Lekkages maar kan het niet vinden?

[Jacquesplafond]

Het heeft in Schiedam enorm hard geregend vannacht. En het waait nog steeds stevig...
Toen ik vanochtend in de woonkamer kwam, werd ik verrast door een grote plas water op m'n nieuwe houten vloer. Dit water droop (en druipt nu nog steeds) van de balk die de scheiding tussen eerste verdieping en balkon markeert.

Even een schetsje: Huis uit 1932, boven de laatste 1,5 meter van de woonkamer zit een balkon. De 1e verdieping is dus 1,5 meter 'korter' dan de bg. Op dat balkon zit nieuw zink.

Heb al het zink nagelopen (eerst droog geveegd); dit ziet er goed uit. In ieder geval geen lekkende naden, voor zover ik kan zien. Wat ik wel heb ontdekt, is dat een loodslabbe niet goed ingemetseld is, en dus los zit.

Vraag nu: zou zoiets een dergelijke lekkage kunnen veroorzaken? Er is een forse hoeveelheid water naar beneden gekomen.

 

[Frank]

Waar zit die loodslab?
Is de afvoer van het balkon in orde?

 

[Jacquesplafond]

Hoi Frank,

Die afvoer is prima in orde. Loost op een afdakje boven de veranda achter de keuken en loopt goed door.
Er blijft wel altijd een centimetertje water op het balkon staan omdat het niet helemaal recht meer is, maar dit is allang zo.

Die loodslabbe zit onderaan het muurtje dat de schieding met het balkon van de buren vormt. Dit is pal op het westen.
Dan zijn er ook nog loodslabben die de aansluiting met het kozijn vormen. Daarachter is het vochtig. Het kozijn is georienteerd op het zuiden.

 

[Jacquesplafond]

Update: Vanochtend heb ik de afvoer van het balkon afgesloten en er twee centimeter water op laten lopen. Dit heb ik lang laten staan. Er treedt geen lekkage op. Het zink is dus dicht, dunkt me.

Ik begrijp dat het op een afstand gissen blijft wat hier aan de hand kan zijn. Maar mocht iemand fijne suggesties hebben: graag ;-)

 

[Wgb]

Met harde wind en veel water heb je altijd kans op plotseling optredende lekkage.
Oorzaak is vooral de wind.
De loodslabbe moet natuurlijk ingemetseld zitten.
Het water wat langs de gevel loopt mag niet achter het lood kunnen komen.
Het lood wat niet ingemetseld zit, is dat vervangen of is dit het oude lood waarvan de voegspecie uit de muur valt.
Kijk vooral eens hoe hoog het zink onder het lood is opgezet.
Maak anders is een paar foto's van plekken die jij verdacht vind.
*wgb*