Grondwater in kelder.

[Fenix]

Hallo iedereen,...

Enkele jaren geleden hebben we ons 62 jaar oude huis grondig verbouwd. Ook hebben we een nieuwe achterbouw gezet, inclusief een nieuwe kelder.

Om wat te besparen hebben we de kelder zelf gemetst, immers je kan daar toch niet veel verkeerd mee doen, dacht ik! Niet dus.

Wat we precies verkeerd gedaan hebben weet ik niet, maar er komt grondwater in de kelder, dus ze is niet waterdicht. Ik heb een vermoeden dat de aanhechting van de eerste rij blokken op de betondek het probleem is. Weliswaar is dit niet goed genoeg afgecementeerd ofzo? Ofwel komt er water door de betondek omhoog, kan dit? (30cm dik)

In ieder geval, het is nu zo en ik zou er iets aan willen doen. Meestal begint er water te komen zo rond maart, april en het blijft tot het einde van de zomer ofzo... In de winter hebben we er nooit last van gehad. Alleen dit jaar is het water wat vroeger, sinds een tweetal weken nu. Waarschijnlijk door de vele regen, sneeuw, smeltwater,...

De muren van de kelder zijn (lijken) droog, het water komt dus onderaan binnen. Voorlopig heb ik niet anders gedaan dan in de natte periodes regelmatig het water weg te pompen met een dompelpomp. Het gaat trouwens om een tiental cm's water op een week tijd. (kelder is 30 m²).

Ik wou nu graag wat advies vragen, wat zijn de mogelijke oplossing voor mijn probleem? Kan ik dat zelf aanpakken of moet ik professionele (en dure?) hulp inschakelen.

Volgens onze architect zou het voldoende kunnen zijn om de binnenkant van de kelder onderaan opnieuw af te cementeren. Beginnen op de vloer en zo in de vorm van een gootje overgaan op de muur en pakweg de onderste 2 rijen blokken ook bezetten. Maar ik kan me moeilijk voorstellen dat dit het water gaat tegenhouden? De kelder muur is een dubbele rij blokken met een kleine spouw tussen... Als het water dus niet meer naar binnen kan, gaat het toch stijgen in de spouw en 2 blokken hoger naar binnen komen, of niet?

Andere optie is de vloer verhogen (kelder is hoog genoeg), drainage erin en een putje voorzien. En dan het water automatisch wegpompen met een pomp en een vlotter. Al heb ik liever dat er gewoon geen water meer binnenkomt, ook al heb ik er geen last van.

Nog ander opties? Kan ik er niet voor zorgen dat het grondwaterpeil zakt? Drainage langs buitenkant? Verticale drainage... Dit lijken wel ingrijpende werken...

In ieder geval wil ik graag een droge kelder. Als ik begin te googelen vind ik de gekste mogelijke oplossingen... De ene heeft het over schouwen maken in de keldervloer, een andere maakte een gat in zijn keldervloer en verzoop bijna Maar ik wil een goede oplossing, en ik wil daarna nooit meer water in m'n kelder.

Iemand tips of goede raad?

Ik ga er wel vanuit dat ik zal moeten wachten op een 'droge periode' vooraleer ik het probleem kan aanpakken. Dus de kans is groot dat dat pas aan het einde van de zomer is... Maar ik wil me nu al informeren, want ik ben het water BEU!

Alvast bedankt voor de reacties!

 

[Wgb]

Ik heb zelf altijd het idee dat je het water aan de buitenkant moet gaan tegen houden.
Je schrijft er zit een ruimte tussen de blokken daar zal altijd water in gaan komen en blijven staan.
Hoe dat water zich gaat gedragen kan niemand voorspellen.
Zelf zou ik altijd een dakbedekking tegen de buitenkant hebben aangebracht.

 

[Fenix]

Zelf zou ik altijd een dakbedekking tegen de buitenkant hebben aangebracht.

Ja, als ik opnieuw zou kunnen beginnen, deed ik het ook anders, wees maar gerust! Maar het is nu zo en er moet een oplossing komen.

 

[Rene de klusser]

Plaats eens een foto als het kan.
Het liefst als je ziet waar het water naar binnen komt.
De wanden van de kelder waar zijn die van gemetseld.
Welk type steen.
En het klinkt vreemd maar nu moet je hem waterdicht maken en niet in de zomer.
Want je moet zien waar het water weg komt

 

[Fenix]

Een foto? Daar is niet zo veel op te zien denk ik. Ik ben zeker dat het water binnenkomt tussen de vloerplaat en de eerste rij blokken (of door de vloerplaat heen, maar dit kan niet hebben ze me verteld, 30 cm gegoten beton...) Op een foto zou je alleen een natte vloer en een natte onderste rij blokken zien.

De muren zijn gemetseld met van die grijze zware betonblokken (39x19x14). De buitenzijde werd afgecementeerd en geteerd...

 

[Rene de klusser]

Door de vloer lekken wil mij niet aan.
De voeg tussen de vloer en het blok die zal lekken.
Kelder leeg maken en met een waterzuiger zo droog mogelijk.
Anders even met zijn tweeen een zuigen en de ander smeren.

Het schuine stuk op tekening groen van kleur aansmeren met afdichtings mortel op basis van aluminium cement.
Maak niet teveel tegelijk aan het word warm als je het aanmaakt dan gelijk plaatsen.
Een schuin stukje van 6 a 7 cm breed is voldoende.
Daarna zal het nog een beetje doorzweten dit met een waterafdichtings plamuur mortel behandelen dit is een 3 componenten mortel.

Maar dit kan in de droge periode.
Eerst over de gehele kelder dit schuine stuk er in smeren.
Mocht het nog een heel klein beetje lekken een beetje van het droge produkt erover strooien.

 

[Henk253]

Beste is gewoon zoals @ Wgb ook al aangaf dakbedekking buiten tegen aan maken.

Als het alles goed droog is de buiten muur deze met voor smeer bestrijken en daarna dakbedekking op maken dat goed aan sluit op het beton.

 

[Fenix]

@Rene de Klusser...

Dit is dezelfde uitleg als deze die ik van een architect kreeg... En deze oplossing zie ik praktisch gezien ook wel zitten.
Maar kan iemand mij uitleggen wat ik niet begrijp... Als je zorgt dat het water niet meer binnen kan onder de onderste rij blokken door, maar het kan wel tot in de spouw geraken... Dan stijgt het peil in de spouw toch en sijpelt het water gewoon door de volgende rijen blokken??? Of zie ik dat verkeerd? Ik hoop eigenlijk van wel!

Afdichtings mortel op basis van aluminium cement? Kan je wat preciezer zijn? Welk merk en welk product? Moet je de hele kelder rondom in één keer doen, geeft het problemen als je ergens moet stoppen en 's anderendaags verdergaat?

@Henk

Aan de buitenkant kan ik sowieso niet meer rond de hele kelder iets doen, omdat boven een deel van de kelder onze nieuwe keuken gebouwd werd... We wonen half-open en de kelder mocht niet tot aan de scheiding, vandaar...

Alvast bedankt voor het helpen meedenken!

 

[Rene de klusser]

Sorry FENIX

Ik heb hem getekend met spouw.
Maar hij is gemetseld zonder spouw.
Dit zelfde schuine kantje er in zetten tegen de bestaande muur en niet een muur er in zetten.
Daarna het geheel afwerken met waterdichte plamuur mortel.
Dat mag niet eerder dan de lekage verholpen is.
de plamuurmortel is een waterdruk verdelende laag.

Ik had het verhaal verkeerd begrepen.
Blokken enkel steens afgesmeerd met cement en teer op de buitenzijde.

Ik geef in een persoonlijk bericht wel een aantal merken die wij gebruikten

 

[Boertje125]

Je kan het besten de betonvloer goed schoonmaaken
hier stekken in boren en een gewapende betonnen plint van a. 15 cm dik rondom storten tot ruim boven de hoodte grondwaterstand.

 

[Fenix]

@ Rene

Ik begrijp je laatste post niet helemaal...

Kan de oplossing die je eerst gaf (tekening) ook voor mij een oplossing zijn? Of niet (net omdat er een spouw is?)

Ik ben niet helemaal mee geloof ik.

 

[Rene de klusser]

Sorry voor de tekening.
Jou situatie is 1 muur op de 30 cm dikke betonvloer.
Ik had het verhaal niet geheel goed begrepen.
De architect stelde voor om er een muur binnen in te zetten.
Daar in heb je gelijk als de eerste lek is zal de spouw volopen met water.
In ieder geval tot bovenzijde grondwater.
In een persoonlijk bericht staat wat omschreven over hoe het op te lossen.

Boertje 125 heeft ook wel een oplossing om er een wand van 15 cm dik in te storten.
Dit is ook een oplossing MAAR,
de aanhechting van de wand op de vloer is zeer critisch.
Omdat het lekt zal er tijdens het storten water naar binnen komen.
Dit water zal de weg van de minste weerstand kiezen en zal als een waterfilm op de betonvloer blijven liggen.
De mogelijkheid dat na drogen van de beton de aansluiting van de vloer op de wand niet dicht is zeer groot.

Als je met beton iets wilt doen zou je een vloer van 10 cm dik er in moeten storten.
Met steekeinden ter plaatste van de nieuwe wand en daar een kimband mee instorten en na drogen van de vloer de wanden storten.
Hier mee creeer je een nieuwe kelder bak in je kelder

 

[Boertje125]

Die aansluiting is prima te doen.
Je kan er eventuweel nog een zwelband og de vloer bevestigen
Maar als je de aansluiting goed voorbewerkt is dat eigenlijk niet nodig

 

[Rene de klusser]

Wat voor zwelband bedoel je dan Boertje 125.

 

[Ralph]

Ik ga met Boertje mee, en altijd zwelband gebruiken. Het is verre van fris in fris werk en dat gaat niet waterdicht word, dus zwelband aanbrengen. Daarnaast is beton pas waterondoorlatend vanaf 20 cm, 15 cm vind ik dan wat krap en kans op zweten neemt dan toe.
Een zwelband is een band dat zwelt zo gauw als er vocht bij komt en dan het lek dicht. Dat band word gelegt en vastgezet met een geperforeerde goot op de juiste plaats.

 

[Fenix]

En als ik nu eens gewoon de onderste pakweg 60 cm bezet met waterdichte mortel of een daartoe bestemd waterdicht product. En dit over de hele omtrek van de kelder. En eventueel nog extra aandacht besteden aan de kimnaad.
Een zwelband ken ik niet. Kan iemand me vertellen wat dat precies is hoe dat geplaatst wordt?
Kan ik geen kerdimat gebruiken op de plaats van de kimnaad. En daar over bezetten. (zoals een douche betegeld wordt?)
Nog even zeggen dat de vloer in de kelder nu nog gewoon het gestorte beton is, maar dat ik er wel tegels in wil leggen als de kelder eenmaal droog is en (liefst) blijft.

Iemand?

 

[Swblom]

Hoop dat ik het mis heb maar uit de eerste beschrijving van het probleem meen ik op te maken dat de kelder in zijn bestaande vorm al is gemaakt met een spouwmuur. Correct?

Indien dit het geval is dan lijkt het mij dat die spouw vol met water gaat lopen indien het probleem alleen aan de binnenzijde wordt aangepakt.

Het kan zelfs zijn dat de grote overlast komt van een lekkage naar de spouw vanaf bijvoorbeeld een terras of zo.

Wat mij namelijk ook als vreemd overkomt is dat vraagsteller omschrijft dat het probleem er in de zomertijd is. Bij ons staat het grondwater in de zomer beduidend lager dan in de winter.

 

[Wgb]

De stand van het grondwater wordt toch door het Waterschap geregeld. Maar Fenix woont in België misschien wel in de zeer mooie Ardennen.

 

[Boertje125]

Dat valt wel mee het zomerpeil is in de meeste polders ook hoger dan het winterpeil.