Lekkage of condens?

BertPleizier

Vaste Beantwoorder
  • #1
Beste dakspecialisten,

Ik heb de volgende situatie. Naast mijn huis is de aanleunwoning voor mijn moeder van bijna 100. Het huis is voorzien van een plat dak. De opbouw is bitumen, isolatie, dakbeschot, kleine vrije ruimte, plafond.

Het bitumen dak is 2 jaar geleden vervangen en er is ter afschotverbetering extra isolatie aangebracht. Sinds de oplevering van het dak geen lekkage gehad.

Door de aanhoudende hitte kwam de warmte uiteindelijk toch binnen en ging deze niet meer weg. Ik heb daarom een mobiele airco neergezet in de woonkamer (33 m2) van mijn moeder gezet. Hierdoor was het een voor haar behaaglijke 25 graden in de woonkamer terwijl de mussen dood van het dak vielen door de hitte. De airco heeft 2,5 week volop gedraaid.

Gisteren zei mijn moeder dat ze ‘s morgens een plasje water op heeft moeten ruimen dat voor de tv op de grond lag. Ook het plafond er boven is nat / nat geweest. De vlekken en sporen zijn duidelijk te zien.

In eerste instantie dacht ik aan een lek in het dak: het is 8-9 weken droog geweest en ’s nachts had het (eindelijk voor de natuur) weer eens wat geregend.

Daarna bedacht ik me dat een lek misschien wel vreemd zou zijn: het dak is nagenoeg splinternieuw (er is nog nooit lekkage geweest), er is niet over het dak gelopen en er is geen vorst geweest waar eventuele schade van zou kunnen zijn.

Toen bedacht ik me dat het de eerste “koele
 

Verwarming Sp.

Specialist Verwarming
  • #2
Condens vanaf het dak lijkt me in de zomer bijna uitgesloten.

Eventueel kan de afvoer van de airco wel condenseren en lekken, ik weet niet hoe deze is aangesloten?
 

BertPleizier

Vaste Beantwoorder
  • #3
Heel simpel: de schuifpui heeft een beveiligde “tochtstand
 

Verwarming Sp.

Specialist Verwarming
  • #4
Aha, dus niet door het dak. Dan is die oorzaak uitgesloten.

Ik zou toch aan een lekkage denken. Zijn de afvoeren allemaal vrij van blad e.d.?
 

BertPleizier

Vaste Beantwoorder
  • #5
Ja, alle afvoeren zijn vrij. Ik heb ze vanmorgen helemaal schoongemaakt.

Er lag bij iedere afvoer een klein handje bladeren, maar het water kon gewoon weglopen. Niks bijzonders dus.
 

Wgb

Vaste Beantwoorder
  • #6
Wat je ook nog kan doen is morgen ochtend vroeg als het dakoppervlak nog vochtig is en begint te drogen kijken of er plekken nat blijven. Vooral die bij de naden van de banen, deze plekjes grondig inspecteren.
Lang heet of koud heeft invloed op een dak. Kleine foutjes komen te voorschijn.
Wat betreft de airco, als het boven het plafond koud is gemaakt en je zet de airco uit, zou het denk ik, boven het plafond kunnen condenseren
 

BertPleizier

Vaste Beantwoorder
  • #7
Inmiddels flinke regen gehad, maar geen plasje water meer op de grond.
 

Login

Je wachtwoord vergeten?
Nog niet geregistreerd? Registreer nu