Vochtprobleem in muur

[wnvl1]

In het huis van een vriend ben ik aan het kijken naar een vochtprobleem. Hier een foto van buiten. Het probleem manifesteert zich het felst op de scheiding van beide delen links van de ladder. Het vocht komt over de volledige lijn links van de ladder binnen.

Ik heb binnen een deel van het bezetsel afgebroken. Op een hoogte van een tiental cm zie ik iets zwart. Dat is een waterkeringslaag veronderstel ik?

De mortel tussen de bakstenen is slecht opgevuld. Links op de foto met de hamer zie je ook vocht. Dat is een binnenmuur tussen slaapkamer en living.

We hebben een kit tegen opstijgend vocht gekocht van aquaplan. Heeft het nut om te injecteren als er al zo een waterkeringslaag is aangebracht? Heeft het nut om te injecteren in die binnenmuur? Is het belangrijk dat de muur beter dichtgemetst wordt? Ik vermoed dat het probleem is dat de geinjecteerde vloeistof anders te veel wegloopt en verloren gaat? Er is geen kelder.

 

[Rola]

De goot inmiddels gerepareerd?
Zo ja, dan eerst de muur laten drogen.

 

[Walker]

Het vocht komt van het dak. Dit heeft helemaal niets met optrekkend vocht te maken.

 

[wnvl1]

Ik denk dat mogelijk beiden spelen (dak + optrekkend). Beneden is opvallend veel vocht. Het water van het dak is eerder hoger.
Als het van het dak komt, wat is dan de beste manier om de muur te behandelen. Dak repareren staat op de planning. En dan?

Heeft beneden behandelen voor opstijgend vocht enig nut als er zo een waterkeringslaag is, die er op het eerste gezicht niet zo geweldig uitziet? Dan injecteren onder die laag? De kit is al gekocht.

 

[Edwinnn]

Als het dak in orde is, hoeft de muur niet behandeld te worden. Als het dak niet in orde is, is de muur behandelen ook zinloos....

 

[wnvl1]

Ik zal dan eerst al de goot behandelen.

 

[Charel]

Als die hoek inderdaad over de gehele hoogte vochtig is dan is hier geen sprake van opstijgend vocht temeer daar er ook een waterkering in de muur zit.
Injecteren tegen opstijgend vocht heeft dus ook geen enkele zin. Doe dat spul maar terug naar de winkel.
Je schrijft dat het vocht over de gehele lijn binnenkomt maar bedoel je dan dat er vloeibaar water binnenkomt of is het enkel zo dat de muur vochtig aanvoelt ?
Is de muur aan de buitenkant op die plaats ook voelbaar of merkbaar vochtiger dan de rest van de muur? Waarom staat die ladder daar ?
Is die vochtige hoek in de slaapkamer of in de living?
Is er een spouw in de muur en zo ja is die geïsoleerd?

 

[wnvl1]

De muur voelt heel vochtig aan en in de living (kant zadeldak) is het wit van de verf bruin geworden. De muur aan de buitenkant vertoont wat meer groen van mos. Die ladder staat daar om naar de goot te kijken. Daar is ook iets mis mee. Het is een zinken goot, ik ga er roofing in leggen. De vochtige hoek is er zowel in slaapkamer (plat dak) als in living. Er is geen spouw.

 

[Wgb]

Begin bij het begin. Meet de temperatuur en de luchtvochtigheid van die kamer.
Wat voor een muur. Halfsteens, steens, is het muur met een spouw.
Nog beter koop daarbij ook een infrarood thermometer zodat je de temperatuur van de muren kan meten.

 

[wnvl1]

Wat kan ik uit die infrarood straling leren? De kamer is sowieso niet echt verwarmd en niet geïsoleerd. De kamer is dus altijd wat fris en vochtig. Je merkt dat ook aan het plafond waar na het schilderen een half jaar geleden al wat bruine vlekjes (heel klein) ontstaan zijn.

 

[Charel]

Bij een lekkende goot zoals deze (een bakgoot) zou je veronderstellen dat je het water uit de oversteek ziet druppelen want die situeert zich vrijwel helemaal aan de buitenkant van de muur.
In uw geval, indien het water van boven komt dan moet je zeker ook wat hoger dan de goot het dakvlak inspecteren want mogelijk is ook daar iets mis.
Ook eens nagaan of er geen vochtproblemen zijn in de ruimte boven de living of de zolderruimte.

 

[Walker]

Ik denk dat mogelijk beiden spelen (dak + optrekkend).

Dit is 100% geen optrekkend vocht

Als het van het dak komt, wat is dan de beste manier om de muur te behandelen. Dak repareren staat op de planning. En dan?

Laten drogen. Je gaat de goede tijd in, dus met 2 maanden moet het droog zijn.
Daarna schimmel(vlekken) behandelen en het houtwerk controleren op houtrot.

 

[Wgb]

Wat kan ik uit die infrarood straling leren? De kamer is sowieso niet echt verwarmd en niet geïsoleerd. De kamer is dus altijd wat fris en vochtig. Je merkt dat ook aan het plafond waar na het schilderen een half jaar geleden al wat bruine vlekjes (heel klein) ontstaan zijn.

Dat zal ik je vertellen. Die meter met infrarood staling laat zien hoe koud het oppervlak van die muur is. Je weet ook de temperatuur en de luchtvochtigheid in die ruimte.
Dan ga je naar een site die van die twee getallen het dauwpunt kan berekenen. Zegt de infraroodstaling dan het oppervlakte van die muur lager is dan het dauwpunt ontstaat op dat vlak condens.

 

[Edwinnn]

Waarschijnlijk is het oppervlak van de muur dan kouder omdat het muurdeel nat is door de daklekkage....

 

[wnvl1]

Er is veel verschil in prijzen van IR thermometers. Van 10eur tot 200eur. Volstaat een goedkope thermometer van 10eur voor de temperatuur van een muur te meten?

 

[Jackd]

Ja, die goedkope zijn ook prima.
Je hebt er alleen niks aan als het nog vochtig is door een (oude) lekkage.

Het is een zinken goot, ik ga er roofing in leggen.

Wat ben je hier precies van plan? Roofing, als in bitumen dakbedekking? Krijg je daar een dakgoot goed waterdicht mee? En de overgang naar de regenpijp ook? Heb je hier ervaring mee?
Ik zou eerder een goeie kwaliteit (niet van de bouwmarkt) vloeibaar rubber pakken.
Maar misschien versta je iets anders onder "roofing" en is dat een prima optie.

 

[Wgb]

Er is veel verschil in prijzen van IR thermometers.

Misschien heb je er al een liggen. Zo'n meter moet wel de optie food hebben. Werkt prima.

 

[wnvl1]

Ik bedoel zoiets in de dakgoot plakken.

Aquaplan easy-band afwerkstrook 10 m x 18 cm | dakbehandeling | GAMMA.be

Aquaplan easy-band afwerkstrook 10 m x 18 cm in de beste prijs-/kwaliteitsverhouding, ruime keuze bij GAMMA.

www.gamma.be

Maar als vloeibaar rubber beter is, kan ik dat ook overwegen.

 

[Wgb]

Ik kan niet in je portemonnee kijken.
Als die goot werkelijk het probleem zou zijn, over het algemeen is dat buiten ook goed te zien, zorg in ieder geval dat je het probleem degelijk en betrouwbaar oplost. Meten is weten.