Vocht probleem.

[Wesley015]

In mijn woning heb ik op begane grond last van vocht op de muren. Het vocht is vrijwel enkel onder aan de muren te vinden tot ongeveer 50 cm hoog.
Het zijn zowel buitenmuren als tussen muren die met vocht te kampen hebben.
De kruipruimte is voorzien van de welbekende isolatie chipjes en de ventilatie gaten zijn schoon.
Door het vocht komt mijn stucwerk los te zitten en gaat het verf bobbelen.

Is dit op te lossen door de onderkant eerst met een cementmortel aan te smeren?

Hieronder een drietal foto's om een indruk te geven van het vocht probleem. Het betreffen verschillende muren in verschillende ruimte's.

 

[Wgb]

In welk jaar is de woning gebouwd. Het lijkt in eerste instantie dat het vocht uit de fundering optrekt. Als het zo is zou je dat als eerste moeten behandelen. Liggen de chips op het water.

 

[Wesley015]

Het huis stamt uit 1911 en in de kruipruimte staat geen water dus de chipjes liggen 'droog'.

 

[Wgb]

Is het ook niet nat of vochtig onder de chips. Dan zou je ook eens moeten meten hoe vochtig het bij je is. Het ventileert onder de vloer van voor naar achter. Dat vocht moet toch ergens vandaan komen.

 

[Wesley015]

Het is wel vochtig in de kruipruimte maar niet zodanig dat er een laag water instaat. Helaas is het niet direct te meten omdat er geen toegang is tot de kruipruimte tenzij de vloer word gedemonteerd.

Is het niet zo dat wanneer er aan de binnen zijde van de muur een cementmortel word aangebracht dat het vocht naar buiten word gedreven? Of is dat te simpel gedacht?

 

[Wgb]

Wil je dit probleem behoorlijk aanpakken moet je de muren injecteren. Een nieuwe laag aanbrengen helpt, zover ik weet, tijdelijk. Wellicht is er iemand die je een goede raad kan geven met dit probleem.

 

[Wesley015]

Nu meer als een jaar later nog steeds, en weer veder, met het vocht probleem.

Ik heb nu eindelijk een toegang naar de kruipruimte gemaakt. Hier is te zien dat het zand onder de isochips iets wat vochtig is. Ook de muren zijn vochtig maar in mijn inziens niet extreme nat (Foto 1,2 en 3).

De ventilatie openingen zijn netjes schoon en worden niet geblokkeerd (foto 4).

De isochips liggen tot aan ongeveer 10cm onder de balken laag. Is deze ruimte voldoende voor een goed luchtstroming? (foto 5).

De aansluiting tussen de vloer en de opgaande kuren zijn open. Dienen deze dicht gemaakt te worden? (Foto 6)

 

[IJkenhout]

Is de ventilatie in de woning wel in orde? Heb je een hygrometer hangen?

 

[Densch]

Je laat zien dat de ventilatieopeningen niet geblokkeerd zijn aan de buitenzijde.
Maar zijn de openingen aan de binnenzijde (in de kruipruimte) ook vrij?

 

[Wesley015]

Uiteraard zijn deze tot in de kruipruimte open. Die foto was meer bedoeld om een indruk te geven om over wat voor ventilatie gaten het gaat.

Weet iemand of het te maken kan hebben dat de houten vloer niet aansluit tot aan de muur? Er zit ongeveer 5mm ruimte tussen.

 

[IJkenhout]

Het is in ieder geval vrijwel zeker geen optrekkend vocht, dus injecteren heeft geen zin.

Vandaar mijn vraag over de ventilatie en vochtigheid in de woning.

De kier rondom de houten vloer is slim om dicht te maken. En de bg-vloer te isoleren.

 

[Wesley015]

@IJkenhout

Als het geen optrekkend vocht zal zijn dan zou ik bijzonder blij zijn. Hoe zou jij het dan verklaren dat die natte plekken voornamelijk onder aan de muur zitten? Heeft het dan toch te maken met die kieren tussen vloer en muur? Zodat de relatief vochtige lucht uit de kruipruimte de woning in word getrokken?

En in de kruipruimte bevinden zich isochips. Is dit niet voldoende in jou inziens?

Ik zal van de week even de hygrometer van mijn werk in huis plaatsen om te kijken.

 

[Jan]

Is het een steens muur of een spouwmuur ?

 

[Wesley015]

Het betreft een steensmuur.

 

[Jan]

Dan is het vrijwel zeker optrekkend vocht.
Injecteren van de muur zou het op moeten lossen.

 

[Densch]

Bij een steens muur heb je ook kans op doorslaan van het vocht.

 

[Jan]

Klopt maar dan zou het ook hogerop moeten doorslaan en dat is niet te zien op de foto.
Een combinatie van beide zou best mogelijk zijn, aan de onderkant van een muur komt het meeste water en misschien ook water dat niet weg kan door onvoldoende of geen afschot van de ondergrond.

 

[Bernhard]

De wandtemperatuur van een steensmuur is erg laag.
Bij een te hoge RV in de kamer zal de waterdamp op de muur condenseren. Een koude en of natte fundering veroorzaakt in de bovenliggende laag stenen een te lage temperatuur. Dan gaat het vocht in de lucht ook op deze laag condenseren. Daarna is de volgende laag stenen aan de beurt om nat te worden.
Kontroleren op:
-lekkage van de hemelwaterafvoer, dan is de fundering continue nat en is de temperatuur te laag
-RV in de kamer kan te hoog zijn en dat kan ook condensatie op de steensmuur veroorzaken. mvgr bernhard

 

[IJkenhout]

Condensatie van het leefvocht is altijd onderin de muur het eerst zichtbaar. Want daar is de muur het koudst. Het is gewoon een koudebrug. Ik denk niet dat injecteren dit op gaat lossen.

De bodem van de kruipruimte voorzien van isolatie is heel anders dan het isoleren van de bg.vloer. De kruipruimte moet geventileerd worden, dus de isolatie moet daarboven zitten.

 

[Wesley015]

Nu de vakantie periode weer is afgelopen weer veder met de vochtige muren. Ik heb waarschijnlijk het euvel weten te achterhalen.
Bij het weg hakken van het pleister werk kwam ik erachter dat er een laag bituum is aangebracht tussen de bakstenen thv van de vloer.
Ik vermoed dat, tijdens de eerdere verbouwing, de buitenste randen van deze bitumen laag zijn verwijderd tijdens het weg haken van de oude pleister laag.
Hierdoor zijn er enkel bakstenen 'bloot' komen te liggen waar de nieuwe pleister laag gewoon tegen aan gestuct is.
Dit betekent dus dat er bij bepaalde plekken geen vocht werende laag meer is waardoor het optrekkend vocht gewoon omhoog kan trekken.

Hier enkele foto's er van.

Hoe kan ik dit het beste oplossen?
Ik dacht zelf om de ruimte tussen de vloer en muur dicht te puren en daarna op de pur thv de bitumen laag een vloeibare bituum te smeren of met ''wet and seal" kit de boel af te smeren.
Daarna gewoon weer het stuk pleisteren.

Is dit een juiste oplossing of heeft er iemand een ander idee?