Vochtigheid binnenmuren

[Ruchama]

Wat is een normale vochtigheid van binnenmuren in een oude woning? Mijn huis is ongeveer 100 jaar oud. Het is een huurhuis. In enkele weken tijd knappen oa alle naden op het houtwerk open, brokkelen er 3 muren (oa eentje betonrot) klemmen er deuren, komt het behang los, lopen er 2 soorten kevertjes in huis (tapijtkever en iets wat lijkt op een broodkever) en de witte muur in de woonkamer begint te verkleuren.
Het is een huurhuis. Ik vermoed dat er een vochtprobleem is. Ik ben benieuwd wat bij een meting een normale vochtpercentage is in binnenmuren.

 

[Bernhard]

De huisbaas en de GGD informeren, mvgr bernhard

 

[Ruchama]

Het probleem is al bekend bij de woningstichting. Maar er wordt nogal laks gereageerd met wisselend oordeel over wat er toch gaande is.
Daarom ben ik wel heel benieuwd naar wat een normale vochtpercentage van binnenmuren is.

 

[Bernhard]

Beter is het om de oorzaak van die vochtige muren op te sporen.
De GGD zal zeker maatregelen nemen. mvgr bernhard

 

[Kees]

Ik denk eigenlijk dat je hier op het verkeerde forum zit. Wat je wilt hebben is bewijsmateriaal / informatie voor een kwestie tussen jou en de woningstichting.

Daarvoor is dit forum niet bedoeld, het is ook geheel geen vraag over een zelf te verrichten klus.

Google eens met huurwoning klachten schimmel dan kom je vanzelf een en ander aan instanties tegen waar je je grieven kwijt kunt of (hopelijk) hulp zou kunnen krijgen. De al eerder genoemde GGD staat daar ook bij vermeld.

Edit: Bernhard was me nét voor.

 

[Fwalraven]

Volgens mij wilt hij alleen maar weten hoeveel vocht er in de muren etc. mag zitten.

Bouwvocht(muren vloeren etc.) minder dan circa 1,8 %
Gips(bepleistering) minder dan 0,5 %

Frans

 

[Ruchama]

Dat klopt idd. En evt voor in de toekomst ook voor wbt het opknappen. Want wat voor producten kun je het beste gebruiken?
Kijk hier kan ik wel wat mee. Dank je wel!
1,8% voor muren/vloeren en 0,5% voor gips/bepleistering?
Ok de meting is inmiddels gedaan. Gipswand bijkeuken is 4% en de rest gaat tot 18%. Gemiddelde van de gemeten muren zit rond de 12%
Dus dat is zeker wel veel te hoog dan?

 

[Fwalraven]

Die waarden zijn te hoog.

Er iets opsmeren zijn lapmiddelen waar je weinig of niets mee bereikt.

De oorzaak wegnemen is het enige juiste

En anders een keer vaker behangen of sausen.

Frans

 

[IJkenhout]

Als al die problemen in de laatste weken plotseling zijn gebeurd, lijkt me dat er iets aan de hand is. Vochtpercentages in de muren zijn afhankelijk van de vochtigheid binnen, doorslaand vocht van buiten, lekkages en (heel uitzonderlijk) optrekkend vocht. Dan weet je precies welke vier zaken je moet (laten) onderzoeken ;)

 

[Wgb]

Als het huis al een tijd leeg staat zou je het richting ventilatie moeten zoeken.
Gezien het droge weer van de laatste tijd zou dat vocht niet van de regen kunnen komen.
Ik zou met de kruipruimte beginnen is deze droog en is de ventilatie nog in orde.
Het huis staat al 100 jaar dus er is ergens moet er iets verandert zijn.

 

[Ruchama]

Ik woon al 7 jaar in het huis en er wordt veel geventileerd. Dus dat kan het niet zijn. Wel zijn er in de afgelopen 9 maanden in deze straat en buurt een aantal bomen gekapt. De laatste boom was die van de buurman en dat is enkele weken geleden. Maar of dat zo snel vochtschade kan geven?
Helaas is er geen kruipruimte onder het huis.
Ik hoop dat ze toch op zoek willen gaan naar de oorzaak zodat het probleem verholpen kan worden. Zo niet dan hoop ik dat er iets is wat de muren zo lang mogelijk netjes kan houden. Zit er ook niet op te wachten om steeds maar weer de muren op te knappen.Maar afgezien daarvan lijkt het me ook ongezond.

De buren hebben (nog) geen problemen.

 

[IJkenhout]

Riolering geraakt bij het verwijderen van de bomen?

 

[Fwalraven]

Of haalde die bomen al een hoop vocht uit de grond?

 

[Rola]

Hoe hoog staat het grondwater?
Gat boren of graven van 80 cm diep, en na een dag meten hoe hoog het water stijgt.

 

[Ruchama]

De wortels zijn niet uit de grond getrokken maar de bomen zijn boven de grond afgezaagd. Het waren wel vrij hoge bomen dus ze zullen best wel wat gedronken hebben. Ze kwamen boven de daken uit. De boom van de buurman was een Esdoorn. Geen idee wat voor soort die anderen waren. Ik heb geen idee hoeveel liter dit soort bomen drinken per dag.

Dat gat graven is wel idee. Zal dat deze week doen.

 

[Ruchama]

Dit was de boom van mijn buurman vanuit mijn dakraam.

 

[IJkenhout]

Heb wel eens gehoord dat bomen vooral in het voorjaar erg dorstig zijn.

 

[Jan]

Een volwassen boom heeft tussen de 200 en 1500 liter water per dag nodig, afhankelijk van het ras, vuistregel is hoe zachter het hout des te meer water.
Een esdoorn is een snelle groeier met relatief zacht hout, het watergebruik schat ik rond de 1000 liter per dag.
Het kan verschil uitmaken voor de muren maar hoeveel durf ik niet te gokken.