Kelder renovatie. vloer en muren

[Mk30]

Beste,

In mijn woning heb ik een kelder van circa 90m2 en ik wil deze simpel en zo goedkoop mogelijk laten renoveren.
De kelder was van origine bedoelt als garage, er loopt dus ook een inrijlaan van buiten uit naar de kelder. Voor de opening van de kelder loopt een water afvoer naar de put. Verder zijn alle buitenmuren van de kelder besmeerd met een waterdichte coating tot circa 1,50m hoog.

Bij wat redelijke harde regenbuien heb ik geen problemen, maar wanneer er echt een hoos bui ontstaat loopt mijn kelder onder, omdat de riolering van de gemeente overloopt.
Mijn pomp kan dan pompen wat die wil, maar het water stroomt dan gewoon weer terug en loopt dan mijn kelder in. Ook is het een keer gebeurt dat mijn kelder was ondergelopen omdat de pomp kapot bleek te zijn.

Momenteel ligt er een cementdekvloer in mijn kelder, en de laatste hoosbui was 2 maanden geleden en mijn vloer is nog steeds niet volledig droog. Nu ben ik dus op zoek naar een soort vloer waar water op mag komen en simpel droog te dweilen is, wanneer er ondanks alle maatregelen toch wat water binnen komt.
Zijn er degelijke, maar goedkope oplossingen om de vloer watervast te maken?

Over de muren, deze wil ik eigenlijk laten stucen, maar waar ik heb geinformeerd zit ik dan tegen prijzen van 120 euro per m2. Zijn er misschien goedkopere oplossingen om deze muren waterbestendig te stucen?

Hoop dat iemand mij hier verder kan helpen.

mvg,
Marcel

 

[Rene de klusser]

Wat ben je met de garage van plan.
je gaf aan dat de muren waterdicht zijn gesmeerd met coating.
Is dit binnen of buiten.
en verders de vloer moet je waterdichtafwerken met een goede coating.
voor 90 m² is dat niet goedkoop.
Maar er moet iets in wat de dekvloer goed afsluit.
Je moet dan eens kijken naar een twee componenten polyurethaan coating.
Deze zijn flexibel en oersterk.
Voor de wanden moet ik eerst weten waar de afwerking van die coating zit.

 

[Mk30]

De kelder is nu eigenlijk onbruikbaar en ik wil deze bruikbaar maken om de waarde van mijn woning te verhogen.

Omdat de cementdekvloer door het vocht loslaat moet ik deze weer de 2de keer herstellen en dat kost ook zo'n 1500 euro per keer. Daarom zoek ik nu een definitieve oplossing zodat ik er de komende 20 jaar geen omkijken meer naar heb.

Wat de muren betreft deze zijn van binnenuit gecoat met een waterdichte laag.

 

[Rene de klusser]

Zitten er ook scheuren in.
Ik bedoel dan scheuren die doorgaan in de betonvloer.
Of is het alleen de dekvloer die loslaat.
En weet je bij toeval ook wat er op de muren is gesmeerd.

 

[Mk30]

Hoi,
Er zitten geen scheuren in de betonvloer en alleen de cementedekvloer laat los, als je over de cementdekvloer loopt, hoor je het ook steeds een krakend geluid.

De hele kelder is gecontroleerd op eventuele lekken en de kelder zelf is dus waterdicht. Maar door die opening naar buiten komt er vocht naar binnen.

Nu kan ik die opening dichtgooien, maar dan verlies ik erg veel daglicht en dat wil ik echt pas doen als er echt geen andere oplossing schijnt te zijn.

Ik weet niet precies wat er op de muren is gesmeerd, maar het is een geribbelde laag en mij is verteld dat deze een waterdruk tot 3 bar kan tegenhouden. Als ik me goed herinner was dit een soort gyprox laag.

 

[Ralph]

Je zit aan de verkeerde kant van je probleem te werken, namelijk als het water in de kelder komt.
Je probleem is pompinstallatie, die heeft geen back-up. Je back-up zou één of twee vette klokpompen moeten zijn die bij zulke buien naar een sloot of veld pompt, dus niet op riool. Terugslagklep op je riool leiding is ook een must trouwens. De bedoeling is dat je kelder droogt blijft met de dingen die er in staan toch?

 

[Mk30]

Klopt, ik wil in feite 2 dingen en in deze volgorde.
1. Voorkomen dat de kelder nat kan worden
2. Mocht het als nog gebeuren ondanks dat die kans 0,0001% is, dat ik
de boel makkelijk kan droogmaken na een halve dag werk en verder geen schade heb.

Als de kelder nu onderloopt, kan ik in feite de vloer er gaan uitbreken en weer een nieuwe vloer erin gaan leggen, dat wil ik dus voorkomen
en aller belangrijkste is inderdaad maatregelen treffen zodat de kelder niet onder kan lopen. Maar je kent de gezegde "zeg nooit, nooit" :)

Wat pomp betreft, ik heb geen beschikking over een sloot of veld in de nabijheid. Heb wel een redelijk grootte tuin, maar mij is verteld dat die ook verzadigd raakt bij een grote hoosbui en daarom geen nut heeft om het water daarheen te pompen.

 

[Mk30]

Heb net nog gebeld met de gemeente en zij zeggen dat het al sinds 1995 verboden is om regenwater via de gemeente riolering af te voeren.

 

[Rene de klusser]

Plaats in ieder geval een bolkeerklep.
als het riool het niet aankan zal deze er voor zorgen dat het water niet via de pomp terug vloeit.
En die opening zou je daar eens een foto van kunnen maken.
De vloer moet ik nog even over na denken wat daar het beste voor is.