaten op+grind en klaar (toch?)

 

[Red]

Sorry ik heb het niet helemaal goed gelezen.

Ikzelf ben bezig met een grote renovatie en heb vorigjaar besloten om te beginnen met het renoveren van het dak en daarna pas in de keuken aan de gang te gaan, juist om te voorkomen dat de nieuwe keuken schade zou oplopen van de dakrenovatie, of van het alsnog gaan lekken van het ook ca 18-20 jaar oude dak. Daar moet ik wel bij zeggen dat ik toen ik het plafond sloopte zag dat de dakplaten bestonden uit spaanplaat, wat hier en daar al schimmel plekken vertoonde. Die platen wilde ik zeker niet vervangen met een nieuw plafond en keukenblok eronder.

Ik wil niet in je portomonee kijken, maar het renoveren van het dak kan qua kosten best meevallen, bij mij is het complete dak incl platen vervangen.

Mijn plat dak bestaat uit:
- underlayment
- dampfolie
- 5 cm PIR isolatie met tweezijdig aluminium folie
- Bitumen laag met split dus geen grind
- Zinken omlijsting

Het zijn allemaal afwegingen die je zelf moet maken, maar van binnenuit isoleren wordt door iedereen afgeraden bij platte daken.

Misschien een keer een offerte aanvragen dan weet je ongeveer waar je aan toe bent.

suc6