Gevel lekkage

[Simonbreed]

Beste allemaal,

Ik heb binnenshuis lekkage vanwege een gevel welke hemelwater absorbeert. Om het e.e.a. uit te sluiten heb ik de gevel eerst de voegen laten uithakken, hierna opnieuw laten voegen en na 4 weken uitharden laten impregneren. De lekkage is minder maar zeker niet verholpen.
Zoals ook op de foto te zien is, is de gevel vochtig op bepaalde plekken.

Ik denk toch dat er iets aan de hand is met de spouw. Maar hoe los ik dit het beste op?

 

[Verwarming Sp.]

Ik vermoed dat het hogerop in de spouw loopt. Wat zit hierboven?

 

[Simonbreed]

Zie foto's hieronder.
Boven zijn er glasblokken van de buren. Die blokken zijn geplaatst op een venstertje.

 

[Rola]

Controleer de voegen van de glazen bouwstenen eens.
En een foto van de onderaansluiting met het metselwerk.

 

[Simonbreed]

Ga ik doen en laat het hierna weten

 

[Verwarming Sp.]

De dilatatie linksboven de glazen blokken is ook verdacht. Als het daar inwatert, loopt het zo je spouw in.

Woon jij aan deze kant van de muur trouwens? Kijk ook eens goed naar de aansluiting van het platte dak met de muur.

 

[Simonbreed]

Bedankt, ga ik ook ff naar kijken.
dank voor alle bruikbare tips!

 

[Simonbreed]

Woon jij aan deze kant van de muur trouwens? Kijk ook eens goed naar de aansluiting van het platte dak met de muur.

Ik woon aan de kant met twee bouwlagen.
Ik zal de aansluiting vanhet platte dak met de muur ook ff checken.

 

[IJkenhout]

De mosvorming op de rand onder de glazen stenen en de muur eronder is verdacht. Hebben de buren ook problemen?

Wel een bijzondere steen trouwens!

 

[Simonbreed]

Quoten niet nodig - mod

De mosvorming is een oude foto. Kijk naar de foto van mijn eerste bericht.Dat is hoe het er nu uitziet.

Nee, de buren hebben er geen last van.

Erg bijzonder ja!
De architect heeft zijn fantasie laten gaan zonder te denken aan de gebruiksvriendelijkheid. Majah dat zijn architecten.

 

[IJkenhout]

Tja, als er mos zat, komt deze mogelijk ook terug. Het is een signaal.

 

[Simonbreed]

Ik heb al jullie tips geprobeerd,helaas vooralsnog zonder resultaat. Ik heb op alle punten en delen van de muur de tuinslang met sproei er minutenlang tegen aan gezet. Ik krijg geen lekkage benden waar het dus met regen wel lekt.

Of het zit voor me neus dat ik het niet kan zien of het probleem zit echt ergens anders. Het is er echt om gek van te worden.

-de voegen van de glazen bouwstenen gecheckt en de onderaansluiting met het metselwerk.
-dilatatie linksboven de glazen blokken gecheckt.
-heb zelfs de tuinslang tegen de ventilatiegaten gezet en er water in laten lopen.

 

[Wgb]

Misschien ook met het lood moeten klooien. Zie hier PVC dak met lood.

 

[Verwarming Sp.]

Ook al helemaal boven op je eigen platte dak gekeken?

 

[Wgb]

Deze aansluiting gevel dekstenen is een berucht detail.

 

[Simonbreed]

@Wgb
Ik zal ook even alle lood goed controleren
Ik heb 3 a 4 minuten water tegen het door jou gemarkeerde deel gezet. Maar kreeg geen lekkage.

@Hessie
Nee, nog niet boven op mijn eigen platte dak geinspecteerd.
Dit zal ik ook doen.

 

[Wgb]

Nog een berucht detail. Welk materiaal onder de rode en welk materiaal boven die lijn.
Verschillende materialen verschillende uitzetting. Een minuscuul kiertje is genoeg.
In eerste instantie denk ik dat daar iets van lood of een constructie met een druiprand.
Water verplaatst zich horizontaal richting binnen. Het detail links en rechts zoals het zou moeten zijn.

 

[Simonbreed]

Ik heb daar vandaag geen water tegen aan gezet.Wat je schrijft zou best kunnen. Goede tip.Ik ga het morgen proberen.Je verneemt van mij.

 

[IJkenhout]

Je woont links toch?

Waar zit precies de lekkage? Hoe lang lekt het al? Er zit geen badkamer in de buurt?
Waar zitten de afvoeren van de platte daken?
Loopt het lood van je plat dak door tot het binnenspouwblad van je buren?

 

[Simonbreed]

@Wgb
Ik heb al het lood gecontroleerd.
Hogedrukspuit gezet tegen het lood.
Geen lekkage gehad.
De rood gemarkeerde naad van de glasblokken heb ik gecheckt.
Het materiaal aan de onderkant van het glasblok, boven- en onderkant van het rode streep is hardhout. Ik heb tegen het hele glasblok van boven naar benden, van links naar rechts hogedrukspuit gezet, geen lekkage gehad.

@Hessie
Ik heb boven op mijn platte dak geinspecteerd.
Ik kom niets tegen wat niet pluis is.
Als ik op mijn platte dak ergens lekkage zou hebben, dan zou ik als eerste denk ik op de tweede woonlaag lekkage krijgen.De lekkage is echter op eerste woonlaag(begane grond)

@IJkenhout
Ik woon links.
Zie hieronder (oude foto) waarde lekkage binnen zit.
Ik heb ook eerder overal tegen het kozijn en op de pvc van het terras hogedrukspuit en tuinslang tegen aan gehouden, geen lekkage gehad.
Er zit geen badkamer in de buurt.
Het lekt nu ruim een jaar bij onstuimig weer.
Nee, het lood van mijn platte dak loopt niet door tot het binnenspouwblad van de buren.

Voor de duidelijkheid, het lekt alleen bij regen.Niet binnen enkele minuten. Afhankelijk hoe hard het regent duurt het soms 15 tot 60 minuten.

Het enige waar ik nu aan twijfel is het volgende.
Het lood van het dakterras van de buren op de derde woonlaag. Als dta het ook niet is, weet ik het echt niet meer