Keukendekvloer ligt op afschot

[Jgoor]

In mijn nieuw op te leveren nieuwbouwwoning komt de tegelzetter na meting met het slechte nieuws dat ik de vloer moet laten egaliseren omdat 'vanaf de keuken er een knik in de dekvloer zit en deze ongeveer 1,5 cm afloopt'. De leiding van de radiator in de keuken ligt daarom ong 2 mm onder het cement.
Ik heb de opzichter hiermee geconfronteerd en hij zegt dat hij een afwijking van 8mm/2m mag hebben. Dus 4mm/m.

Rekensom:
Keuken is 3,60 meter a 4mm afschot per meter = 1,44cm
De tegelzetter schat 1,5 cm in.

Dit wordt dus een discussie over hooguit een millimeter maar tegelijk over een kostenpost van 1000 euro.

Wie kan mij hierin van advies voorzien? Wat zijn de feitelijke normen? Wat kan ik het beste doen? Ik wil graag mijn centjes in zinvollere zaken steken.

Dank!

 

[Peter]

Eigenlijk is de tolerantie van een cementdekvloer volgens de NEN 2741 norm 10 mm per 2 M1, dus niet per M²


Maar rust ook de vraag, waarom er zoveel afschot gemaakt is.

De vloer egaliseren, is een optie, maar de tegelzetter kan de tegels ook in de dikbed lijm leggen, en zo het hoogte verschil opvangen.

 

[Jgoor]

De reden voor het afschot zal wel te weinig specie zijn waardoor er naar bekeden is gesmeerd. In ieder gavel is het niet -volgens de tegelzetter- geschikt voor het leggen van een vloer met gekalibreerde tegels (strakke voeg).

Ik moet hem maar geloven.

Dikbed lijm: is dat ook geschikt in combinatie met vloerverwarming? En wat zijn de geschatte kosten daarvan? (per m2)?

 

[Peter]

Een flexibele dikbed tegel lijm, is zeker ook geschikt voor een vloer met vloerverwarming.

De aanschaf kosten voor dikbed lijm, is niet veel hoger dan een gewone goede flexibele lijm.
Alleen het verbruik zal hoger liggen, omdat je het dikker op moet zetten.

 

[Jgoor]

Moet je trouwens bij uitegaliseren echt hel hele oppervlak doen of mag je ook een deel ervan nemen (dat deel wat afloopt?)

 

[Peter]

Je mag ook een gedeelt egaliseren.
Maar let wel op, dat egaliseren duurder is dan het werken met dikbed tegellijm.

 

[J.P.]

Wat mij opvalt is dat veel tegelzetters en aanverwanten altijd direct beginnen over een niet vlakke vloer en vervolgens willen egaliseren voor een megaprijs.

De vlakheidseis van een zandcement dekvloer is volgens NEN 2741 ingedeeld in vlakheidsklassen. Voor woningbouw is het doorgaans vlakheidsklasse 4. De afwijking mag maximaal 7 mm over 2 meter en
10 mm gemeten over 4 meter. Dus 15 mm op 3.60 is te veel.

Om vlak te komen moet je gemiddeld 8 mm egaline op brengen. Dat komt neer op een verbruik van 12 kilo per m2.
Egaline kost circa € 1.00 per kilo. Reken € 5.00 per m2 voor het werk (groot / minder, klein / meer). Als je keuken 30 m2 is, zijn de kosten
€ 360.00 voor de egaline en € 150.00 voor het werk.
Mijn berekening kan een klein beetje afwijken, maar circa € 500.00 komt eerst. Je kunt de prijs ook nog drukken door zilverzand toe te voegen en er dus minder egaline nodig is.

 

[Jgoor]

J.P.,
Erg verhelderend. Dank voor dit onderbouwde antwoord!