Stappen verbouwing bestaande woning

[Stelios]

Goedenavond!
Wij worden over een aantal maanden eigenaren van een 2 onder 1 kap-woning.
Ik heb een idee van wat er moet gebeuren, maar ik hoop dat jullie tips hebben in welke volgorde dit moet gebeuren, zodat alles zo spoedig mogelijk (ik hoop in 2 maanden) af is.

De woning is van de jaren 70. Het gaat voorlopig alleen maar om de benedenverdieping van zo'n 60m2.

Het volgende moet gebeuren:
1. parketvloer en tegelvloer verwijderen, 60m2 (doe ik zelf)
2. Muren kaal, 100m2 (behang) (doe ik zelf)
3. Plafondplaten verwijderen/vervangen, 50 m2(of kan hier overheen gestuukt worden?) (doe ik zelf)
4. Elektriciteit (voor verlichting en stopcontacten) (elektricien)
5. deur dichten met gipsblokken (zelf)
6. vloerverwarming infrezen en sleuven dichten, 40m2 (bedrijf)
7. muren en plafonds stuken, 100m2 en 50m2 (stukadoor)
8. vloer egaliseren en pvc vloer leggen, 50m2 (bedrijf)
9. muren en plafonds sauzen 100m2 en 50m2(zelf)


Raden jullie het aan om dit zonder aannemer te doen?
Wat is de juiste volgorde? Met name de vloerverwarming of het stucwerk?
Binnen hoeveel dagen zou dit gerealiseerd kunnen worden als er een goede planning is?

Alvast bedankt voor de hulp!!

Groet,
Stelios

 

[Tegel]

1. 1-2 dagen werk
2. Kan in 1 dag, maar bij meer oude lagen ook 4 dagen
3. ligt er aan wat er voor materiaal nu op het plafond zit
4. ligt er ook aan hoeveel er verlegd moet worden, en hoeveel sleuven er gefreesd moeten worden.
5. bij max 6 deuren, 1 dag bij meerder meer dagen
6. 1/2 dag
7. 3 dagen
8. 3 dagen maar vloer moet eerst drogen na egaliseren dus wat langer
9. 1 dag

Maar alles ligt er natuurlijk ook aan hoe veel ervaring je zelf hebt met de werkzaamheden die je zelf uit wilt voeren.
En hoe snel je bent

 

[Jackd]

Eerst doe je wat er moet gebeuren zodat de elektricien aan de gang kan, die kan op dag 2 dan al beginnen.

Daarna zorgen dat de stukadoor aan de gang kan, vooral als de muren slecht zijn en er een dikke laag op gaat kan je een flinke droogtijd hebben voordat je kan gaan sauzen. Dat kan zo oplopen naar 30 dagen. Dit kan de totale klus uit laten lopen, dus vroeg hiermee beginnen.
Wanneer is afhankelijk van het plafond.

Tegelvloer kan flink tegenvallen als die in het cement is gelegd, maar als ie al een beetje los zit kan het zeer snel gaan.
In tijdnood hoeft alleen het randje tegels langs de muren waar gestuct gaat worden eruit.

Je gaat vast onverwachte dingen tegenkomen, dus plan niet te strak. 2 maanden mag geen probleem zijn.
Begin op tijd met afspraken maken, anders ga je vaak horen dat je over 3 maanden de eerste bent..

 

[Frank]

En tel er gerust een week bij voor het wegbrengen van alle afval en halen/huren van spullen.

Voor iemand die dit soort klussen nog nooit gedaan heeft gaan sommige dingen 2 tot 3 keer langzamer dan een prof.

 

[StucDennis]

Je hebt een mooie volgorde gemaakt 1 tm 9. Deze gewoon aanhouden. Als je voor het stukadoren en schilderen 2 weken neemt zit je redelijk safe. Ik kan wel dagen gaan roepen, maar weer niet hoe dik het er op moet en hoe bewerkelijk de 150m2 is. Ondertussen dat het stucwerk aan het drogen is kun je wel alvast kozijnen/deuren ontvetten, schuren, kitwerk verrichten en aflaken enz enz. Zodra stucwerk droog is dit evt plekjes schuren, voorstrijken en kitwerk verrichten om hierna te kunnen sausen.

 

[AnnekeH]

Vertel me, heb je hier ooit mee te maken gehad? Je krijgt tips en hoort in welke volgorde je het beste kunt doen. Maar in de praktijk is alles veel moeilijker. Mijn vrienden wilden het ook zelf doen, maar belden toch een bijzonder bedrijf. Ik raad je aan om nog eens na te denken.

 

[Jan]

@HannekeH,
reclame in profiel verwijderd, reclame maken mag hier niet, zie de forumregels.