Schimmel in plafond garage wat door trekt naar de stenenmuur

[Arno23]

Goedemorgen,

Wij hebben een huis uit 1993 (wij zelf zijn hier in 2019 komen wonen) en nu wil het geval dat onze dakplaten vreselijk aan het schimmelen zijn, wat ik enigzins zou kunnen snappen omdat het een koude ruimte is, maar wat ik vreemd vind is dat het door trekt in de enkelsteens muur. Het begon vrij klein wat met hg anti schimmel spul wel bij te houden was, maar nu is het steeds erger. Ventileren doen we bijna elke dag wel en in de muur zit een rooster waardoor er geventileerd word. Wij hebben destijds het plaffond wit geshilderd met vocht werende verf en toch helpt het niet. Heeft er iemand een idee?

 

[Job_04]

Heb je foto's? Klinkt wel zo heftig dat een lekkage van het dak goed de oorzaak kan zijn.

Verder zou ik ook een temperatuur en luchvochtigheidssensor plaatsen om het klimaat te kunnen monitoren.

 

[Walker]

Dat klinkt inderdaad als lekkage in het dak.

Wel 1 opmerking: Ventileren doe je niet slechts een paar keer per dag. Maar continu via roosters. Het openzetten van een deur heet spuien.

 

[Rola]

Is het dak geïsoleerd?
Bij een ongeïsoleerd dak is het condens.

 

[Boertje125]

een onverwarmde zolder
meet daar de luchtvochtigheid eens
en plaats eventueel een elektronische luchtontvochtiger om die omlaag te krijgen

 

[Arno23]

Hierbij de foto's. nog even over het ventileren, bij mooi weer staat eigenlijk altid de garagedeur naar buiten helemaal open, dat ga je bij dit soort temperaturen niet snel doen. Ook staat de deur tussen garage en hobbykamer (die eraan grenst) standaard open, in de muur van de garage zitten ventilatiestenen en vanuit de hobbykamer word er frisse lucht vanuit het rooster in de raam aangezogen. Ookstaat de radiator in de hobbykamer open zodat als de kachel aanstaat er enigzins ook de warmte die kant opgaat

 

[Job_04]

Het lijkt in 1 hoek te zijn en niet het hele plafond. Is er een reden dat dat deel van het dak kouder kan zijn dan de rest?

Zoja kan het nog condens zijn, zo nee wijst dit wederom op een lekkage.

 

[Jackd]

Boven de vlag is het zwart, is dat ook schimmel?
Zo ja, dan continu twee flinke ventilatie openingen tegen elkaar open zetten.
Maakt niet uit wat de oorzaak is, het is nu ongezond om in deze ruimte te ademen. Als het dan zeer koud wordt in die ruimte dat moet dan maar.

Daarnaast zijn er twee opties:
-isoleren en verwarming en ventileren zoveel als nodig.
-of niet verwarming en zeer veel ventileren, dus twee openingen tegen elkaar open hebben, de ruimte temperatuur moet meebewegen met de buitentemperatuur anders krijg je wat je nu hebt.

 

[Wgb]

De garage is met de nieuwbouw gebouwd of is deze later tegen de woning aangezet?

 

[Charel]

Is het dak geïsoleerd?
Bij een ongeïsoleerd dak is het condens.

Graag toch het antwoord op deze vraag. Wellicht heb je dan meteen ook de oplossing.

 

[Arno23]

Sorry, ik kijk niet iedere 5 minuten op dit forum :) Het dak is niet geisoleerd, gister een poos de kachel aan gehad in de garage en de luchtvochtigheid gemeten. Bij aanvang was de luchtvochtigheid 63% en na gebruik kacheltje ging ie omlaag tot 54%. toen de kachel weer uitging (omdat we naar bed gingen) schoot de luchtvochtigheid weer omhoog naar 67%

 

[Charel]

Dan ben ik vrijwel zeker dat dit te maken heeft met condensatie op die koude dakplaten. Om dat te voorkomen zou ik dus het dak isoleren. Zo mogelijk liefst langs de buitenkant.
Dus de bestaande dakbedekking laten liggen als dampscherm, hierop isolatieplaten aanbrengen met daarop een nieuwe dakbedekking. Misschien moet je dan ook wel de dakranden verhogen.

 

[Arno23]

Bedankt voor de tip, ik zal eerst eens navragen bij de buren of het dak geisoleerd is, ik ga er vanuit van niet maar zoals eerder in bericht gemeld hebben wij dit huis in 2019 gekocht. Nogmaals dank

 

[Wgb]

Als je nog eens inlogt hier kijk ook nog even of je mijn vraag zou kunnen beantwoorden.

Dan ben ik vrijwel zeker dat dit te maken heeft met condensatie op die koude dakplaten.

Dat is een goede opmerking maar ik zou graag nog even willen onderzoeken waar dat vocht vandaan zou kunnen komen.

 

[Boertje125]

Condens ontstaat gewoon met vocht dat in de lucht zit.
Je schrijft dat je een open verbinding hebt met je woning
de lucht uit je woning koelt in de garage af waardoor de relatieve vochtigheid omhoog gaat en er condens tegen de koude vlakken ontstaat

je kan twee dingen doen verwarmen
of ventileren met buitenlucht en de deur naar de garage isoleren en dichthouden.

 

[Wgb]

de lucht uit je woning koelt in de garage af waardoor de relatieve vochtigheid omhoog gaat en er condens tegen de koude vlakken ontstaat

De woning is uit 1993 dan zal er geen of weinig isolatie in het dak zitten. Is de garage er later zelf tegen aan gezet wordt het een heel ander verhaal. Zou deze gebouwd zijn volgens de toen geldende normen.

 

[Rola]

Een garage is geen verblijfsgebied, geen eisen aan isolatie in het bouwbesluit.

 

[Boertje125]

klopt
ook tegenwoordig worden die meestal buiten de thermische schil van de woning gehouden in verband met de ontzetten hoge ventilatie eis