Vochtige muur met muur erachter, gevuld met kiezels

[Steenbok001]

Voortgezet bericht uit een andere rubriek ( Geur uit toiletruimte):
Uit onze toiletruimte komt een geur, bedorven water lucht en/of poeplucht.

De muur achter de wc is de achterkant van het huis, met op 15cm afstand een andere, losstaande muur, met daartussen een meter hoog gevuld met kiezels (wellicht ook deels daaronder grond).

Na 15cm kiezels te hebben weggehaald blijkt de muur van het huis precies waar de kiezels waren vochtig te zijn. Kan er niet gemakkelijk bij, dus kon niet veel verder.

Raar is wel dat in de vertrekken ernaast (slaapkamer en keuken) met dezelfde buitenmuur/kiezels er geen/niet duidelijk reuk is.

Idee is om de kiezels weg te halen, maar zo n berg kiezels kost ook wat, moet er haast vast met een reden tussen de muren zijn gegooid. Wat kan die reden zijn?

Is bijvoorbeeld injectie verder nog een oplossing hierbij?
Wat kost het normaliter globaal het te laten injecteren (200 eur, 1000 eur, 5000 eur)? Muur zo n 15 meter breed, en totaal 2,5 meter hoog (het heeft een plat dak).

 

[Steenbok001]

Voor de beeldvorming, hierbij een foto van de situatie.

 

[IJkenhout]

We doen niet aan prijsopgaves, maar ik heb wel eens een prijs voor injecteren van 100 euro per m1 gehoord. Ik heb het zelf gedaan met Injectiegel op basis van silaan, dat is een stuk voordeliger. De kitspuit heb ik geleend van de winkel.

Maar injecteren maakt een horizontaal vochtscherm. Als je erboven grind/grond hebt zitten, heeft dit geen zin. En als je dat weghaalt, hoef je ook niet meer te injecteren.

 

[Steenbok001]

Okay dank, dan de vraag wat de bedoeling van het grind zou zijn geweest: tegen onkruid (helpt deels, gezien er wel enig onkruid staat)? Daaronder zit dus alsnog grond?
Maar waarom dan in totaal meer dan 1 meter hoog? Die hoogte vanwege veiligheid (minder hoge spleet tussen muren)?
Ander materiaal waarmee het beter gevuld kan worden? Isolatiemateriaal?

 

[Wgb]

Partijtje grind over en daar maar gekiept. Er zijn bedrijven die grind kunnen zuigen. Wie weet valt het mee als zij dat grind weghalen. Ze kunnen vlakbij komen. :D Even Googlen.

Ik lees je eerste bericht nog eens je hebt het over een platdak als daar geen grind meer op ligt.

 

[Steenbok001]

Verwacht dat het niet alleen dump is, gezien vorige bewoners precies waren.
Is wel een goed idee ja om het door een ander weg te laten halen, wellicht anders via marktplaats. Nog wel eerst erachter zien te komen wie eigenaar is van het losse muurtje , en mogelijk dus ook het grind.
Op het platte dak ligt geen grind.

 

[Peter]

Dat grind zal er voor de stevigheid van het buitenste muurtje aangebracht zijn.
Zo valt het muurtje niet zo gemakelijk om, als er tegen aan gereden wordt.
En misschien ook voor een stukje veiligheid.
Want als het grind weg is, en er valt een kind of dier tussen de 2 muren in, dan krijg je die er niet meer gemakkelijk tussen uit.

Ik zou eerst eens bij de gemeente navragen, van wie die muur is.

Als dat de gemeente of eventueel woningbouw vereniging, dan moet je je vocht probleem bij hen neer leggen, zodat zij het op lossen.

 

[Steenbok001]

Dank.

Op kadastrale tekening blijkt overigens dat vwb het stuk waar het grind op ligt, op ons terrein zou moeten liggen, vwb het losse muurtje is dat nog onduidelijk (moeten we navragen).

 

[Steenbok001]

Intussen wat beter opgemeten: de afstand tussen de muren is 38cm (en zo'n 15 meter lang, gemiddeld 70cm hoog. Dus momenteel zo'n 5,5 kuub).
Waarmee is dat het beste te vullen (glaswol, ander isolatiemateriaal, mortel)?

 

[Jan]

U kunt ook een afdekking maken, zeg maar een schuine kapje, over de de ruimte tussen de muren, liefst tot over de lage muur.
Gebruik hier voor geen zink want dat wordt er zo afgehaald door "stropers", trespa is dan beter.

Een andere optie is het grind verwijderen en een verzinkt stalen fijnmazig hekwerk over de ruimte tussen de muren aan te brengen.
Het grind moer eruit, via een verkoopsite is daar waarschijnlijk snel af te komen zonder dat het u moeite kost, grind is gewild als wegverharding en als u het gratis aanbied als men het zelf weg wil halen kost u dat geen cent aan stortkosten.
Check eerst of het grind wel weg mag en het aanbrengen van welke afdekking dan ook wel mag, de muur is waarschijnlijk neergezet als beveiliging tegen aanrijdingen, het grind fungeert daarbij als extra (flexibele) stootmiddel.
Mag het niet dan is er misschien de mogelijkheid de eigenaar aansprakelijk te stellen voor schade door vocht.

 

[Steenbok001]

Dank voor de reactie! Afdakje is een goed idee.

Alweer drie nieuwe vragen ;)

Goed idee om op de trespa nog een rol shingles om het (voor de buren) nog een tikje mooier (minder lelijk) te maken?

Inmiddels wat contact kunnen hebben met vorige bewoner.
Grind zou er naar verluidt (ook?) zodat er geen ongedierte (ratten) zou komen.
Nu is de laag met grond+kiezels 20 tot 120cm hoog.
Lijkt me dat voor ongedierte een dunner laagje (bv. 10cm) kiezels afdoende dan is, toch?

Een suggestie is om de kiezels te laten liggen en gaten in de muur van het huis (spouwmuur) te maken.
Is dat inderdaad aan te bevelen?

 

[Jan]

Gaten in de spouwmuur maken is geen goed idee, de oorzaak wordt er niet door opgelost als het grind tussen de muren blijft liggen.
Als de ruimte aan de bovenkant wordt afgedicht kan er toch geen ongedierte meer in kruipen ?

 

[IJkenhout]

Denk ook aan het inwaaien van rotzooi, bladeren enzo. Dicht ook de zijkanten af, maar zorg wel voor ventilatie.