Gerretje
- #1
Ons rijtjeshuis is gebouwd in 1981 en dus meer dan 25 jaar oud.
De dakbedekking van het betonnen platte dak bestaat volgens het bestek uit:
4 cm isolatie met daaroverheen een 3-laagse teerviltbedekking.
Bestaande uit een laag watervast papier losgelegd waarop 3 lagen bezand teervilt 280-40/50 onderling geplakt en voorzien van afsmeerlaag van teermastiek met een ballastlaag van gewassen grof grind.
Ik heb geen verstand van daken maar volgens mij is de bedekking aan vervanging toe om lekkage te voorkomen. Overal om ons heen gebeurt dit inmiddels ook.
Wil deze klus absoluut niet zelf doen dus heb ik een offerte aangevraagd bij een dakdekkers bedrijf.
De dakdekker vertelde mij dat teermastiek al zo'n 20 jaar niet meer gebruikt wordt en de bedekking nu vervangen moet worden door bitumen.
Hij vertelde mij ook dat de mastiek nu nog zonder problemen afgevoerd kan worden maar over enkele jaren waarschijnlijk net als asbest behandeld en afgevoerd moet worden.
Het probleem is nu dat er 1 buur niet mee wil doen aan het vervangen van de bedekking en dat de dakdekker geen garantie geeft op de aansluiting van de nieuwe bedekking op de oude.
Omdat ik de relatie met die buren toch zo prettig mogelijk wil houden vraag ik mij af of iemand mij informatie kan geven (links naar websites o.i.d.) over het eventueel toekomstig op kostbare wijze afvoeren van mastiek wat mogelijk een reden kan zijn om die buur toch over de streep te trekken.
Ook zou ik erg blij zijn met verwijzingen naar websits o.i.d. waar eventuele gelijksoortige situaties meer duidelijkheid in mijn rechtspositie kunnen geven, de buurman dreigt mij n.l. met een proces als hij lekkage krijgt omdat ik onderhoud laat plegen.
Het lijkt mij logisch dat als ik onderhoud laat plegen, mij niets te verwijten valt.
Dit is een heel verhaal geworden, hoop dat iemand nog de moeite wil nemen om het te lezen en indien mogelijk te reageren, Bij voorbaat mijn hartelijke dank.
Vriendelijke groet Ger.
De dakbedekking van het betonnen platte dak bestaat volgens het bestek uit:
4 cm isolatie met daaroverheen een 3-laagse teerviltbedekking.
Bestaande uit een laag watervast papier losgelegd waarop 3 lagen bezand teervilt 280-40/50 onderling geplakt en voorzien van afsmeerlaag van teermastiek met een ballastlaag van gewassen grof grind.
Ik heb geen verstand van daken maar volgens mij is de bedekking aan vervanging toe om lekkage te voorkomen. Overal om ons heen gebeurt dit inmiddels ook.
Wil deze klus absoluut niet zelf doen dus heb ik een offerte aangevraagd bij een dakdekkers bedrijf.
De dakdekker vertelde mij dat teermastiek al zo'n 20 jaar niet meer gebruikt wordt en de bedekking nu vervangen moet worden door bitumen.
Hij vertelde mij ook dat de mastiek nu nog zonder problemen afgevoerd kan worden maar over enkele jaren waarschijnlijk net als asbest behandeld en afgevoerd moet worden.
Het probleem is nu dat er 1 buur niet mee wil doen aan het vervangen van de bedekking en dat de dakdekker geen garantie geeft op de aansluiting van de nieuwe bedekking op de oude.
Omdat ik de relatie met die buren toch zo prettig mogelijk wil houden vraag ik mij af of iemand mij informatie kan geven (links naar websites o.i.d.) over het eventueel toekomstig op kostbare wijze afvoeren van mastiek wat mogelijk een reden kan zijn om die buur toch over de streep te trekken.
Ook zou ik erg blij zijn met verwijzingen naar websits o.i.d. waar eventuele gelijksoortige situaties meer duidelijkheid in mijn rechtspositie kunnen geven, de buurman dreigt mij n.l. met een proces als hij lekkage krijgt omdat ik onderhoud laat plegen.
Het lijkt mij logisch dat als ik onderhoud laat plegen, mij niets te verwijten valt.
Dit is een heel verhaal geworden, hoop dat iemand nog de moeite wil nemen om het te lezen en indien mogelijk te reageren, Bij voorbaat mijn hartelijke dank.
Vriendelijke groet Ger.
