Maken van loggia door buitenmuur naar binnen te plaatsen.

[Kume]

Wij hebben vorig jaar een prachtig dubbel bovenhuis gekocht in Amsterdam.
Helaas heeft dit huis geen balkon.
We hebben wel aan de achterkant van het huis een kantelkiep deur met frans balkon (hekje) en een kantelkiep raam.
Beiden passen niet echt in de monumentale gevel.
Nu willen we graag een loggia maken door de beide kantelkiepopeningen en het glas erboven (bovenraam) te verwijderen.
We hebben dan twee openeningen in de originele gevel.

Vervolgens willen we een nieuwe buitenmuur maken op 1 meter naar binnen van de oorspronkelijke gevel.
Alleen op de tweede etage, en ook niet pandbreed, maar vanuit een buitenmuur ongeveer 2.20m naar rechts, en dan een korte muur van een meter breed als zijmuur vanuit de nieuwe muur terug naar de oorspronkelijke gevel.
Het wordt dus een l-vormige nieuwe buitenmuur, als ware een naar binnengekeerde serre.
Buiten deze muur onstaat dan een loggia. Om dit een beetje in stijl te doen met het huis denken we aan een soort glazen constructie om het licht nog binnen te laten.
Verder willen we graag dubbele deuren naar de loggia en dubbel glas.
Heeft iemand een idee of dit kan, waar we rekening mee moeten houden, wat de kosten zijn ongeveer etc?
Of misschien zelfs wel ervaring met een dergelijk project?

 

[Sanderzzp]

Het is een monumentaalpand/gevel zegt u, ik zou eerst eens gaan uitzoeken hoe de gemeente en of monumentenzorg hier over denkt!

Het is een verandering van de gevel.

 

[Jan]

Dit is iets voor een bouwkundige, zo goed als zeker vergunningplichtig en niet op afstand te beoordelen.

 

[Kume]

Dat klopt, ht betreft een gemeentelijk monument. We zouden dan inderdaad de gemeente en welstandscommissie moeten betrekken. Mijn vraag is meer wat globaal de mogelijkheden/kosten zouden zijn. Het betreft een muur van 2 meter bij 1.10. De linker hoek is bestaande binnemuur die dan dus de linkerwand van de loggia zou vormen. Ik wil een beetje weten wat mogelijk is voor ik de welstandscommissie vertel van de plannen.

 

[Jan]

Voordat u een vergunning aangevraagd hebt hoeft u de welstandscommissie helemaal niets te vertellen, die komen pas in beeld nadat de vergunning is aangevraagd.
Vraag het dus aan de bouwkundige die de tekeningen met berekeningen moet maken.

Op het forum worden geen prijzen genoemd, dat is op afstand toch niet te beoordelen.

 

[Sanderzzp]

Totaal niet te zeggen, ligt er helemaal aan wat er moet gebeuren.

Laat een aannemmer een offerte maken dan weet je het.

 

[Bas de Bouwer]

Zou er toch zeker ook mee in overleg gaan met iemand van de gemeente cq welstand. Hou er rekening mee dat bij monumenten een negatief welstand 99% van de keren wordt overgenomen door B&W.
Op het moment dat je na 4 weken te horen krijgt dat je een negatief advies krijgt, ben je weer een tijdje verder. Misschien met hetzelfde bezoek ook je bouwkundig tekenaar uitnodigen??

Over prijzen valt weinig te zeggen op afstand. Is helemaal van de situatie ter plekke afhankelijk.

Succes!